证券代码：601789       证券简称：宁波建工     公告编号：2023-031


                       宁波建工股份有限公司

    关于公司全资子公司签订非住宅房屋收购货币补偿协议的公告




    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误

导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个

别及连带责任。



一、涉及非住宅房屋征收情况
    根据宁波市鄞州区总体建设规划要求，宁波建工股份有限公司（以
下简称“宁波建工”、“公司”）全资子公司宁波建工工程集团有限公司（以
下简称“建工集团”）所拥有的宁波市鄞州区宁穿路 538 号土地房产涉及
征迁收购。按照《宁波市国有土地上房屋征收与补偿方法》、《宁波市国
有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》等规定，房屋征收部门宁波
市鄞州区房屋拆迁服务中心（以下简称“甲方”）、征收实施单位宁波市
鄞州区东柳街道拆迁办公室（以下简称“乙方”）与公司全资子公司建工
集团（丙方）于近日签订了《非住宅房屋收购货币补偿协议》（以下简称
“《补偿协议》”），根据政策及约定对建工集团拥有的宁穿路 538 号房产
的征收事项进行补偿。
    二、《补偿协议》主要内容
    依据《补偿协议》，建工集团拥有的位于宁穿路 538 号房产为本次被
征收对象，该房产土地证载面积 7,040.4 平方米，土地取得方式为国有
出让工业用地，房屋总面积 13,823.93 平方米，房屋用途为办公和工交

                                 1
仓储。
    根据资产评估情况及相关征收政策核定，本次被征收涉及的房屋、
土地、装修、货币补偿补助、一次性搬迁和临时安置费、停产停业补偿
费、重大设施搬迁损失补偿费、房屋征收奖励等合计补偿金额为
138,477,094 元（即人民币：壹亿叁仟捌佰肆拾柒万柒仟零玖拾肆元整），
最终金额以审计核定为准。
    自《补偿协议》正式生效之日 45 个工作日内由甲方委托乙方支付给
丙方补偿金额 69,238,547 元，待丙方移交房产证、土地证及腾空房屋并
经审计出具合理意见后 15 个工作日内支付补偿金额 69,238,547 元。
    丙方须在 2024 年 9 月 30 日前将房屋腾空并交给乙方。
    三、本次房屋征收对上市公司的影响
    公司将按照相关规定在收到货币补偿款时进行相应的会计处理。预
计本次补偿事项将对公司 2023 年及 2024 年财务指标带来积极影响。具
体会计处理及相关财务数据以经会计师事务所审计确认的结果为准。公
司董事会将持续关注上述事项的进展情况，及时履行信息披露义务。敬
请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。


                                       宁波建工股份有限公司董事会
                                                  2023 年 8 月 9 日




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