证券代码：831768          证券简称：拾比佰            公告编号：2023-040



                   珠海拾比佰彩图板股份有限公司

           关于公司部分房地产转为投资性房地产的公告



    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连
带法律责任。




    珠海拾比佰彩图板股份有限公司（下称“公司”）于 2023 年 8 月 29 日召
开第五届董事会第三次会议，审议通过了《关于公司部分房地产转为投资性房地
产的议案》，鉴于公司目前部分生产经营场地出现闲置情况，为提高资产使用效
率，公司同意将部分自用房产变更为投资性房地产，用于出租获取收益。具体情
况如下：
    一、公司部分房地产转为投资性房地产的情况
    （一）调整原因
    鉴于全资子公司芜湖拾比佰新型材料有限公司一期项目已投产，目前公司
产能充足，原限制类产能涉及产线及厂房建筑物等地产处于闲置状态，为提高资
产使用效率，公司将该自用房地产整体变更为投资性房地产，用于出租。
    （二）转为投资性房地产具体情况
    1、房地产信息：该房地产位于珠海市金湾区红旗镇红旗路 8 号，包括已取
得产权证书的土地 19,595.5 平方米及该土地上的房产建筑、未取得产权证书的
土地约 14,000 平方米及该土地上的房产建筑，房产建筑面积共约 14,879.37 平
方米，土地面积共 33,595.50 平方米。截至 2023 年 6 月 30 日，该部分房地产原
值 3,986.67 万元，账面净值 1,190.43 万元。
    2、自 2023 年 9 月 1 日起，该部分房地产从固定资产科目变更至投资性房
地产科目，会计核算方式不变，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后

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续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。


    二、本次变更对公司的影响
    公司本次将部分自用房地产转为投资性房地产，有利于提高公司资产使用
效率、增加公司整体收益，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来
的持续正常经营产生重大影响。所涉房产从固定资产科目变更至投资性房地产科
目，会计核算方式不变，不存在对以前会计年度报表进行追溯调整的情形，不涉
及会计政策变更。


    三、关于变更事项履行的审批程序
    （一）董事会审批及意见
    公司第五届董事会第三次会议审议通过《关于公司部分房地产转为投资性
房地产的议案》，表决结果：9 票赞成，0 票反对，0 票弃权。本议案不涉及关联
交易事项，无需回避表决。
    董事会认为：本次公司将部分自用房地产转为投资性房地产，会计核算方
法没有变化，以确保公司现有生产经营有序开展为前提，符合公司的实际情况。
公司自用房产用于出租获取收益，有利于提高公司资产使用效率、增加公司整体
收益，相关会计处理符合企业会计准则要求，不存在损害公司和股东利益的情形，
不会对公司未来的持续正常经营产生重大影响。
    （二）独立董事意见
    独立董事经审核认为：公司自用房产用于出租获取收益，可以提高资产使
用效率，本次变更是将部分房产从固定资产科目变更至投资性房地产科目，会计
核算方法没有变化，不影响公司的生产经营，出租获得的租金有利于增加公司整
体收益，不存在损害公司及全体股东利益的情形，我们同意并通过关于公司部分
房地产转为投资性房地产的事项。


    四、备查文件
    （一）《珠海拾比佰彩图板股份有限公司第五届董事会第三次会议决议》；
    （二）《珠海拾比佰彩图板股份有限公司独立董事关于公司第五届董事会

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第三次会议相关事项的独立意见》。
    特此公告。




                                       珠海拾比佰彩图板股份有限公司
                                                              董事会
                                                   2023 年 8 月 30 日




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