万科企业股份有限公司关于行使“21 万科 05”公司债券
                      发行人赎回选择权的公告
证券代码：000002、299903、149567         证券简称：万科 A、万科 H 代、21 万科 05

                              公告编号：〈万〉2024-056

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、

 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。


    根据《万科企业股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行住房租赁专
项公司债券（第三期）募集说明书》（以下简称“《募集说明书》”）中有关万
科企业股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券
（第三期）（品种一）（以下简称“21 万科 05”、“本期债券”）发行人赎回
选择权的条款约定：
    发行人有权决定在本期债券存续期的第 3 年末行使本期债券赎回选择权。发
行人将于本期债券第 3 个计息年度付息日前的第 30 个交易日，通过中国证监会
指定的信息披露媒体发布关于是否行使赎回选择权的公告。若发行人决定行使赎
回选择权，本期债券将被视为第 3 年全部到期，发行人将以票面面值加最后一期
利息向投资者赎回全部债券。所赎回的本金加第 3 个计息年度利息在兑付日一起
支付。发行人将按照本期债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照证
券登记机构的相关规定办理。若发行人不行使赎回选择权，则本期债券将继续在
第 4、5 年存续。
    万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 7 月 26 日完成“21
万科 05”发行，2024 年 7 月 26 日为“21 万科 05”第 3 个计息年度付息日。根
据《募集说明书》有关条款约定，公司可于第 3 个计息年度付息日前的第 30 个
交易日，决定是否行使发行人赎回选择权。
    根据公司实际情况及当前的市场环境，公司决定行使“21 万科 05”发行人
赎回选择权，对赎回登记日登记在册的“21 万科 05”全部赎回。
    特此公告。
                                                         万科企业股份有限公司
                                                               董事会
                                                         二〇二四年六月十四日