万科企业股份有限公司

                        2024 年 10 月销售及近期新增项目情况简报
                    证券代码：000002、299903         证券简称：万科 A、万科 H 代

                                        公告编号：〈万〉2024-119


                本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

          陈述或者重大遗漏。


           一、2024 年 10 月销售情况

           2024 年 10 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）实现合同销售面积 143.9 万

       平方米，合同销售金额 213.6 亿元；2024 年 1-10 月，公司累计实现合同销售面积 1,474.7 万

       平方米，合同销售金额 2,025.5 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与

       定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

           二、新增开发项目情况

           2024 年 9 月销售简报披露以来，公司新增开发项目 2 个。

                                                                                     单位：万平方米
                                                                                                    需支付权
                                                   权益   占地     综合       计容积率   万科权益
序号     城市           项目名称          位置                                                       益地价
                                                   比例   面积     容积率     建筑面积   建筑面积
                                                                                                    （亿元）

 1       杭州    西湖大学站点上盖地块    西湖区   20.7%     6.0       2.5         15.0        3.1       3.00

 2       青岛     海岸万科城 14B 地块    黄岛区   51.0%     0.9       2.4          2.2        1.1       0.35

                          合计                              6.9           -       17.2        4.2       3.35

           三、新增物流地产项目情况

           2024 年 9 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。



           上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

       生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。



           特此公告。
万科企业股份有限公司
      董事会
二〇二四年十一月八日