万科企业股份有限公司

              关于中信万科消费基础设施基金进展情况的公告
               证券代码：000002、299903            证券简称：万科 A、万科 H 代

                                    公告编号：〈万〉2024-121


           本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。




    万科企业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）下属子公司海南万聚盈通企

业管理有限公司（以下简称“万聚盈通”，普通合伙人之一）、深圳市万科发展有限公司（以

下简称“深圳万科”，有限合伙人之一）与中信金石基金管理有限公司（普通合伙人之一）、

中信证券投资有限公司（有限合伙人之一）、泰康人寿保险有限责任公司（有限合伙人之一）

签署了《万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）有限合伙合同》（以下简称“《有

限合伙合同》”），共同投资设立了“万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）”

（以下简称“中信万科消费基础设施基金”）。该基金的募集规模为人民币22.34亿元。

    本公司下属子公司万聚盈通认缴出资金额为人民币1,000万元、深圳万科认缴出资金额

为人民币124,215.70万元，合计占中信万科消费基础设施基金的比例为56.05%。本公司有权

按照《有限合伙合同》约定将其中不超过36.05%的认缴份额转让给后续投资人。详见公司于

2024年8月14日在巨潮资讯网披露的《关于与专业投资机构合作投资基金的公告》。

    2024年11月12日，《有限合伙合同》完成更新并获得签署，本次变更是深圳万科将持有

的中信万科消费基础设施基金30%认缴份额转让给中邮人寿保险股份有限公司（以下简称

“中邮人寿”），后续由其进行实缴。本次转让完成后，中信万科消费基础设施基金的合伙

人结构具体如下：
                                           认缴出资金额
    序号            合伙人名称                                 份额比例     合伙人类型
                                          （人民币万元）

     1       中信金石基金管理有限公司                  100          0.04%        普通合伙人

     2       万聚盈通                                1,000          0.45%        普通合伙人

     3       中信证券投资有限公司                  19,894.3         8.91%        有限合伙人



                                               1
 4    泰康人寿保险有限责任公司          78,190     35.00%        有限合伙人

 5    中邮人寿                          67,020     30.00%        有限合伙人

 6    深圳万科                         57,195.7    25.60%        有限合伙人

             合计                      223,400    100.00%                -




除上述变化外，中信万科消费基础设施基金约定的其他条款不变。



特此公告。




                                                   万科企业股份有限公司

                                                             董事会

                                                  二〇二四年十一月十二日




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