万科企业股份有限公司

                       关于为银行贷款事项提供担保的公告
           证券代码：000002、299903         证券简称：万科 A、万科 H 代

                             公告编号：〈万〉2024-125


       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。


    为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）及控股子公

司向金融机构申请贷款，公司之控股子公司通过股权质押的方式为相应的贷款提供担保。

    公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提

供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银

行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须

不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会

决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担

保金额低于人民币 125 亿元进行决策。

    本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保

事项，具体情况如下：

    一、 担保事项一

    （一）担保事项概述

    公司之控股子公司上海美源光电材料有限公司（以下简称“美源光电”）近期向招商银

行股份有限公司（以下简称“招商银行”）申请银行贷款 2 亿元，期限 15 年，后续将根据

业务需要及时提款。公司之控股子公司上海万纬滇春供应链有限公司（以下简称“万纬滇春”）

拟以持有的美源光电 100%股权为前述贷款提供相应质押担保。

    （二）担保协议的主要内容

    万纬滇春与招商银行签订质押合同，为美源光电向招商银行的融资提供股权质押担保，

担保本金金额 2 亿元，担保期限为从质押合同生效之日起至主合同项下债权诉讼时效届满

的期间。



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    （三）被担保人基本情况

    公司名称：上海美源光电材料有限公司

    成立日期：2010 年 3 月 10 日

    注册地：上海市青浦区香花桥街道天辰路 1518 号

    总股本：10,000 万元

    法定代表人：董佳继

    经营范围：光电材料专业技术领域内的技术研究、技术咨询、技术服务、技术转让，自

有房屋出租。

    截止 2023 年 12 月 31 日，美源光电单体报表口径资产总额 35,600.36 万元，负债总额

21,980.52 万元，净资产 13,619.84 万元；2023 年 1 月-12 月，营业收入 4,538.53 万元，利润

总额 964.99 万元，净利润 723.74 万元。

    截止 2024 年 10 月 31 日，美源光电单体报表口径资产总额 48,450.13 万元，负债总额

33,413.60 万元，净资产 15,036.53 万元；2024 年 1 月-10 月，营业收入 4,440.61 万元，利润

总额 1,803.62 万元，净利润 1,416.70 万元。

    截至目前，美源光电不存在对外担保、抵押或涉诉事项。根据在“全国法院失信被执行

人名单信息公布与查询平台”查询，美源光电不属于失信被执行人。

    二、担保事项二

    （一）担保事项概述

    公司之控股子公司宁波万嘉合实业有限公司（以下简称“宁波万嘉合”）近期向招商银

行申请银行贷款 2 亿元，期限 12 年，后续将根据业务需要及时提款。公司之控股子公司深

圳市万物投第二物流仓储有限公司（以下简称“万物投第二”）拟以持有的宁波万嘉合 100%

股权为前述贷款提供相应质押担保。

    （二）担保协议的主要内容

    万物投第二与招商银行签订质押合同，为宁波万嘉合向招商银行的融资提供股权质押担

保，担保本金金额 2 亿元，担保期限为从质押合同生效之日起至主合同项下债权诉讼时效届

满的期间。

    （三）被担保人基本情况

    公司名称：宁波万嘉合实业有限公司

    成立日期：2016 年 11 月 16 日

    注册地：浙江省宁波市江北区通宁路 200 号 6 幢

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    总股本：10,000 万元

    法定代表人：王锴

    经营范围：普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；智能机器人的

研发；智能机器人销售；工业机器人制造；电子元器件与机电组件设备制造；电子元器件与

机电组件设备销售；电机制造；可穿戴智能设备销售；智能基础制造装备制造；电机及其控

制系统研发；物业管理；餐饮管理；企业管理咨询；企业管理；货物进出口；技术进出口；

进出口代理。

    截止 2023 年 12 月 31 日，宁波万嘉合单体报表口径资产总额 45,316.91 万元，负债总额

35,638.29 万元，净资产 9,678.62 万元；2023 年 1 月-12 月，营业收入 2,953.38 万元，利润总

额 583.22 万元，净利润 583.35 万元。

    截止 2024 年 10 月 31 日，宁波万嘉合单体报表口径资产总额 44,073.79 万元，负债总额

34,226.86 万元，净资产 9,846.93 万元；2024 年 1 月-10 月，营业收入 2,219.79 万元，利润总

额 168.28 万元，净利润 168.31 万元。

    截至目前，宁波万嘉合不存在对外担保、抵押或涉诉事项。根据在“全国法院失信被执

行人名单信息公布与查询平台”查询，宁波万嘉合不属于失信被执行人。

    三、担保事项三

    （一）担保事项概述

    公司前期向中国农业银行股份有限公司深圳罗湖支行（以下简称“农业银行”）申请贷

款 4.8 亿元，期限为 3 年，目前已完成提款，贷款余额 4.61 亿元。公司之控股子公司万科

（重庆）企业有限公司（以下简称“重庆万科”）作为重庆悦万置业有限公司的股东，以持

有的 100%股权为前述借款提供相应质押担保。

    （二）担保协议的主要内容

    重庆万科已与农业银行就前述融资事项签订质押合同，为公司相关贷款提供担保，担保

本金金额为 4.61 亿元，担保期限为债务合同生效之日起至债务履行期届满之日止。

    （三）被担保人基本情况

    公司名称：万科企业股份有限公司

    成立日期：1984 年 5 月 30 日

    注册地：深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万科中心

    总股本：11,930,709,471 元

    法定代表人：郁亮

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    主营业务：房地产开发及相关资产经营、物业服务

    截止 2023 年 12 月 31 日，万科合并报表口径资产总额 15,048.50 亿元，负债总额 11,019.17

亿元，净资产 4,029.34 亿元；2023 年 1 月-12 月，营业收入 4,657.39 亿元，利润总额 298.05

亿元，归属母公司股东的净利润 121.63 亿元。

    截止 2024 年 9 月 30 日，万科合并报表口径资产总额 13,571.80 亿元，负债总额 9,828.21

亿元，净资产 3,743.58 亿元；2024 年 1 月-9 月，营业收入 2,198.95 亿元，利润总额-154.40

亿元，归属母公司股东的净利润-179.43 亿元。万科更多的财务信息也可查阅公司的定期报

告。

    万科为部分控股子公司的融资提供了信用保证，具体可以查阅公司的定期报告以及担保

公告，此外也以所持资产为自身融资提供了抵押或质押。根据在“全国法院失信被执行人名

单信息公布与查询平台”查询，万科不属于失信被执行人。

    四、 公司意见

    本次担保事项，有助于支持公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不存在损害公

司及股东利益的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关规定。

    五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2024 年 10 月 31 日，公司担保余额人民币 1,164.29 亿元，占公司 2023 年末经审

计归属于上市公司股东净资产的比重为 46.43%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控

股子公司提供担保余额人民币 1,163.21 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提

供担保余额人民币 1.08 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

    本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为 1,239.70 亿元，占公司 2023 年

末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 49.43%。



    特此公告。




                                                               万科企业股份有限公司
                                                                         董事会
                                                             二〇二四年十一月二十六日




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