证券代码：000069       证券简称：华侨城 A   公告编号：2024-38




              深圳华侨城股份有限公司
      关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、担保情况概述
    深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年

3 月 28 日召开第八届董事会第十一次会议，审议通过了《关于

公司及控股子公司 2023-2024 年度拟为控参股公司提供担保额

度的议案》，同意公司及控股子公司于 2023-2024 年度为参控

股公司合计提供额度不超过人民币 399.81 亿元的借款担保。在

不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公

司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担

保对象之间进行调剂。

    为满足控参股公司业务发展需要，将合营公司武汉侨滨置业

有限公司未使用的担保额度 1.2 亿元调剂至合营公司温州华侨城

投资发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资

产的 0.19%。调剂后，公司为武汉侨滨置业有限公司提供担保额

度由 14 亿元调整为 12.8 亿元，公司为温州华侨城投资发展有限

公司提供担保的额度由 1.715 亿元调整为 2.915 亿元。

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    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

    二、被担保人基本情况

    被担保人温州华侨城投资发展有限公司为公司合营公司，

公司累计持有该公司 49%股份。该公司成立于 2018 年 8 月，注

册地为浙江省温州市瓯海区新桥街道东岸花路 1、3、5 号瓯海

牛山广场 2 幢 910 室-2，法定代表人为王政，注册资本为 1.00 亿

元，主营业务为房地产开发经营等。

    该公司 2023 年末资产总额 20.04 亿元，负债总额 19.20 亿

元（其中银行贷款总额 5.80 亿元、流动负债总额 13.40 亿元），

资产负债率 95.81%，净资产 0.84 亿元；2023 年实现营业收入

12.68 亿元，净利润 0.66 亿元。

    2024 年 3 月末资产总额 19.28 亿元，负债总额 18.64 亿元

（其中银行贷款总额 5.80 亿元，流动负债总额 12.84 亿元），

资产负债率 96.68%，净资产 0.64 亿元。2024 年一季度实现营

业收入 0.65 亿元，净利润-0.20 亿元。截止 2024 年 4 月，该公

司为银行借款 5.8 亿元提供现房抵押，股东双方按持股比例提

供第三方连带责任保证担保，除以上事项外，该公司无重大或

有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

    三、担保协议的主要内容

    公司为温州华侨城投资发展有限公司使用浙商银行股份有

限公司温州鹿城支行贷款按持股比例提供担保，担保对应债权

本金金额不超过人民币 2.842 亿元。

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    四、管理层意见

    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，

是对温州华侨城投资发展有限公司正常经营发展的支持，有助

于促进其业务发展；本次被担保对象为公司的合营公司，股东

方均按照持股比例提供相应担保；本次担保额度内部调剂符合

相关法律法规的规定及公司 2022 年年度股东大会的授权，不存

在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2024 年 4 月 30 日，公司及控股子公司的保证担保总

额 336.26 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 54.28%。无逾

期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承

担的损失金额。

    特此公告。
                                   深圳华侨城股份有限公司
                                           董   事   会
                                     二〇二四年五月三十日




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