证券代码：000069        证券简称：华侨城 A   公告编号：2024-40




              深圳华侨城股份有限公司
      关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、担保情况概述
    深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年

3 月 28 日召开第八届董事会第十一次会议，审议通过了《关于

公司及控股子公司 2023-2024 年度拟为控参股公司提供担保额

度的议案》，同意公司及控股子公司于 2023-2024 年度为参控

股公司合计提供额度不超过人民币 399.81 亿元的借款担保。在

不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公

司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担

保对象之间进行调剂。

    为满足子公司业务发展需要，将控股公司深圳华侨城低碳城

城市发展有限公司未使用的担保额度 4.5 亿元调剂至全资公司深

圳华侨城瑞湾发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经

审计净资产的 0.73%。调剂后，公司 2023-2024 年度为深圳华侨

城低碳城城市发展有限公司提供担保额度由 5.61 亿元调整为

1.11 亿元，为深圳华侨城瑞湾发展有限公司提供担保的额度由 0

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亿元调整为 4.5 亿元。上述调剂担保事项已经公司管理层审批同

意。

    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

       二、被担保人基本情况

    深圳华侨城瑞湾发展有限公司为公司全资公司，公司累计

持有该公司 100%股份。该公司成立于 2018 年 12 月，注册地为

深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路 6 号海纳百川总部大厦 B

座 9 层，法定代表人为周枫，注册资本为 10 亿元，主营业务为

房地产开发经营、旅游娱乐及关联产业投资。

    该公司 2023 年末总资产 38.83 亿元，负债总额 32.81 亿元

（其中银行借款总额 0 亿元、流动负债总额 9 亿元），资产负

债率 84.49%，净资产为 6.02 亿元；2023 年实现营业收入 1.4

亿元，净利润为-0.91 亿元。

    2024 年 3 月末资产总额 37.85 亿元，负债总额 31.84 亿元

（其中银行借款总额 0 亿元、流动负债总额 8.02 亿元），资产

负债率 84.12%，净资产 6.01 亿元。2024 年 1-3 月实现营业收

入 1.26 亿元，净利润-0.06 亿元。截至 2024 年 3 月，该公司无

重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

       三、担保协议的主要内容

    公司为深圳华侨城瑞湾发展有限公司与永赢金融租赁有限

公司开展融资租赁业务提供担保，担保对应债权本金金额不超

过人民币 4.5 亿元。

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    四、管理层意见

    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，

是对深圳华侨城瑞湾发展有限公司正常经营发展的支持，有助

于促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规

的规定及公司 2022 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股

东特别是中小投资者利益的情形。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2024 年 5 月 31 日，公司及控股子公司的保证担保总

额 317.24 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 51.21%。无逾

期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承

担的损失金额。

    特此公告。
                                   深圳华侨城股份有限公司
                                           董   事   会
                                    二〇二四年六月十四日




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