证券代码：000069       证券简称：华侨城 A   公告编号：2024-63



                   深圳华侨城股份有限公司
   关于全资子公司土地收储及后续重新供地事宜的
                          进展公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、本次土地收储及后续重新供地的概述
    深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司武
汉天创置业有限公司（以下简称“天创公司”）位于武汉市洪山区
杨春湖高铁商务区一宗土地约105.32亩，原计划建设成为集高端产
业聚集的地铁上盖TOD项目（以下简称“TOD项目”）。综合考量产
业招商及房地产市场情况，政府部门通过“收、调、供”联动方式
，对TOD项目土地进行收储，将原商办为主、住宅为辅的建设指标调
整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。土
地收储并调整规划后，启动土地供应程序，重新供地面积即收储土
地面积，土地出让价格根据调规后指标重新评估。同时，TOD项目已
完成规划调整论证，并于2024年10月21日挂网公示，已于2024年11
月19日完成公示，具备调规条件。（具体内容见公司2024年11月22
日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上
披露的《关于全资子公司土地收储及后续重新供地事宜的自愿性信
息披露公告》）



                                1
   二、本次交易的进展情况
   12月13日，天创公司通过公开参与武汉市自然资源和城乡建设
局组织的“武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告（武告字〔
2024年〕26号）”国有土地公开拍卖，以底价24.2亿元人民币竞得
资源编号为P(2024)149号的国有建设用地使用权。
   本次挂网拍卖的土地位于洪山区团结大道、绿岛西路、沙湖北
路、信和西路围合区域，土地用途为住宅、零售商业、商务金融、
公园绿地，土地面积为70230平方米，其中居住用地57284平方米，
商业服务业设施用地8804平方米，绿地与广场用地4142平方米；总
计容建筑面积为314300平方米，其中居住建筑面积25.86万平方米
，商务建筑面积5万平方米，商业建筑面积0.57万平方米。
   三、本次交易对公司的影响
   本次公司通过招拍挂竞得土地，将有助于增强公司流动性，改善
货源结构，提高公司运营和管理效率，符合公司整体发展战略的需
要。
   公司郑重提醒广大投资者：公司指定信息披露媒体为《证券时报
》《中国证券报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cnin
fo.com.cn），有关公司的信息，均以上述媒体披露的内容为准。公
司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务
，及时做好信息披露工作。敬请广大投资者关注公司相关公告，理
性投资并注意投资风险。
   特此公告。
                                  深圳华侨城股份有限公司
                                        董 事 会
                                  二〇二四年十二月十四日


                              2