华天酒店集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2024-052
华天酒店集团股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真
实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
会计政策变更
本报告期比 年初至报告
上年同期 上年同期增 年初至报告 上年同期 期末比上年
本报告期 减 同期增减
期末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后
148,823,565 203,587,4 203,587,41 455,069,61 509,093,944 509,093,944
营业收入（元） -26.90% -10.61%
.74 15.61 5.61 4.52 .58 .58
归属于上市公司 - - - - - -
股东的净利润 32,812,055. 21,000,98 21,000,983 -56.24% 111,581,14 95,706,188. 95,706,188. -16.59%
（元） 69 3.16 .16 5.65 07 07
归属于上市公司
- - - - - -
股东的扣除非经
42,642,479. 23,783,92 23,783,926 -79.29% 127,972,43 117,085,813 117,085,813 -9.30%
常性损益的净利
72 6.87 .87 7.90 .66 .66
润（元）
1
华天酒店集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
经营活动产生的
59,166,796 87,025,339. 87,025,339.
现金流量净额 — — — — -32.01%
.01 21 21
（元）
基本每股收益
-0.0322 -0.0206 -0.0206 -56.31% -0.1095 -0.0939 -0.0939 -16.61%
（元/股）
稀释每股收益
-0.0322 -0.0206 -0.0206 -56.31% -0.1095 -0.0939 -0.0939 -16.61%
（元/股）
加权平均净资产
-2.00% -1.22% -1.22% -0.78% -6.72% -5.44% -5.44% -1.28%
收益率
上年度末 本报告期末比上年度末增减
本报告期末
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 4,658,576,555.45 4,819,829,349.35 4,838,735,705.38 -3.72%
归属于上市公司
股东的所有者权 1,624,373,068.54 1,684,396,121.21 1,698,575,888.23 -4.37%
益（元）
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
公司对投资性房地产的计量方法初始确定为成本计量模式，为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，
使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允
价值计量模式。根据《企业会计准则第 3 号—投资性房地产》《企业会计准则第 28 号—会计政策、会计估计变更和差错
更正》的相关规定，公司自 2024 年 01 月 01 日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，并根据评估结果对
期初数进行了追溯。会计政策变更后，公司将以评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价
值。具体内容详见《关于会计政策变更的公告》（公告编号：2024-010）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计
484,993.78 504,885.93
提资产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司
正常经营业务密切相关、符合国家
主要系收到的房土两税减
政策规定、按照确定的标准享有、 10,370,461.35 13,144,280.65
免税款
对公司损益产生持续影响的政府补
助除外）
单独进行减值测试的应收款项减值 对湖南曙光建设有限公司
0.00 3,604,400.00
准备转回 的其他应收款坏账转回
除上述各项之外的其他营业外收入
-119,704.37 279,954.09
和支出
减：所得税影响额 49,543.14 49,543.14
少数股东权益影响额（税后） 855,783.59 1,092,685.28
合计 9,830,424.03 16,391,292.25 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
主要变动情况表
期末余额 期初余额
科目 （或年初至本报告期 变动幅度 变动原因
（或上年同期金额）
金额）
应收账款 49,956,829.69 21,056,037.04 137.26% 主要系协议客户余额增加所致
预付款项 14,764,296.28 9,018,973.85 63.70% 本期预付的采购款等增加
其他流动资产 9,681,032.45 6,901,387.02 40.28% 主要系本期留抵的增值税增加
主要系自有资产转投资性房地产且
投资性房地产 279,376,948.00 72,411,513.00 285.82%
采用公允价值后续计量所致
应付职工薪酬 16,426,478.86 24,840,439.03 -33.87% 主要系本年度支付上年度薪酬所致
一年内到期的非流
339,552,778.12 97,170,097.79 249.44% 主要系长期借款重分类所致
动负债
主要系长期借款重分类以及借款置
长期借款 208,000,000.00 300,075,043.47 -30.68%
换所致
租赁负债 91,689,062.80 149,006,483.16 -38.47% 主要系本期按期支付长租租金所致
长期应付款 0.00 7,000,000.00 -100.00% 本期偿还欠款
主要系自有资产转投资性房地产且
其他综合收益 65,592,076.18 28,213,750.22 132.48%
采用公允价值后续计量所致
其他收益 13,636,742.38 6,423,009.99 112.31% 主要系收回的房土两税返还款增加
信用减值损失（损
6,807,897.03 15,501,043.12 -56.08% 主要系上年度转回北京浩搏坏账
失以“-”号填列）
经营活动产生的现
59,166,796.01 87,025,339.21 -32.01% 主要系支付的供应商款项增加所致
金流量净额
投资活动产生的现
-46,913,264.43 57,269,879.53 -181.92% 主要系本期投资活动现金流入减少
金流量净额
筹资活动产生的现 主要系借款置换本期收到的借款增
-57,706,241.94 -187,710,202.73 69.26%
金流量净额 加和支付的银行利息减少所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如
报告期末普通股股东总数 47,892 0
有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
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持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
湖南旅游发展投资集
国有法人 32.48% 330,908,920 0 不适用 0
团有限公司
湖南华信恒源股权投 境内非国有
22.72% 231,500,000 0 质押 145,400,000
资企业（有限合伙） 法人
中国银行股份有限公
司－富国中证旅游主
其他 0.90% 9,171,300 0 不适用 0
题交易型开放式指数
证券投资基金
张朝阳 境内自然人 0.89% 9,100,000 0 不适用 0
邹光祥 境内自然人 0.36% 3,626,000 0 不适用 0
深圳昭阳投资管理有
境内非国有
限公司－昭阳 1 号私 0.34% 3,500,035 0 不适用 0
法人
募证券投资基金
中国银行股份有限公
司－华夏中证旅游主
其他 0.26% 2,644,100 0 不适用 0
题交易型开放式指数
证券投资基金
李平 境内自然人 0.22% 2,195,500 0 不适用 0
邱岩 境内自然人 0.19% 1,948,200 0 不适用 0
姜伟超 境内自然人 0.19% 1,919,000 0 不适用 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
湖南旅游发展投资集团有限公司 330,908,920 人民币普通股 330,908,920
湖南华信恒源股权投资企业（有限
231,500,000 人民币普通股 231,500,000
合伙）
中国银行股份有限公司－富国中证
旅游主题交易型开放式指数证券投 9,171,300 人民币普通股 9,171,300
资基金
张朝阳 9,100,000 人民币普通股 9,100,000
邹光祥 3,626,000 人民币普通股 3,626,000
深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳
3,500,035 人民币普通股 3,500,035
1 号私募证券投资基金
中国银行股份有限公司－华夏中证
旅游主题交易型开放式指数证券投 2,644,100 人民币普通股 2,644,100
资基金
李平 2,195,500 人民币普通股 2,195,500
邱岩 1,948,200 人民币普通股 1,948,200
姜伟超 1,919,000 人民币普通股 1,919,000
上述股东关联关系或一致行动的说 公司控股股东湖南旅游发展投资集团有限公司与前十名中其他股东无关联关系，未
明 知其他股东是否存在关联关系。
1、张朝阳通过信用交易担保证券账户持有公司股份 9,100,000 股，通过普通证券
前 10 名股东参与融资融券业务情况 账户持有 0 股，合计持有 9,100,000 股；
说明（如有） 2、邹光祥通过信用交易担保证券账户持有公司股份 3,626,000 股，通过普通证券
账户持有 0 股，合计持有 3,626,000 股;
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3、深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳 1 号私募证券投资基金通过信用交易担保证
券账户持有公司股份 3,500,035 股，通过普通证券账户持有 0 股，合计持有
3,500,035 股；
4、李平通过信用交易担保证券账户持有公司股份 1,095,500 股，通过普通证券账
户持有 1,100,000 股，合计持有 2,195,500 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
适用 □不适用
单位：股
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
期初普通账户、信用账 期初转融通出借股份且 期末普通账户、信用账户 期末转融通出借股份
户持股 尚未归还 持股 且尚未归还
股东名称（全称）
占总股本 占总股本 占总股本 占总股本
数量合计 数量合计 数量合计 数量合计
的比例 的比例 的比例 的比例
中国银行股份有限公
司－富国中证旅游主
5,248,100 0.52% 1,366,300 0.13% 9,171,300 0.90% 0 0.00%
题交易型开放式指数
证券投资基金
中国银行股份有限公
司－华夏中证旅游主
1,511,600 0.15% 385,500 0.04% 2,644,100 0.26% 0 0.00%
题交易型开放式指数
证券投资基金
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
三、其他重要事项
□适用 不适用
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：华天酒店集团股份有限公司
2024 年 09 月 30 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 123,536,352.26 170,775,100.69
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
5
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应收票据
应收账款 49,956,829.69 21,056,037.04
应收款项融资
预付款项 14,764,296.28 9,018,973.85
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 299,875,269.51 369,567,743.58
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 469,758,391.74 506,927,229.20
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 9,681,032.45 6,901,387.02
流动资产合计 967,572,171.93 1,084,246,471.38
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 437,470,737.99 448,713,011.09
其他权益工具投资 66,739,585.12 64,000,965.20
其他非流动金融资产
投资性房地产 279,376,948.00 72,411,513.00
固定资产 2,009,053,181.73 2,138,302,143.74
在建工程 297,916,875.69 338,394,412.88
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 202,036,801.14 256,858,540.82
无形资产 339,419,118.69 367,207,120.13
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 55,403,086.82 65,063,022.28
递延所得税资产
其他非流动资产 3,588,048.34 3,538,504.86
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非流动资产合计 3,691,004,383.52 3,754,489,234.00
资产总计 4,658,576,555.45 4,838,735,705.38
流动负债：
短期借款 1,424,563,520.22 1,503,755,308.33
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 61,034,635.07 73,839,595.62
预收款项 4,200,611.62 5,147,125.95
合同负债 49,984,174.96 53,303,687.63
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 16,426,478.86 24,840,439.03
应交税费 6,324,884.41 6,021,848.66
其他应付款 1,189,820,043.41 1,246,946,686.01
其中：应付利息
应付股利 7,620,000.00 7,620,000.00
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 339,552,778.12 97,170,097.79
其他流动负债 13,650,193.22 18,884,575.09
流动负债合计 3,105,557,319.89 3,029,909,364.11
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 208,000,000.00 300,075,043.47
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 91,689,062.80 149,006,483.16
长期应付款 7,000,000.00
长期应付职工薪酬
预计负债 787,477.14 787,477.14
递延收益 144,819.62 637,281.35
递延所得税负债 124,043,519.48 114,939,257.73
其他非流动负债
7
华天酒店集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
非流动负债合计 424,664,879.04 572,445,542.85
负债合计 3,530,222,198.93 3,602,354,906.96
所有者权益：
股本 1,018,926,000.00 1,018,926,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,452,046,237.70 1,452,046,237.70
减：库存股
其他综合收益 65,592,076.18 28,213,750.22
专项储备
盈余公积 86,112,693.03 86,112,693.03
一般风险准备
未分配利润 -998,303,938.37 -886,722,792.72
归属于母公司所有者权益合计 1,624,373,068.54 1,698,575,888.23
少数股东权益 -496,018,712.02 -462,195,089.81
所有者权益合计 1,128,354,356.52 1,236,380,798.42
负债和所有者权益总计 4,658,576,555.45 4,838,735,705.38
法定代表人：杨宏伟 主管会计工作负责人：谢彩平 会计机构负责人：李猛
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 455,069,614.52 509,093,944.58
其中：营业收入 455,069,614.52 509,093,944.58
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 613,297,685.21 661,940,844.29
其中：营业成本 351,278,219.72 376,037,005.86
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 27,920,901.90 30,515,072.55
销售费用 14,355,416.48 13,735,546.39
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管理费用 138,411,134.41 145,955,453.53
研发费用
财务费用 81,332,012.70 95,697,765.96
其中：利息费用 81,226,206.62 95,791,887.27
利息收入 907,591.39 1,218,790.82
加：其他收益 13,636,742.38 6,423,009.99
投资收益（损失以“－”号填
-11,242,273.10 -8,771,864.10
列）
其中：对联营企业和合营
-11,242,273.10 -10,100,187.30
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
6,807,897.03 15,501,043.12
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-62,611.89 146,624.65
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
504,885.93 320,473.40
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-148,583,430.34 -139,227,612.65
列）
加：营业外收入 639,512.41 707,243.38
减：营业外支出 343,324.64 524,364.10
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-148,287,242.57 -139,044,733.37
填列）
减：所得税费用 -2,882,474.71 -2,483,750.61
五、净利润（净亏损以“－”号填
-145,404,767.86 -136,560,982.76
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-145,404,767.86 -136,560,982.76
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-111,581,145.65 -95,706,188.07
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
-33,823,622.21 -40,854,794.69
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 37,378,325.96 5,078,000.00
归属母公司所有者的其他综合收益
37,378,325.96 5,078,000.00
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
738,619.92 5,078,000.00
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
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华天酒店集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
738,619.92 5,078,000.00
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
36,639,706.04
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他 36,639,706.04
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 -108,026,441.90 -131,482,982.76
（一）归属于母公司所有者的综合
-74,202,819.69 -90,628,188.07
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-33,823,622.21 -40,854,794.69
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.1095 -0.0939
（二）稀释每股收益 -0.1095 -0.0939
法定代表人：杨宏伟 主管会计工作负责人：谢彩平 会计机构负责人：李猛
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 452,722,942.39 518,964,185.99
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
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华天酒店集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
收到的税费返还 10,334,406.12 2,408,944.57
收到其他与经营活动有关的现金 64,770,004.03 5,663,788.74
经营活动现金流入小计 527,827,352.54 527,036,919.30
购买商品、接受劳务支付的现金 220,907,053.24 161,159,490.71
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 162,457,633.97 161,991,952.50
支付的各项税费 36,864,392.97 52,791,777.87
支付其他与经营活动有关的现金 48,431,476.35 64,068,359.01
经营活动现金流出小计 468,660,556.53 440,011,580.09
经营活动产生的现金流量净额 59,166,796.01 87,025,339.21
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 40,706,361.72
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
504,885.93 320,473.40
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 38,677,597.00
投资活动现金流入小计 504,885.93 79,704,432.12
购建固定资产、无形资产和其他长
45,418,150.36 22,434,552.59
期资产支付的现金
投资支付的现金 2,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 47,418,150.36 22,434,552.59
投资活动产生的现金流量净额 -46,913,264.43 57,269,879.53
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 1,397,900,000.00 1,304,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 20,000,000.00
筹资活动现金流入小计 1,417,900,000.00 1,304,000,000.00
偿还债务支付的现金 1,310,100,000.00 1,322,570,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
68,849,531.66 84,132,764.51
现金
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华天酒店集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 96,656,710.28 85,007,438.22
筹资活动现金流出小计 1,475,606,241.94 1,491,710,202.73
筹资活动产生的现金流量净额 -57,706,241.94 -187,710,202.73
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -45,452,710.36 -43,414,983.99
加：期初现金及现金等价物余额 168,668,673.62 182,154,466.83
六、期末现金及现金等价物余额 123,215,963.26 138,739,482.84
（二） 2024 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
（三） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 否
公司第三季度报告未经审计。
华天酒店集团股份有限公司董事会
2024 年 10 月 31 日
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