证券代码：000736             证券简称：中交地产            公告编号：2024-086

债券代码：149610             债券简称：21 中交债

债券代码：148208             债券简称：23 中交 01

债券代码：148235             债券简称：23 中交 02

债券代码：148385             债券简称：23 中交 04

债券代码：148551             债券简称：23 中交 06




                     中交地产股份有限公司
                     股票交易异常波动公告

   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。




     一、股票交易异常波动情况介绍

     中交地产股份有限公司（证券简称：中交地产，证券代码：000736，

以下简称“公司”）股票连续 2 个交易日内（2024 年 9 月 13 日、9 月

18 日）收盘价格涨幅偏离值累计达到 20％，根据深圳证券交易所有

关规定，属于股票交易异常波动的情况。

     二、公司关注并核实的相关情况

     经公司董事会调查核实，并与公司管理层、控股股东及实际控制

人沟通，关注并核实情况如下：

     （一）公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

     （二）公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票

交易价格产生较大影响的未公开重大信息。


                                                                                1
    （三）公司生产经营活动正常，未发现近期内外部经营环境发生

重大变化。

    （四）公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而

未披露的重大事项。

    （五）经向控股股东和实际控制人问询，股票异常波动期间控股

股东、实际控制人未买卖公司股票。

    （六）其他重大事项核实情况

    1、2024 年 9 月 12 日，公司在《中国证券报》、《证券时报》、《上

海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网披露《关于筹划收购中交物业

服务集团有限公司 100%股权暨关联交易的提示性公告》，公司正在筹

划以现金方式收购中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）

及其下属子公司中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）、

中交一公局集团有限公司（以下简称“中交一公局”）及中交投资有

限公司（以下简称“中交投资”）分别持有的中交物业服务集团有限

公司（以下简称“中交服务”）10%、51%、24%及 15%股权（以下简称

“本次交易”），中交集团系本公司间接控股股东，地产集团系本公司

直接控股股东，中交一公局及中交投资系中交集团控制的企业，均属

于本公司关联法人，本次交易构成关联交易，但预计不构成《上市公

司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

    截至本公告披露日，本次交易尚未完成前期尽调及审计评估工作，

各方尚未签署正式的交易协议，具体交易方案仍在论证中。本次交易

尚需按照相关法律法规及《中交地产股份有限公司章程》的相关规定，


                                                                  2
履行相关审批决策程序，并及时对外披露，敬请广大投资者注意投资

风险。

    2、2024 年 9 月 14 日，公司在《中国证券报》、《证券时报》、《上

海证券报》、 证券日报》和巨潮资讯网披露《关于董事长辞职的公告》、

《第九届董事会第四十一次会议决议公告》，公司董事会于 2024 年 9

月 12 日收到董事长李永前先生的书面辞职报告，由于工作变动原因，

李永前先生申请辞去公司董事长、董事会战略与执行委员会委员、董

事会提名委员会委员职务，为保障公司的正常运营和公司治理平稳过

渡，李永前先生将继续履行公司董事长、董事会战略与执行委员会委

员、董事会提名委员会委员职务，辞职报告在公司补选新任董事长后

正式生效。公司将根据法定程序尽快完成补选董事长的工作。

    公司于 2024 年 9 月 13 日召开第九届董事会第四十一次会议，同

意选举郭主龙先生为公司第九届董事会董事候选人，任期与本届董事

会其他成员任期一致，并拟于 2024 年 9 月 30 日召开股东大会审议《关

于选举郭主龙先生为公司第九届董事会董事的议案》。

    三、是否存在应披露而未披露信息的说明

    本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据深圳证券交易所

《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项

有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深

圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、

对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期

披露的信息不存在需要更正、补充之处。


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    四、必要的风险提示

    （一）公司自查不存在违反公平披露的情形。

    （二）公司董事会郑重提醒广大投资者：《中国证券报》、《证

券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、巨潮资讯网

（www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息

均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。



    特此公告。

                                  中交地产股份有限公司董事会

                                             2024 年 9 月 18 日




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