股票代码：000828             股票简称：东莞控股           公告编号：2024-067




                   东莞发展控股股份有限公司

            关于公开挂牌转让松山湖小贷公司

                          20%股权的公告

             本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
         整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     东莞发展控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）持有
东莞市松山湖小额贷款股份有限公司（以下简称“松山湖小贷公司”）
20%股权，为优化资产结构，拟公开挂牌转让上述股权。具体情况公
告如下：
     一、交易概述
     （一）交易情况
     公司拟按 4,754.86 万元的底价公开挂牌转让持有的松山湖小贷
公司 20%股权，本次公开挂牌转让的结果存在不确定性。若本次交易

顺利完成，公司将不再持有松山湖小贷公司股权。
     （二）交易审批情况
     本次交易相关议案《关于公开挂牌转让松山湖小贷公司 20%股权

的议案》，经于 2024 年 10 月 28 日召开的公司第八届董事会第三十
七次会议审议通过，本次交易不需提交股东大会审议。本次交易不构
成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形，若
获得摘牌，后续股权变更还需金融监管部门批准。


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      二、交易标的基本情况
      （一）基本情况

      公司名称：东莞市松山湖小额贷款股份有限公司
      统一社会信用代码：91441900564593200B
      营业期限：2010-11-30 至无固定期限

      注册地址：广东省东莞市松山湖园区科技三路 17 号 3 栋 109 室
      注册资本：20000 万人民币
      法定代表人：罗明

      企业类型：其他股份有限公司（非上市）
      经营范围：办理各项小额贷款，其他经批准的业务。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
      股权结构如下：

 序号                  股东               出资额（万元）     占比

  1     东莞市园林绿化工程有限公司               4,000.00   20.00%

  2     东莞发展控股股份有限公司                 4,000.00   20.00%

  3     广东汇华建设工程有限公司                 3,000.00   15.00%

  4     陈任棠                                   2,000.00   10.00%

  5     简坚辉                                   2,000.00   10.00%

  6     麦丽娥                                   2,000.00   10.00%

  7     张淑文                                   2,000.00   10.00%

  8     东莞市松山湖控股有限公司                 1,000.00   5.00%

      是否失信被执行人：否。
      控股股东：东莞市园林绿化工程有限公司
      实际控制人：麦照平


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    （二）我司的投资情况
    我司于 2010 年 11 月共同发起设立松山湖小贷公司，出资 4,000

万元，持股比例 20%，一直未发生变动。至目前已累计收到分红总额
1,860 万元。公司本次转让松山湖小贷公司 20%的股权，该股权不存
在抵押、质押及其他限制转让或重大争议等情形。

    （三）财务经营情况
                                                                单位：元

   项目         2021 年        2022 年         2023 年        2024 年 6 月

                                             271,767,481.5
总资产       264,337,360.63 269,428,875.98                   273,872,808.54
                                                  4

总负债       34,352,978.72   34,526,725.45   34,029,402.32    34,318,531.75

                                             237,738,079.2
所有者权益   229,984,381.91 234,902,150.53                   239,554,276.79
                                                  2

营业收入     11,126,436.15   9,415,820.10    9,104,159.93      4,806,476.36

净利润        6,021,200.65   4,966,266.58    2,891,298.37      2,340,044.65

     （四）资产评估情况
    我司聘请北京中企华资产评估有限责任公司对松山湖小贷公司
的股东全部权益价值进行评估，并出具了评估报告（中企华评报字
(2024)第 6441 号），评估基准日为 2023 年 12 月 31 日，评估方法为

资产基础法和市场价格评估方法，最终采用资产基础法评估结果作为
评估结论。评估结论如下：松山湖小贷公司评估基准日净资产账面价
值为 23,773.81 万元，评估价值为 23,774.27 万元，增值额为 0.46 万
元，增值率为 0%。
    三、挂牌价格


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    根据评估报告，松山湖小贷公司股东全部权益价值为 23,774.27
万元，按持股比例 20%计算，对应的价值为 4,754.854 万元，本次挂

牌底价为 4,754.86 万元。若未能征集到符合条件的意向受让方，可按
底价不低于评估结果的 90%公开挂牌转让。
    四、交易目的和对上市公司的影响

    松山湖小贷公司主要经营业务为吸收公众存款，发放短期、中期
和长期贷款，并不属于公司主营业务。公司转让其股份有利于盘活资
产，优化资产结构，符合公司整体战略发展的方向及全体股东的利益。

    由于本次交易通过产权交易所公开挂牌转让的方式进行，交易对
手方及最终成交价格等相关事项目前均不确定。若本次交易顺利完成，
公司将不再持有松山湖小贷公司股权。
    五、备查文件
    公司第八届董事会第三十七次会议决议。
    特此公告




                         东莞发展控股股份有限公司董事会

                                2024 年 10 月 30 日




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