证券代码：001378           证券简称：德冠新材         公告编号：2024-025


               广东德冠薄膜新材料股份有限公司
            关于取得合宗土地不动产权证书的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、取得土地使用权概述
    广东德冠薄膜新材料股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2021 年 10
月 30 日、2021 年 11 月 16 日召开了第四届董事会第十次会议和 2021 年第三次
临时股东大会，审议通过了《关于公司授权全资子公司竞买杏坛镇中兴产业园区
地块并授权公司总经理办理相关事宜的议案》，同意授权公司全资子公司广东德
冠包装材料有限公司（以下简称“包装公司”）通过招拍挂方式，在顺德区杏坛
镇中兴产业园竞买土地。竞买地块分两期进行，购地总面积不超过 200 亩，购地
资金总计不超过 2.1 亿元，资金来源为公司自有资金（具体位置、土地面积和交
易金额，以最终实际出让文件为准）。
    2022 年 1 月 21 日，包装公司与佛山市自然资源局签订了《佛山市国有建设
用地使用权出让合同》（合同编号：440606-2022-000054），本合同项下出让宗地
编号为 100054-020，出让宗地面积为 67,342.6 平方米（以下简称“地块一”）。
    2024 年 1 月 2 日，包装公司与佛山市自然资源局签订了《佛山市国有建设
用地使用权出让合同》（合同编号：440606-2024-000001），本合同项下出让宗地
编号为：102055-001（版本号 2），出让宗地面积为 58,974.58 平方米（以下简称
“地块二”）。详情请见公司于巨潮资讯网上披露的《关于竞拍取得土地使用权的
进展公告》（公告编号：2024-001）。
    二、土地合宗原因
    包装公司竞得的地块一和地块二均位于包装公司中兴科技园区，两地块相接
壤，为更合理使用土地，综合利用接壤部分的规划退让范围，满足厂房建设和设
备摆放要求，公司申请将地块一、地块二合宗。
    三、合宗土地不动产权证书主要内容

    近日，包装公司完成了合宗土地的权属登记手续，取得了《中华人民共和国
不动产权证书》，具体内容如下：

    1、证书编号：D44971395536

    2、权利人：广东德冠包装材料有限公司

    3、共有情况：单独所有

    4、坐落：广东省佛山市顺德区杏坛镇南城区 SD-I-02-05-02-06 地块

    5、不动产单元号：440606 105004 GB01639 W00000000

    6、权利类型：国有建设用地使用权

    7、权利性质：出让

    8、用途：工业用地，公园与绿地

    9、面积：独用宗地面积：126,317.18 ㎡

    10、使用期限：国有建设用地使用权 2022 年 01 月 26 日起，工业用地：2072
年 01 月 25 日止；公园与绿地：2072 年 01 月 25 日止；

    11、产证号：粤（2024）佛顺不动产权第 0092343 号

    四、对上市公司的影响
    地块一、地块二合宗，有利于提高土地集约利用率，使整个园区设计更规范
科学，促进工业用地提质增效。土地合宗后，不影响包装公司对土地的所有权和
使用权，相关主管部门对合宗土地的考核要求无重大变化，对公司的财务状况及
生产经营无重大不利影响，不存在损害上市公司及全体股东利益的情形。
    五、风险提示

    包装公司将按合同约定的各项指标进行土地开发建设与利用，过程中可能受
有关部门审批手续、有关政策调整、宏观经济、行业周期、项目资金筹集、项目
运营管理或不可抗力等多种因素的影响，项目实施进度存在一定的不确定性。

    公司将密切关注后续进展情况，严格按照有关法律、法规的要求及时履行信
息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

   六、备查文件
   《中华人民共和国不动产权证书》（证书编号：D44971395536）。
   特此公告。




                                 广东德冠薄膜新材料股份有限公司董事会

                                                      2024 年 6 月 18 日