证券代码：002146     证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2024-008 号



                    荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及

控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净

资产 50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关融资机构签订
协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司香河万利通实业有限公司
（以下简称“香河万利通”）与光大兴陇信托有限责任公司（以下简
称“光大信托”）继续合作业务 48,765.60 万元，由公司为上述业务
提供连带责任保证担保，担保总额不超过 56,000 万元，担保期限不
超过 51 个月。同时，公司子公司石家庄荣智房地产开发有限公司（以
       下简称“石家庄荣智”）和河北荣商房地产开发有限公司（以下简称
       “河北荣商”）以其名下资产为上述融资提供抵押担保；公司子公司
       石家庄天同房地产开发有限公司（以下简称“石家庄天同”）以持有
       的石家庄荣智 100%股权为上述融资提供股权让与担保；石家庄荣智
       和河北荣商为上述融资提供保证担保；上述担保总额不超过 56,000
       万元，担保期限不超过 51 个月。
             二、担保额度使用情况
               被担保方最   本次担   本次担保 本次担保后   本次担保前    本次担保后
  被担保方     近一期资产   保金额   前担保余   担保余额   可用担保额    可用担保额
                 负债率     （万元） 额（万元） （万元）   度（万元）    度（万元）
香河万利通       88.86%       56,000         0    56,000             -             -
资产负债率超
过 70%的各级
                超过 70%          -         -          -    3,683,249     3,627,249
全资、控股下
属公司

             三、被担保人基本情况
             1、被担保人：香河万利通；
             2、成立日期：2009 年 05 月 27 日；
             3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安大
       街九号；
             4、法定代表人：周建林；
             5、注册资本：人民币 20,200 万元；
             6、经营范围： 建设工程施工；施工专业作业；住宅室内装饰装
       修；建筑劳务分包；建设工程设计；建筑智能化系统设计。（依法须
       经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目
       以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；建
       筑工程机械与设备租赁；园林绿化工程施工；物联网应用服务；市政
       设施管理；劳务服务（不含劳务派遣）；信息系统集成服务；门窗销
       售；室内木门窗安装服务；建筑材料销售；家具安装和维修服务；招
       投标代理服务；工程造价咨询业务。（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）
    7、股东情况：公司间接持有香河万利通 100%股权；
    8、信用情况：香河万利通信用状况良好。
    9、财务情况：
                                                               单位：万元
      2023 年 9 月 30 日（未经审计）           2023 年 1-9 月（未经审计）
  资产总额        负债总额       净资产     营业收入    利润总额     净利润
 1,003,902.10    892,100.43    111,801.67   93,164.83   -6,750.23 -6,691.56

    四、担保的主要内容
    1、保证担保协议方：公司、石家庄荣智、河北荣商与光大信托；
抵押担保协议方：石家庄荣智、河北荣商与光大信托；股权让与担保
协议方：石家庄天同与光大信托。
    2、担保主要内容：公司、石家庄荣智、河北荣商与光大信托签
订保证合同，继续为香河万利通上述融资提供连带责任保证担保；石
家庄荣智、河北荣商与光大信托签订抵押合同，继续为香河万利通上
述融资提供抵押担保；石家庄天同与光大信托签订补充合同，继续为
香河万利通上述融资提供股权让与担保。
    3、担保范围：主合同项下债务人的全部债务，包括但不限于主
债权、债务人因违反主合同而应支付的罚息、复利、违约金、损害赔
偿金、债权人为实现债权而发生的所有费用（债权人依据主合同或其
他担保合同行使任何权益、权利而发生的所有费用，包括但不限于诉
讼费（或仲裁费）、执行费、财产保全费、保全担保费、律师费、评
估费、公告费、电讯费、差旅费等）、债务人根据法律规定和主合同
约定应向债权人支付的其他款项等。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    香河万利通为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有
控制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司
为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司
和股东利益的情形。随着业务的不断发展，香河万利通有足够的能力偿
还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 459.66 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 197.46%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 81.54 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 35.03%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事 会
                                     二〇二四年二月二十六日