证券代码：002146        证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2024-051 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及

控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净

资产 50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产

30%，提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年度
第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的议
案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关金融机构签订协议，
为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交
易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的
相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司控股子公司山东颐卓置业有限公司（以
下简称“颐卓置业”）与青岛银行股份有限公司淄博分行（以下简称
“青岛银行淄博分行”）继续合作业务 3,170 万元，由公司为上述业
务提供全额连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过 3,800 万元，
担保期限不超过 60 个月；颐卓置业另一持股比例为 49%的股东山东
卓瑜置业有限公司（以下简称“卓瑜置业”）同时为上述业务提供全额
连带责任保证担保，担保总额不超过 3,800 万元，担保期限不超过 60
                                    1
      个月。
           同时，颐卓置业以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司子公
      司淄博荣恩房地产开发有限公司（以下简称“淄博荣恩”）以其持有的
      颐卓置业 50.02%股权，卓瑜置业以其持有的颐卓置业 49%股权为上
      述融资提供质押担保。
           二、担保额度使用情况
                                   本 次 担 本次担保 本 次 担 保     本次担保
               被担保方最 本 次 担
                                   保 前 担 后担保余 前 可 用 担     后可用担
被担保方       近一期资产 保 金 额
                                   保 余 额     额   保 额 度        保 额 度
               负债率     （万元）
                                   （万元） （万元） （万元）        （万元）
颐卓置业          101.20%     3,800         0    3,800           -           -
资产负债率
超过 70%的各
                 超过 70%         -         -        -   3,288,849   3,285,049
级全资、控股
下属公司

           三、被担保人基本情况
           1、被担保人：颐卓置业；
           2、成立日期：2019 年 7 月 18 日；
           3、注册地点：山东省淄博市临淄区辛店街道辛合路 1 号二楼 203
      室；
           4、法定代表人：陈春岩；
           5、注册资本：4,081.6327 万元；
           6、经营范围：房地产开发、经营，物业管理，管道安装、防腐
      保温工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
      经营活动）
           7、股东情况：公司子公司淄博荣恩持有颐卓置业 50.02%股权，
      卓瑜置业持有颐卓置业 49%股权，济南荣合企业管理咨询合伙企业
      （有限合伙）持有 0.98%股权；
           8、信用情况：颐卓置业信用状况良好，非失信被执行人。
           9、财务情况：

                                        2
                                                             单位：万元
      2024 年 3 月 31 日（未经审计）         2024 年 1-3 月（未经审计）

  资产总额         负债总额        净资产   营业收入    利润总额   净利润

   35,133.39       35,556.62      -423.23    428.72      -22.47     -16.86

    四、担保的主要内容
    1、保证担保协议方：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；质
押担保协议方：淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；抵押担保
协议方：颐卓置业与青岛银行淄博分行。
    2、担保主要内容：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《保
证合同》；淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《质押合同》；
颐卓置业与青岛银行淄博分行签署《抵押合同》，为颐卓置业上述融
资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。
    3、担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿
金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用（包
括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全保
险费/担保费、差旅费、执行费、评估费、过户费、公证费、送达费、
公告费、邮寄费等）以及债务人应向债权人支付的其他款项。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司
董事会认为：
    颐卓置业为公司的控股子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，
由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，颐卓置业
的另一个股东卓瑜置业也同时提供全额连带责任保证担保，此次担保
不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，卓瑜置业
有足够的能力偿还本次融资。


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    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 437.68 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 185.52%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 63.72 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 27.01%。公司逾期担保金额为 31.74 亿元。
    七、备查文件
    公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董 事 会
                                     二○二四年八月十三日




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