证券代码：002146       证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2024-063 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

            关于下属子公司之间融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司拟与相关融
资机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供抵押担保。根据
《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司
规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司佛山顺德佛盛房地产有限公
司（以下简称“顺德佛盛”）与中国民生银行股份有限公司（以下简
称“民生银行”）存续融资本金余额不超过 66,612 万元，由公司全
资子公司涞水荣盛伟业房地产开发有限公司（以下简称“涞水荣盛伟
业”）以自有资产为上述融资提供抵押担保，担保总额不超过 80,000
万元，担保期限不超过 54 个月。
    涞水荣盛伟业已召开股东会审议并通过上述担保事项。
    二、担保额度使用情况
                                   本次担   本次担保
                  被担保方最                           本次担保后      本次担保前        本次担保后
                                   保金额   前担保余
  被担保方        近一期资产                           担保余额        可用担保额        可用担保额
                                   （万       额（万
                    负债率                             （万元）        度（万元）        度（万元）
                                   元）       元）
顺德佛盛              333.83%      80,000          0          80,000              -               -
资产负债率超
过 70%的各级
                     超过 70%           -          -               -    3,003,049         2,923,049
全资、控股下
属公司

             三、被担保人基本情况
             1、被担保人：顺德佛盛；
             2、成立日期：2019 年 5 月 15 日；
             3、注册地点：广东省佛山市顺德区杏坛镇德富路 69 号；
             4、法定代表人：周士国；
             5、注册资本：人民币 3,000.00 万元；
             6、经营范围：房地产开发经营（凭资质证经营）。（依法须经批
      准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
             7、股东情况：公司间接持有顺德佛盛 100%股权；
             8、信用情况：顺德佛盛信用状况良好，不是失信被执行人。
             9、财务情况：
                                                                            单位：万元
               2024 年 6 月 30 日（未经审计）          2024 年 1-6 月（未经审计）
       资产总额         负债总额        净资产     营业收入      利润总额       净利润
       43,685.28       145,832.64 -102,147.36     35,465.99       -43.92        -41.10

             四、担保的主要内容
             1、抵押担保协议方：涞水荣盛伟业与民生银行。
             2、担保主要内容：涞水荣盛伟业与民生银行签署抵押合同，为
      顺德佛盛在民生银行的债权提供抵押担保。
             3、担保范围：抵押合同约定的被担保之主债权本金（见合同要
      素表的约定）/垫款/付款及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿
      金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、
      诉讼费、执行费、保全费、保全担保费、担保财产保管费、仲裁费、
送达费、公告费、提存费、律师费、差旅费、生效法律文书迟延履行
期间的加倍利息和所有其他应付合理费用等，统称“实现债权和担保
权利的费用”)。上述范围中的所有款项统称为“主债权本息及其他
应付款项”。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    顺德佛盛为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由涞
水荣盛伟业为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存
在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，顺德佛盛有足
够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 429.95 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 182.25%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 67.15 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 28.46%，公司逾期担保金额为 31.69 亿元。
    七、备查文件
    1、公司 2024 年度第一次临时股东大会决议；
    2、涞水荣盛伟业股东会决议。
    特此公告。
                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事 会
                                     二○二四年九月二十七日