证券代码：002146       证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2024-062 号


                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签订
协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司成都天赫房地产开发有限公
司（以下简称“成都天赫”）与中国民生银行股份有限公司成都分行
（以下简称“民生银行成都分行”）拟继续合作业务本金 90,551 万
元并新增 40,000 万元开发贷款，由公司为上述业务及新增开发贷款
提供连带责任保证担保，上述担保总额不超过 200,000 万元，担保期
限不超过 96 个月。同时，成都天赫以自有资产为上述融资提供抵押
担保。
    二、担保额度使用情况
               被担保方     本次担     本次担保      本次担保    本次担保       本次担保
               最近一期     保金额     前担保余      后担保余    前可用担       后可用担
被担保方
               资产负债     （万       额（万        额（万      保额度         保额度
                   率       元）         元）          元）      （万元）       （万元）
 成都天赫       78.13%     200,000               0    200,000               -             -
资产负债率
超过 70%的
各级全资、     超过 70%           -              -            - 3,203,049       3,003,049
控股下属公
    司

      三、被担保人基本情况
      1、被担保人：成都天赫；
      2、成立日期：2020 年 4 月 14 日；
      3、注册地点：四川省成都市天府新区正兴街道大安路 255 号 8
 栋 1 层 4 号；
      4、法定代表人：魏东；
      5、注册资本：人民币 1,000 万元整；
      6、经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产营销策划。
 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
      7、股东情况：公司间接持有成都天赫 100%股权；
      8、信用情况：成都天赫信用状况良好，不属于失信被执行人。
      9、财务情况：
                                                                      单位：万元
            2024 年 6 月 30 日（未经审计）              2024 年 1-6 月（未经审计）
    资产总额           负债总额         净资产       营业收入    利润总额       净利润
    481,360.74       376,108.96       105,251.78      33.84      -798.25        -654.45

      四、担保的主要内容
      1、协议方：公司与民生银行成都分行；抵押担保协议方：成都
 天赫与民生银行成都分行。
      2、担保主要内容：公司、成都天赫与民生银行成都分行签署借
 款合同、抵押合同、保证合同。公司、成都天赫为上述融资分别继续
 提供全额连带责任保证担保、抵押担保。
    3、担保范围：合同约定的被担保的主债权本金及其利息、罚息、
复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不
限于诉讼费、执行费、保全费、保全担保费、仲裁费、公证费、鉴定
费、送达费、公告费、律师费、差旅费、生效法律文书迟延履行期间
的加倍利息和所有款项和其他应付合理费用，统称“实现债权和担保
权利的费用”）。上述范围中的所有款项统称为“主债权本息及其他
应付款项”，是合同项下被担保的主债权。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司
董事会认为：
    成都天赫为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，
由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损
害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，成都天赫有足够的
能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 429.95 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 182.25%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 67.15 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 28.46%，公司逾期担保金额为 31.69 亿元。
    七、备查文件
    公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。
    特此公告。
                                荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董 事 会
                                    二○二四年九月二十七日