证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2024-087 号



                    荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产

50%，提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关金融机构签订
协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证
券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》
的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    1、为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣乾房地产开发有
限公司（以下简称“重庆荣乾”）与渤海银行股份有限公司重庆分行
（以下简称“渤海银行重庆分行”）拟合作业务 9,635 万元，由公司
为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 12,000 万元，
担保期限不超过 96 个月。同时，重庆荣乾以自有资产为上述融资提
供抵押担保；重庆荣乾的股东即公司全资子公司重庆荣盛鑫煜房地产
开发有限公司（以下简称“重庆荣盛鑫煜”）为上述融资提供连带责

                                    1
       任保证担保。
              2、为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣乾与渤海银行重
       庆分行拟合作业务 11,767 万元，由公司为上述业务提供连带责任保
       证担保，担保总额不超过 15,000 万元，担保期限不超过 96 个月。同
       时，重庆荣乾以自有资产为上述融资提供抵押担保；重庆荣乾的股东
       即公司全资子公司重庆荣盛鑫煜为上述融资提供连带责任保证担保。
              二、担保额度使用情况
                 被担保方最    本次担   本次担保 本次担保后                 本次担保前      本次担保后
  被担保方       近一期资产    保金额   前担保余   担保余额                 可用担保额      可用担保额
                   负债率      （万元） 额（万元） （万元）                 度（万元）      度（万元）
重庆荣乾           117.5%        27,000         0    27,000                           -               -
资产负债率超
过 70%的各级
                    超过 70%           -                -               -    2,734,049         2,707,049
全资、控股下
属公司

              三、被担保人基本情况
              1、被担保人：重庆荣乾；
              2、成立日期：2017 年 6 月 20 日；
              3、注册地点：重庆市大渡口区五盛路 300 号；
              4、法定代表人：魏东；
              5、注册资本：人民币 5,000 万元；
              6、经营范围：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门
       批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可
       证件为准）；
              7、股东情况：公司间接持有重庆荣乾 100%股权；
              8、信用情况：重庆荣乾信用状况良好。
              9、财务情况：
                                                                                  单位：万元
               2024 年 9 月 30 日（未经审计）                  2024 年 1-9 月（未经审计）
         资产总额          负债总额        净资产           营业收入   利润总额       净利润
             522,032.88    613,365.76 -91,332.88            20,163.85 -23,742.26 -23,684.77

              四、担保的主要内容

                                                    2
    1、保证担保协议方：公司、重庆荣盛鑫煜与渤海银行重庆分行；
抵押担保协议方：重庆荣乾与渤海银行重庆分行。
    2、担保主要内容：公司、重庆荣盛鑫煜与渤海银行重庆分行签
署《保证协议》；重庆荣乾与渤海银行重庆分行签署《抵押协议》，
为重庆荣乾上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押担保。
    3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所
有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、
罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权
的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）
和其它应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在
其它情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生
的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费
用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款
项。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    重庆荣乾为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，
由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损
害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，重庆荣乾有足够的
能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司及其控股下属公司的实际担保总额（含
本次）为 425.73 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 180.46%。
其中，公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额


                              3
66.93 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例 28.37%。公司逾期
担保金额为 31.65 亿元。
    七、备查文件
    公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                          董 事 会
                                    二○二四年十一月十九日




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