证券代码：002146       证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2024-097 号



                    荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产

50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提

请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关金融机构签
订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深
圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范
运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司佛山顺德佛盛房地产有限公
司（以下简称“顺德佛盛”）与中国民生银行股份有限公司（以下简
称“民生银行”）存续融资本金余额不超过 66,612 万元，由公司继
续为上述融资提供连带责任保证担保，担保总额不超过 80,000 万元，
担保期限不超过 60 个月。同时，由公司控股子公司涞水荣盛伟业房
地产开发有限公司（以下简称“涞水荣盛”）和公司控股子公司阳西

                                   1
       华盛房地产有限公司（以下简称“阳西华盛”）为上述融资提供连带
       责任保证担保；由公司全资子公司深圳市荣盛发展置业有限公司（以
       下简称“深圳荣盛”）为上述融资继续提供连带责任保证担保；由公
       司控股子公司张家口荣尚房地产开发有限公司（以下简称“张家口荣
       尚”）以自有资产为上述融资继续提供抵押担保；由公司全资子公司
       广州荣盛房地产有限公司（以下简称“广州荣盛”）持有顺德佛盛
       100%股权为上述融资继续提供质押担保。
             二、担保额度使用情况
                被担保方最       本次担   本次担保 本次担保后             本次担保前    本次担保后
  被担保方      近一期资产       保金额   前担保余   担保余额             可用担保额    可用担保额
                  负债率         （万元） 额（万元） （万元）             度（万元）    度（万元）
顺德佛盛          350.42%          80,000         -    80,000                       -             -
资产负债率超
过 70%的各级
                      超过 70%          -            -               -      2,707,049        2,627,049
全资、控股下
属公司

             三、被担保人基本情况
             1、被担保人：顺德佛盛；
             2、成立日期：2019 年 5 月 15 日；
             3、注册地点：广东省佛山市顺德区杏坛镇德富路 69 号；
             4、法定代表人：周士国；
             5、注册资本：人民币 3,000.00 万元；
             6、经营范围：房地产开发经营（凭资质证经营）。（依法须经
       批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
             7、股东情况：公司间接持有顺德佛盛 100%股权；
             8、信用情况：顺德佛盛信用状况良好，不是失信被执行人。
             9、财务情况：
                                                                              单位：万元
                2024 年 9 月 30 日（未经审计）             2024 年 1-9 月（未经审计）
           资产总额         负债总额        净资产       营业收入        利润总额   净利润
           41,125.76       144,111.54   -102,985.78      35,000.86       -362.90    -358.63

             四、担保的主要内容
                                                 2
    1、保证担保方：公司、深圳荣盛、涞水荣盛、阳西华盛与民生
银行；抵押担保方：张家口荣尚与民生银行；质押担保方：广州荣盛
与民生银行。
    2、担保主要内容：公司、深圳荣盛为上述融资继续提供全额连
带责任保证担保，张家口荣尚为上述融资继续提供抵押担保，广州荣
盛为上述融资继续提供股权质押担保。涞水荣盛、阳西华盛为上述融
资提供连带责任保证担保。
    3、担保范围：主债权本金（见合同要素表的约定）/垫款/付款
及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利
的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、保全担保费、担保
财产保管费、仲裁费、送达费、公告费、律师费、差旅费、生效法律
文书迟延履行期间的加倍利息和所有其他应付合理费用等，统称“实
现债权和担保权利的费用”）。上述范围中的所有款项统称为“主债
权本息及其他应付款项”。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    顺德佛盛为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公
司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公
司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，顺德佛盛有足够的能力
偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司及其控股下属公司的实际担保总额（含
本次）为 432.07 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 183.15%。
其中，公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额


                             3
74.73 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例 31.68%。公司逾期
担保金额为 31.57 亿元。
    七、备查文件
    公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                          董 事 会
                                    二○二四年十二月十七日




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