证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2024-105 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

               关于 2025 年度新增财务资助的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、财务资助情况概述
    （一）2025 年为项目公司提供新增财务资助
    根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第
3 号——行业信息披露》等规则的相关要求，为解决项目公司经营发
展的资金需求，推进项目公司的开发建设进度，提高运营效率，荣盛
房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司 2025
年度拟向开展房地产业务的项目公司提供新增财务资助，最高总额度
不超过 1 亿元。具体如下：
    1、被资助对象符合《深圳证券交易所股票上市规则》规定的对
象范围，且不是公司的董事、监事、高级管理人员、持股 5%以上的
股东控制的法人或者其他组织；
    2、被资助对象从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资助
资金仅用于主营业务；
    3、被资助对象的其他股东或者其他合作方按出资比例提供同等
条件的财务资助，包括资助金额、期限、利率、违约责任、担保措施
等；
    4、拟新增资助总额度不超过 1 亿元，对单个被资助对象的资助
额度不超过公司最近一期经审计净资产的 10%；
    5、提请股东大会授权公司管理层对额度范围内的财务资助事项


                                  1
进行决策,额度授权的有效期为自股东大会审议通过起之后的 12 个
月。
      （二）2025 年为控股项目公司的少数股东提供财务资助
      对于公司与其他企业合作开发的公司控股项目，当项目公司后期
存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公
司收益，在符合当地预售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按
照持股比例同等条件调用闲置富余资金，构成控股项目公司对外提供
财务资助。具体如下：
 序                               公司出     财务资助金
             财务资助对象                                   与本公司的关系
 号                               资比例     额（万元）
                                                          控股子公司河北金项物
  1    廊坊国际展览集团有限公司     --           100      业集团有限公司的其他
                                                                少数股东

      1、廊坊国际展览集团有限公司（控股子公司的其他少数股东）
      廊坊国际展览集团有限公司是公司子公司河北金项物业集团有
限公司的少数股东，其注册日期为 2001 年 2 月 23 日，主要经营场所
廊坊市经济技术开发区友谊路，法定代表人为王建东先生，经营业务
范围为：一般项目：会议及展览服务；专业设计服务；图文设计制作；
广告制作；非居住房地产租赁；小微型客车租赁经营服务；专业保洁、
清洗、消毒服务；物业管理；酒店管理；租赁服务（不含许可类租赁
服务）；电动汽车充电基础设施运营；机动车充电销售；集中式快速
充电站；服装服饰批发；服装服饰零售；鞋帽批发；鞋帽零售。（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项
目：住宅室内装饰装修；建设工程施工；住宿服务；食品互联网销售；
食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
      该公司主要财务数据如下：
                                                                    单位：万元
                                         2024年9月30日         2023年12月31日
              项目
                                           （未经审计）            （经审计）


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  资产总额                                    4,095                     3,250
  负债总额                                    5,728                     4,859
  归属于母公司的所有者权益                    -1,634                  -1,609
                                2024 年 9 月 30 日      2023年12月31日
              项目
                                （未经审计）               （经审计）

  营业收入                                     1,349                    1,109

  归属于母公司的所有者净利润                     -25                     -866

    该公司现有股东如下表：
                  股东              出资额(万元)             出资比例
 王建东                                         2,052                   95%
 王梓桐                                          86.4                    4%
 王宇飞                                         21.6                     1%
                  合计                         2,160                    100%

    廊坊国际展览集团有限公司及其控股股东与公司不存在关联关
系。该公司不是失信被执行人。
    本议案尚需提交公司董事会与股东大会审议通过方可生效。
    （三）上述事项审议情况
    以上事项已经公司第八届董事会第四次会议审议通过，表决结果
为 9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    公司董事会提请股东大会同意授权公司经营管理层在上述条件
内对实际发生的预计范围内财务资助事项进行决策，并根据实际需要
签署相关协议。
    根据《股票上市规则》等相关规定，本议案尚需提交公司股东大
会审议。
    二、风险防范措施
    1、为项目公司提供财务资助
    为项目公司提供财务资助，是为了促进房地产项目合作开发的顺
利进行，公司按照持股比例、权益比例为项目公司以同等条件提供财
务资助，符合房地产行业惯例。
    2、为控股项目公司的少数股东提供财务资助


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    对于为项目公司的少数股东提供财务资助，是在充分预留了项目
后续建设和正常经营所需资金后，向各方股东提供的财务资助，符合
行业惯例，不会对项目公司开发建设和公司正常经营造成影响。
    在实施财务资助过程中，公司将从多个维度防范财务资助的风
险。项目公司为公司控股子公司，由公司直接负责经营管理及财务管
理，每月均会进行动态预测和监控项目资金，能有效管控项目资金。
一般只有在预留项目后续建设和正常经营所需资金后仍有剩余后方
才允许项目公司向其股东提供借款。当项目公司资金不能满足未来支
出时，将提前通知股东及时归还或者补充投入资金以满足项目公司经
营。
    公司将密切关注财务资助对象的生产经营、资产负债变化、对外
担保或其他负债、分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化
情况，积极防范风险并根据相关规则履行信息披露义务。
    三、董事会意见
    公司董事会审核后认为：
    1、对项目公司提供财务资助，旨在解决被资助项目公司经营发
展所需的资金，有利于加快被资助项目公司的项目建设进度，符合公
司整体发展需求。
    2、公司控股项目公司向其少数股东提供财务资助，是在项目销
售情况顺利但未达到利润分配条件情况下，在保证项目建设及运营的
资金需求的前提下，对项目公司股东提供的借款，且对各方股东按持
股比例予以资助，有助于提高资金使用效率，增加项目公司收益。项
目公司为公司控股子公司，由公司主要负责项目公司的运营和管理，
能有效控制风险，符合公司利益。
    四、备查文件
    公司第八届董事会第四次会议决议。




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特此公告。




                 荣盛房地产发展股份有限公司
                         董 事   会
                 二〇二四年十二月二十七日




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