证券代码：002183            证券简称：怡亚通         公告编号：2024-009


               深圳市怡亚通供应链股份有限公司
 关于控股子公司佛山怡亚通产业创新有限公司为购房者按
                   揭贷款提供阶段性担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、担保情况概述
    1、深圳市怡亚通供应链股份有限公司（以下简称“怡亚通”或“公司”）
于 2024 年 2 月 2 日召开了第七届董事会第二十四次会议，公司应参加会议的董
事 7 人，实际参加会议的董事 7 人，最终以 7 票赞成、0 票反对、0 票弃权通过
了《关于公司控股子公司佛山怡亚通产业创新有限公司为“怡亚通新经济供应链
创新中心项目珑樾园”购房者按揭贷款提供阶段性担保的议案》
    公司控股子公司佛山怡亚通产业创新有限公司开发的“怡亚通新经济供应链
创新中心项目珑樾园”预计于 2025 年 12 月完成竣工验收，现属于预售阶段，
尚不具备交付房屋、办理产权证的条件。按照银行政策和相关商业惯例，佛山怡
亚通产业创新有限公司拟为购房客户办理按揭贷款提供阶段性连带责任担保，目
前预计担保总额合计不超过人民币 9 亿元。担保范围为借款本金、利息、罚息、
复利、违约金、赔偿金及银行实现债权的费用等，担保期限为银行发放贷款至购
房人办妥房产抵押登记手续为止，担保协议暂未签署。
    2、该事项尚需提交公司股东大会审议通过后方为生效，本事项不构成关联
交易。
    二、被担保人基本情况
    被担保对象为购买“怡亚通新经济供应链创新中心项目珑樾园”的合格
按揭贷款客户，若上述被担保对象与公司存在关联关系，公司将根据相关规定及
时履行相应的程序及信息披露义务。
   三、担保事项的主要内容
    （1）担保方式：阶段性连带责任担保；
    （2）预计担保总额：合计不超过人民币 9 亿元；
    （3）担保范围：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及银行实
现债权的费用等；
    （4）担保期限：自银行发放贷款至购房人办妥房产抵押登记手续为止。
    佛山怡亚通产业创新有限公司尚未就本次担保签订协议，实际贷款及担保发
生时，担保金额、担保期限等内容由佛山怡亚通产业创新有限公司与贷款银行在
以上审议范围内共同协议确定，以正式签署的担保文件为准。本次担保不存在反
担保的情形。
    四、董事会意见
    董事会认为：公司控股子公司佛山怡亚通产业创新有限公司为购房者按揭贷
款提供阶段性担保，有助于加快所开发项目的销售、回款工作的顺利推进，符合
相关政策规定和商业惯例，风险可控；本次担保符合相关法律法规、规范性文件
和公司章程的规定，不存在损害公司及股东利益的情形，公司董事会同意本次担
保事项并将该事项提交股东大会审议。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截止公告日，公司及控股子公司之间的过会担保金额（非实际担保金额）为

人民币 3,728,292.00 万元（或等值外币），实际担保金额为人民币 1,457,812.18

万元，合同签署的担保金额为人民币 2,286,592.00 万元（或等值外币），系合

并报表范围内的公司及控股子公司之间的担保，以上合同签署的担保金额占公司

最近一期经审计的合并报表归属于母公司的净资产 888,584.06 万元的 257.33%，

其中逾期担保数量为 0 元。

    截止公告日，公司及控股子公司为除公司合并报表范围内的公司提供担保的

过会担保金额（非实际担保金额）为人民币 235,047.29 万元，实际担保金额为

人民币 77,912.70 万元，合同签署的担保金额为人民币 181,646.21 万元，以上

合同签署的担保金额占公司最近一期经审计的合并报表归属于母公司的净资产

888,584.06 万元的 20.44%。
    公司将严格按照《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担
保的监管要求》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市
公司规范运作》的规定，有效控制公司对外担保风险。
    六、备查文件
   1、《深圳市怡亚通供应链股份有限公司第七届董事会第二十四次会议决议》；
   2、《深圳市怡亚通供应链股份有限公司第七届监事会第二十一次会议决议》。



   特此公告。




                                 深圳市怡亚通供应链股份有限公司董事会
                                                2024 年 2 月 2 日