金地集团：2023年度投资者保护工作报告2024-03-15
金地（集团）股份有限公司
2023 年度投资者保护工作报告
历经数十年的探索和实践，金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上
市公司，业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智
慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业等。秉持诚信、人本、科学、思想
的经营理念，公司在不断努力创造优秀业绩回报投资者的同时，也严格遵守监管
部门的相关要求，积极主动开展投资者保护工作，维护广大投资者权益。2023
年，公司在投资者保护方面的主要工作如下：
一、注重股东现金回报
公司于2023年6月29日召开的2022年年度股东大会通过了公司2022年度分红
派息方案。分红派息方案为：以公司总股本4,514,583,572股为基数，每10股派发
现金红利1.36元（含税），共计派发现金红利6.14亿元。目前公司已实施2022年度
利润分配方案，股权登记日为2023年8月28日，现金红利发放日为2023年8月29
日。实施公告发布于2023年8月23日的《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》
和上海证券交易所网站。
2024年3月13日，第九届董事会第五十六次会议审议通过了公司2023年度利
润分配预案，公司拟向全体股东每10股派发现金股利 0.197 元（含税），合计拟
派发现金红利88,937,296.37元（含税），占公司2023年合并报表中归属于母公司
股东的净利润的比例为10.01%。本预案尚需经公司年度股东大会审议通过。
自2001年上市以来，公司积极回报股东，每年均向股东分配现金股利。近年
来，在行业环境发生较大变化的情况下，公司依然在保证资金满足日常经营发展
的前提下，向股东分配现金股利。2023年分红预案是基于当前宏观经济形势和行
业整体环境，结合公司实际情况和未来发展规划作出的，符合《公司章程》规定
的利润分配政策和公司已披露的股东回报规划。公司留存的未分配利润将用于偿
还债务、补充公司流动资金及项目投资等，有利于公司应对复杂多变的外部环境，
增强公司抵御风险的能力，进而提升公司未来综合竞争能力和持续盈利能力，对
实现公司长期可持续发展、提升股东长期综合回报具有重要意义。
公司近三年的利润分配方案如下表所示：
单位：元 币种：人民币
每 10 股派 分红年度合并报表 占合并报表中归属于
分红 现金分红的数额
息数（元） 中归属于上市公司 上市公司股东的净利
年度 （含税）
（含税） 股东的净利润 润的比率(%)
2023 年 0.197 88,937,296.37 888,123,647.45 10.01
2022 年 1.36 613,983,365.79 6,107,289,229.12 10.05
2021 年 6.30 2,844,187,650.36 9,409,520,930.44 30.23
二、积极与投资者沟通交流
公司一直以保护投资者利益为己任，在日常工作中努力提高上市公司的透明
度，增进投资者对本公司的了解。为进一步完善公司治理结构，增强公司信息披
露的质量和透明度，推进公司与投资者关系管理工作，切实保护投资者利益，公
司通过业绩说明会、投资者现场调研、项目考察、电话会议、“上证 e 互动”、
投资者热线等形式与投资者交流。定期报告披露后，公司在上海证券交易所上证
路演平台上分别召开了“金地集团 2022 年度业绩说明会”和“金地集团 2023
年半年度业绩说明会”，第一时间回应投资者对公司年度及半年度业绩的关切问
题。
报告期内，公司接待了 121 批次共计约 766 人次的投资者来访和交流，参加
了证券公司举办的 20 场投资策略会，与众多投资者进行了沟通和交流。公司严
格按照有关法律法规的要求，真实、准确、完整、及时地披露有关信息，并确保
所有股东有平等的机会获得信息。
附 1 公司受邀参加投资者交流活动情况
邀请单位 时间 会议地点 方式 接待对象 交流内容
国联证券 2月9日 线上 基于公司定期报告等公开
民生证券 2月9日 上海 资料交流的主要内容如下：
东吴证券 2 月 10 日 深圳 1、公司日常经营情况和分
一对一、一对 券商、基
中信证券 2 月 22 日 深圳 析；
多和大会推介 金等各类
东北证券 2 月 23 日 深圳 2、公司未来经营策略和发
等方式 投资者
中信建投 2 月 24 日 深圳 展战略；
东方证券 3 月 16 日 深圳 3、公司对行业和宏观经济
合众资产 5月9日 线上 的看法。
中信建投 5 月 10 日 上海
东方证券 5 月 18 日 现场
广发证券 5 月 26 日 杭州
中信证券 5 月 30 日 合肥
招商证券 6月1日 上海
华泰证券 6月2日 上海
东吴证券 6月8日 上海
中金公司 6 月 13 日 上海
中银证券 6 月 15 日 上海
广发证券 9月1日 上海
东方证券 9月1日 上海
招商证券 9月5日 北京
附 2 接待券商、基金、其他投资机构及个人投资者情况
时间 地点 方式 接待对象 交流内容
国信证券、招商证券、中信证券、东吴证券、中
银证券、长江证券、国联证券、民生证券、平安
证券、景顺长城、德邦证券、新华资产、国泰君
安、长城证券、山西证券、华安证券、中泰证券、
浙商证券、东方证券、东北证券、广发证券、中 基于公司定期报告等
金公司、中信建投、华泰证券、美林证券、信达 公开资料，交流的主要
现 场 调 证券、太平洋证券、PAG 太盟资产、国联安基金、 内容如下：
深圳、上 研、项目 光大永明基金、富国基金、博时基金、兴全基金、 1、公司日常经营情况
报告期内 海、北京 参观、电 明毅基金、富达基金、毕盛资产、摩根士丹利、 和分析；
等 话会议等 中欧基金、合众资产、众安保险、永赢基金、英 2、公司未来经营策略
方式 大基金、东方资管、华宝基金、申万宏源、泰康 和发展战略；
资产、中信资管、南方基金、花旗、人保资产、 3、公司对行业和宏观
柏治资本、平安基金、湘财基金、浙商银行、民 经济的看法。
银资本、中航信托、嘉实资管、深高投资、浦银
理财、招银理财、富达国际、交银理财、申万宏
源、江苏银行、工银理财、中信理财、人保养老、
和泰人寿、民银资本、国寿养老等
三、充分信息披露
公司严格按照法律法规和《公司章程》的要求，真实、准确、完整、及时、
有效地披露公司各项信息，确保所有股东有平等的机会获得信息，不存在任何违
反信息披露规定的情形。公司持续完善信息披露内部机制和优化信息披露业务流
程，切实保障披露质量，全年共计完成2项定期报告和55项临时公告，同时公司
不断强化定期报告中非财务经营性信息披露，切实加大自主信息披露力度。公司
在上海证券交易所上市公司2022-2023年度信息披露工作评价中获评“A”类等级，
自2014年以来，金地集团已连续九年取得年度“A”的评价结果，体现了监管机
构对公司规范运作水平、信息披露质量、投资者关系维护等方面的充分肯定。
四、便捷投资者参与公司治理
公司全面执行以网络投票方式召开股东大会的政策，增强股东参加股东大会
的便利性，为全体投资者均可以平等有效地参与公司治理提供条件，切实维护了
广大投资者的合法权益和正当诉求。2023年，公司召开了两次股东大会，会议均
采用现场与网络投票相结合的表决方式，所有重大议案均对中小投资者的表决进
行单独统计并披露，确保投资者充分行使权利，鼓励中小投资者参与公司治理和
重大决策。
五、充分发挥独立董事在投资者保护中的重要作用
公司独立董事认真履行职责，持续关注公司生产经营、管理和内部控制等制
度的完善及执行情况。通过出席董事会及下设专业委员会会议，独立董事对关联
交易、利润分配、内部控制、董事提名、聘任高管、提供担保、提供财务资助及
聘任会计师事务所等重大事项发表了客观、公正的独立意见。年报编制期间，公
司独立董事考察了位于上海、北京等地的项目，并听取了管理层对经营情况的汇
报，了解了行业政策、市场情况及公司项目的开发销售情况，并对公司的经营提
出了意见和建议。公司独立董事忠实、勤勉、尽责地履行了独立董事的职责，在
完善公司治理结构、提高公司独立性、保护中小投资者利益方面发挥了积极作用。
六、投资者保护制度建立情况
公司按照《公司法》《证券法》等有关法律法规的规定和中国证监会、上海
证券交易所的监管要求，健全公司治理制度，完善公司治理结构，形成了较为完
善的投资者保护制度体系，主要包括：《信息披露事务管理制度》《投资者关系工
作制度》《内幕信息及知情人管理制度》等。
公司重视深化信息披露和风险提示，在定期报告内充分提示需要提请投资者
特别关注的重大风险，并提请投资者注意阅读。公司持续完善并更新公司网站中
投资者关系专栏的功能，专栏内容包括公司资料、信息披露、公司治理、投资者
保护专栏、投资者关系互动平台接入口、投资者关系管理部门联系方式等。对于
投资者因信息披露、公司治理、股价表现等问题的投诉，公司已开通投资者热线
（0755-82039509）并设专人解答投资者的疑问，在严格遵守法律法规和《公司
章程》的前提下，真实、准确、完整、及时、有效地传达公司各项信息，并严格
遵守信息披露的规定，做好投资者的服务工作。
未来，公司将继续做好投资者保护工作，努力夯实业绩基础，用业绩来回报
投资者的支持，同时平等对待所有投资者，做好信息披露、投资者关系管理和公
司治理等工作。
金地（集团）股份有限公司
2024年3月15日
