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公司公告

金地集团:关于为南宁项目公司融资提供担保的公告2024-09-21  

股票代码:600383            股票简称:金地集团        公告编号:2024-056


                          金地(集团)股份有限公司
                            科      学      筑     家

          关于为南宁项目公司融资提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:

     被担保人名称:南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司
     本次担保金额:担保本金不超过 4,284 万元
     是否有反担保:否
     对外担保逾期的累计数量:无


   一、   担保情况概述


    金地(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)之子公司深圳市康森投资
有限公司持有南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司(下称“项目公司”)34%的股权,
开发位于南宁市邕宁区龙华路 75 号金悦湾项目(下称“项目”)。为了满足项目
发展需要,项目公司向交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行(以下简称“交
通银行”)申请 12,600 万元额度的贷款,贷款期限最长为 12 个月。公司于近期
与交通银行签订了保证合同,为前述融资事项提供 34%连带责任保证担保,即担
保本金金额不超过人民币 4,284 万元。担保期限为主合同项下债务履行期限届满
之日后三年止。


   2024 年 4 月 22 日,公司召开 2023 年年度股东大会,通过了《关于公司 2024
年度提供担保授权的议案》,公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项
作出批准,授权担保范围包括公司向联营或合营公司的信贷业务提供担保,新增
担保总额度不超过人民币 100 亿元,该授权尚在有效期内。本次担保事项在上述
授权范围内,无需另行召开董事会及股东大会审议。
   二、    被担保人基本情况


    公司名称:南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司


    成立日期:2020 年 12 月 17 日


    注册地:南宁市


    经营范围:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可
展开经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。


    截至 2024 年 8 月 31 日,被担保人资产总额约为 53,227 万元,负债总额约
为 22,198 万元,资产净额约为 31,029 万元,资产负债率约为 41.7%;项目处于
开发阶段,2024 年 1-8 月实现营业收入 3,426 万元,净利润为-1,188 万元。
    与本公司的关系:南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司为本公司之子公司深圳
市康森投资有限公司持有 34%股权的合营公司。


   三、    担保协议的主要内容


    为了满足项目发展需要,项目公司向交通银行申请贷款,融资本金不超过人
民币 12,600 万元,贷款期限为 12 个月。公司将为本笔融资提供 34%连带责任保
证担保,担保本金金额不超过人民币 4,284 万元。担保范围为主合同项下的主债
权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用
等。担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。


   四、    公司意见


   公司为项目公司融资提供担保是为了满足经营发展需要,保障项目良好运
作,担保事项风险可控,符合公司整体利益。


   本次担保符合《中华人民共和国公司法》《上海证券交易所股票上市规则》《上
海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等法律法规、自律规
则及《公司章程》等相关规定。
   五、   累计对外担保数量及逾期担保的数量


    截至本公告披露日,公司对外担保余额为 180.47 亿元,占公司 2023 年经审
计归属于上市公司股东净资产的比例为 27.74%。其中,公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保余额 124.26 亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营
公司提供担保余额为 56.21 亿元。公司无逾期担保。


    特此公告。


                                        金地(集团)股份有限公司董事会


                                                       2024 年 9 月 21 日