股票代码：600383          股票简称：金地集团       公告编号：2024-060

                           金地（集团）股份有限公司
                              科     学      筑     家

       关于 2024 年第三季度计提资产减值准备的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



   根据《企业会计准则》及金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
会计政策的相关规定，公司对截至 2024 年 9 月 30 日的各类资产进行了减值测试。
根据减值测试结果，2024 年第三季度公司计提资产减值准备 51,413 万元，其中：
计提信用损失准备合计 24,271 万元，计提存货跌价准备合计 27,142 万元，具体
情况公告如下：

    一、 本次计提资产减值准备情况

   1、 信用损失准备

    公司对信用风险显著增加的应收款项单独确定信用风险损失，其他应收款
项则在组合基础上采用减值矩阵确定信用损失。除单项计提坏账准备的应收款
项外，公司以共同风险特征为依据将应收款项分为低风险组合、正常风险组合。
公司采用的共同信用风险特征包括债务人类别等。预期信用损失准备的增加或
转回金额，作为信用减值损失或利得计入当期损益。
    按照公司计提信用损失准备的会计政策，第三季度共计提信用损失准备合
计24,271万元。

     2、存货跌价准备

     报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减
去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净
值。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，第三季度共计提存货跌价
准备27,142万元。
   二、本次计提资产减值准备对公司的影响

   上述资产减值准备计提共计51,413万元，减少公司归属于上市公司股东的
净利润46,287万元。




   特此公告。



                                      金地（集团）股份有限公司董事会
                                                   2024 年 10 月 29 日