证券代码：600657           证券简称：信达地产              编号：临 2024-034 号




            关于为参股公司融资提供担保的公告

                                  重 要 提 示

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



     重要内容提示：
    ● 被担保人：西安信景合置业有限公司。

    ● 本次提供担保的主债权本金：不超过 3.25 亿元。
    ● 本次担保没有反担保。
    ● 不存在对外担保逾期情况。

    ● 截至 2024 年 5 月 31 日，公司及各级控股子公司对外担保余
 额为 156.07 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 61.76%。敬请
 广大投资者注意相关风险。


     一、担保情况概述
     （一）担保基本情况
     为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）
合作项目公司西安信景合置业有限公司（以下简称“信景合置业”）作
为借款人，向中信银行股份有限公司西安分行为“西安市长安区温国

堡城改项目 CA6-25-18 宗地（凌玺台项目）”申请融资，融资规模不
超过 6.5 亿元，融资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正
式协议约定为准。公司为上述融资的 50%提供本息全额无条件不可撤

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销连带责任保证。

     （二）公司本担保事项履行的内部决策程序
     2024 年 3 月 25 日，公司召开第十三届董事会第三次（2023 年
度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。

根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2023 年度股东大会
审议通过之日起 12 个月内，公司及各级控股子公司预计对外提供担
保总额（余额）不超过 420 亿元，其中预计对非控股公司按公司持股

比例对等提供担保不超过 115 亿元。上述事项在股东大会批准的担保
额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审
批。该议案已于 2024 年 4 月 26 日经公司第一百零三次（2023 年度）

股东大会审议通过。
     本次担保事项已经公司经营层审批通过。


     二、被担保人基本情况
     1、名称：西安信景合置业有限公司
     2、住所：陕西省西安市长安区学府大街 368 号万景荔知湾 30 号
楼 301 室
     3、法定代表人：王冰
     4、注册资本：1,000 万元
     5、成立日期：2023 年 3 月 17 日
     6、经营范围：房地产开发经营
     7、股权结构：信达重庆房地产开发有限公司（以下简称“信达重

庆”）为公司全资子公司，信达重庆与陕西景宏晟瑞置业集团有限公
司共同设立合伙企业，合作开发凌玺台项目，其中信达重庆通过合伙
企业出资 500 万元收购信景合置业 50%股权，故公司间接持有信景合
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置业 50%股权。

     8、与上市公司关系：为公司参股公司，公司间接持有信景合置业
50%的股权。
     9、被担保方经营情况：2023 年 12 月末，信景合置业资产总额 7.19

亿元，营业收入 0 万元，净利润-238.48 万元；2024 年 6 月末，信景合
置业资产总额 70,999 万元，营业收入 0 元，净利润-392 万元，目前经营
情况良好。


     三、签署担保协议的主要内容
     1、被担保人：西安信景合置业有限公司

     2、担保人：信达地产股份有限公司
     3、担保额度：不超过 3.25 亿元
     4、贷款期限：不超过 3 年

     5、担保方式：无条件不可撤销连带责任保证
     6、其他股东方担保情况：陕西景宏晟瑞置业集团有限公司按持股
比例提供 50%担保
     7、反担保情况：无
     具体以最终签署的担保协议约定为准。


     四、融资担保的必要性
     公司为信景合置业融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；
担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。


     五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
     截至 2024 年 5 月 31 日，公司及各级控股子公司对外担保余额为
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156.07 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 61.76%。其中: 对全资

子公司提供担保余额为 99.31 亿元；对控股子公司提供担保余额为
17.76 亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为 28.26 亿
元; 对非控股子公司超股权比例提供担保余额为 10.74 亿元。公司不

存在对外担保逾期情况。


     六、备查文件目录

     1、第一百零三次（2023 年度）股东大会会议文件；
     2、第十三届董事会第三次（2023 年度）会议决议。


     特此公告。


                                        信达地产股份有限公司

                                              董事会
                                         二〇二四年七月二十日




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