信息披露文件

    证券代码：600693        证券简称：东百集团       公告编号：临 2024—065

                       福建东百集团股份有限公司
                   关于为子公司提供担保的进展公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

     本次被担保人名称：公司全资子公司福清东百置业有限公司（以下简称“福清置

业”）

     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额共计人民币 32,000 万

元，除本次担保外已实际提供担保余额为 0 元。

     本次担保是否有反担保：否

     对外担保逾期的累计数量：无

     风险提示：截至本公告披露日，公司及控股子公司对合并报表范围外公司提供的

担保余额为人民币 24,490.05 万元，占公司最近一期经审计净资产的 7.02%；公司及控股

子公司对合并报表范围内子公司实际提供的担保余额为人民币 183,079.91 万元，占公司

最近一期经审计净资产的 52.48%。本次被担保人资产负债率超过 70%。


    一、担保情况概述


    （一）2024 年度担保预计概况

    福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2024 年 4 月 11 日、5 月 6

日召开第十一届董事会第八次会议及 2023 年年度股东大会，审议通过《关于公司 2024 年

度预计担保额度的议案》，预计 2024 年度公司合并报表范围内主体相互间提供的担保额

度预计不超过人民币 854,500.00 万元。本议案决议有效期为公司 2023 年年度股东大会审


                                       -1-
                                                                            信息披露文件
议通过之日起至公司 2024 年年度股东大会召开之日止，并授权公司董事长或董事长授权

的有关人员在议案有效期内，决定与担保有关的具体事项。

     具体内容详见公司于 2024 年 4 月 13 日、5 月 7 日在上海证券交易所网站及其他指定

信息披露媒体刊登的相关公告。

     （二）本次为子公司提供担保情况

     近日，为满足经营需求，公司子公司福清置业与渤海银行股份有限公司福州分行（以

下简称“渤海银行”）签署了《经营性物业抵押贷款合同》、《不动产抵押协议》等相关

协议，拟向该机构申请贷款人民币 32,000 万元，贷款期限为 10 年；公司及全资子公司福

清东百文化旅游发展有限公司（以下简称“福清文旅”）、福安市东百置业有限公司（以

下简称“福安置业”）将为上述贷款提供担保，分别与渤海银行签署了相关担保协议，情

况如下：
                                                                              单位：万元
                                            年度预计 本次担        累计担
序号       担保人      被担保人   债权人                                     担保方式
                                            担保额度 保额度        保余额
 1     公司/福清文旅          渤海银行                                      连带责任保证
                              股份有限
 2     公司/福安置业 福清置业                    50,000   32,000        0 股权质押担保
                              公司福州
 3       福清文旅               分行                                        权利质押担保

     注：本次贷款尚未提款，最新担保余额为 0 元。


     二、被担保人基本情况


     公司名称：福清东百置业有限公司

     类    型：有限责任公司

     注册资本：7,200 万元人民币

     注册地址：福建省福州市福清市龙山街道龙东村前南 1 号

     法定代表人：宋克均


                                           -2-
                                                                      信息披露文件
    主要业务：文商旅综合开发、百货零售、物业管理等

    最近一年一期财务数据：

    截至 2023 年 12 月 31 日，总资产为 208,900.46 万元，净资产为 6,200.16 万元，2023

年 1-12 月营业收入为 9,057.41 万元，净利润为 1,484.76 万元（上述数据已经审计）。

    截至 2024 年 6 月 30 日，总资产为 214,588.13 万元，净资产为 8,644.29 万元，2024

年 1-6 月营业收入为 117.37 万元，净利润为-520.50 万元（上述数据未经审计）。

    福清置业为公司全资子公司，公司及福安置业分别持有其 69.44%、30.56%股权。福清

置业信用状况良好，且非失信被执行人，不存在影响其偿债能力的重大或有事项。


    三、担保协议的主要内容


    （一）公司及福清文旅分别与渤海银行签署了《保证协议》，为福清置业的银行贷款

提供担保。

    1.保证人：福建东百集团股份有限公司、福清东百文化旅游发展有限公司

    2.担保形式：连带责任保证

    3.保证范围：主合同项下应偿还或支付的所有债务本金、利息、手续费及其它收费、

违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付款项等。

    4.保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年；如相关债务有不同的到期日，

则根据不同到期日分别计算。

    （二）公司及福安置业分别与渤海银行签署了《股权质押协议》，为福清置业的银行

贷款提供担保。

    1.出质人：福建东百集团股份有限公司、福安市东百置业有限公司

    2.担保形式：公司及福安置业分别以持有的福清置业 69.44%、30.56%股权提供股权质

押担保

    3.质押担保范围：主合同项下应偿还或支付的所有的债务本金、利息、手续费及其它

                                        -3-
                                                                   信息披露文件
收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付款项等。

    4.质押期间：全部被担保债务被支付和偿还完毕、或担保被解除和履行完毕。

    （三）福清文旅与渤海银行签署了《权利质押协议》，为福清置业的银行贷款提供担

保。

    1.出质人：福清东百文化旅游发展有限公司

    2.担保形式：抵押物项下的租金收入、物业收入等经营应收账款

    3.质押担保范围：主合同项下应偿还或支付的所有的债务本金、利息、手续费及其它

收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付款项等。

    4.质押期间：全部被担保债务被支付和偿还完毕、或担保被解除和履行完毕。


       四、担保的必要性和合理性


    本次担保事项是为满足子公司经营需求，有利于子公司稳健经营和长远发展，具有必

要性和合理性；被担保人为公司合并报表范围内公司，担保风险可控，不会影响公司的持

续经营能力，不会损害公司及全体股东的利益。


       五、累计担保情况


    截至本公告披露日，公司及控股子公司对合并报表范围外公司提供的担保余额为人民

币 24,490.05 万元，占公司最近一期经审计净资产的 7.02%；公司及控股子公司对合并报

表范围内子公司实际提供的担保余额为人民币 183,079.91 万元，占公司最近一期经审计

净资产的 52.48%。截至本公告披露日，公司及子公司无逾期对外担保情况。

    特此公告。
                                                   福建东百集团股份有限公司

                                                             董事会

                                                       2024 年 10 月 15 日


                                      -4-