证券代码：600846 证券简称：同济科技 公告编号 2024-052


                上海同济科技实业股份有限公司
  关于控股子公司为其全资子公司保函提供担保的公告
                                  特别提示
   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

      重要内容提示：
           被担保人：上海同杨淀昇置业有限公司(下称“同杨淀昇”)
           本次担保金额：同杨淀昇为公司全资子公司上海同济房地产有限公司
  （以下简称“同济房产”）的全资子公司。同杨淀昇与交通银行杨浦支行签订了
  《开立担保函合同》，保函额度为不超过 60,858,505.02 元，同济房产为该保函合
  同提供最高不超过 60,858,505.02 元的连带责任担保。
           是否有反担保：无
           对外担保逾期的累计金额：无



       一、担保情况概述
      （一）担保基本情况
      同杨淀昇开发的青浦区朱家角项目正处于开发建设阶段。依据上海市住房和
  城乡建设管理委员会等印发的沪建建管联(2022)616 号《关于进一步规范本市工
  程建设项目工程款结算和支付工作的通知》，建设单位应向施工单位提供担保金
  额不低于签约合同价 10%的工程款支付担保。
      为保障朱家角项目的建设开发，公司全资孙公司同杨淀昇与交通银行杨浦支
  行签订了《开立担保函合同》，保函额度为不超过 60,858,505.02 元，公司全资子
  公司同济房产与交通银行杨浦支行签订《保证合同》，为该担保函合同提供担保。
      （二）决策程序
      2024 年 4 月 25 日，公司第十届董事会第四次会议审议通过了《关于申请担
  保额度的议案》；2024 年 6 月 25 日，该议案经公司 2023 年年度股东大会审议

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通过。（公告编号：2024-010、2024-028）
    本次担保事项金额在公司 2023 年年度股东大会授权的担保额度范围内，无
需再提交股东大会审议。
    （三）担保预计基本情况
    公司 2023 年年度股东大会审议通过申请担保额度的相关事项，2024 年公司
对合并报表范围内子公司保证担保总量 23.43 亿元，其中：公司对合并报表范围
内资产负债率不超过 70%的子公司提供担保额度不超过 18.43 亿元，对合并报表
范围内资产负债率超过 70%的子公司提供担保额度不超过 5 亿元，授权公司经
营层在股东大会审议批准的担保额度范围内，根据业务需要决定担保在公司合并
报表范围内的子公司间进行调剂，调剂发生时资产负债率为 70%以上的子公司
仅能从股东大会审议时资产负债率为 70%以上的子公司处获得担保额度。
    截至 2024 年 9 月 30 日，同杨淀昇资产负债率为 64.31%。同济房产本次为
同杨淀昇提供担保金额在股东大会授权的额度范围内。本次担保前，公司对同杨
淀昇的担保余额 0 万元，本次担保后公司对同杨淀昇的担保余额 60,858,505.02
元。


       二、被担保人基本情况
       被担保人：上海同杨淀昇置业有限公司
       统一社会信用代码：91310118MAD45C0R5Q
       成立时间：2023-11-01
       公司地址：上海市青浦区公园东路 1289 弄 26 号 10 层 F 区 1067 室
       法定代表人：张峰
       注册资本：66000.0000 万人民币
       公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
       股东构成及其比例：公司控股子公司上海同济房地产有限公司持股 100%
       经营范围：许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批
准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般
项目:物业管理;企业管理咨询;企业形象策划;市场营销策划。(除依法须经批准的
项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
    主要财务数据：
                                       2
                                                                    单位：元

                         2023 年 12 月 31 日          2024 年 9 月 30 日
         项目
                            （经审计）                   (未经审计)

资产总额                           1,755,578,724.09         1,805,892,282.51

负债总额                           1,100,000,300.00         1,161,345,793.46

净资产                              655,578,424.09           644,546,489.05

         项目                2023 年度                 2024 年 1-9 月

营业收入                                       0.00                 1,946.89

净利润                                -4,421,575.91           -11,031,935.04
    关联关系：被担保人为公司的全资孙公司。


       三、担保协议主要内容
    担保方式：连带责任保证。
    担保期限：本次开立保函担保方式为同济房地产提供阶段性担保，待朱家角
项目具备条件后转为在建工程抵押，与本项目房地产开发贷款额度合计抵押率不
超过 60%，保函额度在确保已完成追加在建工程抵押后，方可撤销上海同济房地
产有限公司担保。
    担保金额：60,858,505.02 元。
    担保范围：保证担保的范围为主债权(包括或有债权)本金余额的最高额，以
及前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息(包括复利、逾期及挪用罚息)、
违约金、损害赔偿金等。


       四、担保的必要性和合理性

    同杨淀昇向银行申请开具履约保函是为了满足其项目建设需要，公司全资
子公司同济房产为该笔保函提供担保，是为了保障项目正常运行，并依照公司
董事会和股东大会授权开展的合理经营行为。同杨淀昇目前经营正常，有能力
偿还到期债务，且作为公司全资孙公司，公司可以及时掌控其资信状况，履约
能力财务风险可控，不会损害公司及股东利益，不会影响公司的持续经营能
力。

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    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司及控股子公司的对外担保总额 59,360.04 万元，占
公司最近一期经审计净资产的 15.50%，全部为公司对合并报表范围内控股子公
司提供的担保。公司及控股子公司不存在对合并报表范围外公司担保的情形，公
司不存在对外担保逾期的情形。


                                       上海同济科技实业股份有限公司董事会
                                                    二〇二四年十二月十日




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