证券代码：601789     证券简称：宁波建工     公告编号：2024-002




                      宁波建工股份有限公司
       关于下属子公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告



    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连带责任。



    宁波建工股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司宁波东
乐置业有限公司（以下简称“东乐置业”）于近日与宁波市自然资源和规
划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“本合同”），
具体情况如下：
    一、宗地名称及编号：本合同项下出让宗地坐落于鄞州区东钱湖镇镇
区，宗地编号为甬储出 2023-076 号，宗地名称为鄞州区 06-02-09#-A 地
块。出让方为宁波自然资源和规划局，受让人宁波东乐置业有限公司。
    二、出让宗地面积：肆万陆仟伍佰肆拾陆平方米（小写 46,546 平方
米）。一并出让的地下空间水平可利用最大面积为出让宗地面积。
    三、宗地用途：本合同项下出让宗地的用途为城镇住宅及配套用地。
    四、宗地价款：本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人
民币大写：壹亿玖仟玖佰贰拾贰万贰仟贰佰元整（小写：
￥199,222,200）。
    五、在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，
应符合市（县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件：
    主体建筑物性质：城镇住宅；
    计容建筑总面积：≤83,782.80 平方米；
    建筑容积率：1.00＜R≤1.80；
    建筑限高：27 米≤H≤42 米（住宅建筑高度按上下限值控制，住宅配
套设施建筑高度不受下限值控制）；
    建筑密度：≤30%；
    绿地率：≥30%。
    其他土地利用要求：本地块开发建成后，住宅用房、商服用房、非人
防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象，按住
宅用房、商服用房 9,000 元/平方米、非人防车位 5 万元/个的价格结算。


    特此公告。



                                     宁波建工股份有限公司董事会

                                                2024 年 1 月 12 日