万科企业股份有限公司
2024 年 12 月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2025-002
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2024 年 12 月销售情况
2024 年 12 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面
积 172.7 万平方米，合同销售金额 233.4 亿元；2024 年 1-12 月，公司累计实现合同销售面
积 1,810.7 万平方米，合同销售金额 2,460.2 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述
销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资
者参考。
二、新增开发项目情况
2024 年 11 月销售简报披露以来，公司新增开发项目 4 个。
单位：万平方米
需支付权
权益 占地 综合 计容积率 万科权益
序号 城市 项目名称 位置 益地价
比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积
（亿元）
滨海
1 天津 海港城南地块 60% 3.9 2.0 7.9 4.7 2.41
新区
2 唐山 未来城 B02-1 地块 高新区 100% 4.3 2.2 9.5 9.5 2.40
3 广州 南站中央商务区 13 号地块 番禺区 56.95% 11.1 2.3 25.2 14.3 16.40
4 贵阳 小湾河 30 亩项目 云岩区 100% 2.0 3.5 7.0 7.0 2.45
合计 21.3 - 49.6 35.5 23.66
三、新增物流地产项目情况
2024 年 11 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发
生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二五年一月三日