证券代码：000638           证券简称：万方发展           公告编号：2025-001

                     万方城镇投资发展股份有限公司

       关于为控股子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司

                             提供担保的公告

     本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：
    截至目前，本次被担保对象吉林万方迈捷农业产业发展有限公司的资产负债
率超过 70%，敬请投资者注意投资风险。
    一、担保情况概述
    1、2022 年 10 月 25 日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）
控股子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称“万方迈捷”或“债
务人”）与吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行（以下简称“九台农商
长春分行”）、辽源农村商业银行股份有限公司（以下简称“辽源农商行”）及东
辽县农村信用合作联社（以下简称“东辽信用社”）签署了《人民币银团借款合
同》（编号：编号：JTYT2022 年借字第 226 号），贷款期限自 2022 年 10 月 25 日
起至 2023 年 10 月 24 日止，贷款金额 4,300 万元。同日，公司与九台农商长春
分行、辽源农商行及东辽信用社（以下合并称为“债权人”）签署了《保证担保
合同》（编号：JTYT2022 年保字第 226 号）为上述贷款提供担保，担保金额 4,300
万元，担保期限为《人民币银团借款合同》履行期届满之日起三年。内容详见公
司于 2022 年 10 月 29 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日
报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于为控股子公司提
供担保的公告》（公告编号：2022-063）。
    2、2024 年 4 月 29 日，公司因控股子公司万方迈捷未能偿还上述到期债务，
也未与债权人签署续贷合同，未清偿到期债务本金占公司最近一期经审计净资产
的 18.83%，公司未披露上述重大债务到期未清偿事项收到中国证券监督管理委
员会吉林监管局出具的《关于对万方城镇投资发展股份有限公司及相关责任人采
取责令改正措施的决定》（吉证监决〔2024〕017 号）。内容详见公司于 2024 年 4

                                    1/6
月 30 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于收到吉林证监局责令改正措施决定
的公告》（公告编号：2024-021）。
    3、2024 年 5 月 14 日公司披露了《关于控股子公司贷款逾期的公告》，九台
农商行长春分行于 2024 年 4 月 18 日向万方迈捷出具说明，称其正在组织续贷手
续，待审贷事项结束后将尽快办理续贷业务。公司也在全力督促和协助万方迈捷
尽早完成转贷事项，消除贷款逾期对公司持续经营能力的影响。内容详见公司于
2024 年 5 月 14 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨
潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于控股子公司贷款逾期的公
告》（公告编号：2024-025）。
    4、2024 年 7 月至 9 月期间，万方迈捷归还上述借款 302 万元，剩余贷款余
额 3,998 万元。
    5、2024 年 12 月 19 日，公司控股子公司万方迈捷与债权人签署了《人民币
银团借款合同》（编号：JTYT2024 年借字第 004 号），借款金额 3,998 万元。同
日，公司与债权人签署了《保证担保合同》（编号：JTYT2024 年保字第 004 号），
根据《保证担保合同》的约定，公司为万方迈捷与债权人签署的《人民币银团借
款合同》提供连带责任担保，担保金额为人民币 3,998 万元，担保期限为《人民
币银团借款合同》履行期届满之日起三年。
    为确保公司利益，万方迈捷持股 40%的股东味多美河北农业科技有限公司
（以下简称“河北味多美”）以其出资比例为本次担保提供反担保，河北味多美
与公司签署了《反担保协议》。
    6、2025 年 1 月 15 日，公司收到九台农商行长春分行发来的《保证担保合
同》（编号：JTYT2024 年保字第 004 号）。
    7、关于上述担保情况的合规性，公司已在 2024 年 6 月 4 日发布的《2024 年
度对外担保额度预计的公告》中披露了公司同意为控股子公司万方迈捷对外向银
行等金融机构借款提供担保，担保额度为人民币 4,300 万元。该事项已经公司第
九届董事会第六十次会议及 2024 年第一次临时股东大会审议通过，本次担保事
项在上述担保额度范围内。内容详见公司分别于 2024 年 6 月 4 日及 2024 年 6 月
20 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网


                                    2/6
（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第九届董事会第六十次会议决议公告》
《2024 年度对外担保额度预计的公告》《2024 年第一次临时股东大会会议决议公
告》（公告编号：2024-033、2024-035、2024-040）。
    二、被担保人基本情况
    企业名称：吉林万方迈捷农业产业发展有限公司
    统一社会信用代码：91220723574090690Q
    法定代表人：刘玉
    注册资本：1,500 万元
   注册地址：松原市乾安县安字镇西下村 9-7-001 栋 0001
    成立日期：2011 年 7 月 1 日
    经营范围：一般项目：粮食收购；农副产品销售；粮油仓储服务；谷物销售；
谷物种植；农业生产托管服务；食用农产品初加工；化肥销售；肥料销售；农业
专业及辅助性活动；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技
术推广；畜禽收购；食用农产品批发；食用农产品零售；信息技术咨询服务；农、
林、牧、副、渔业专业机械的销售；国内货物运输代理；铁路运输辅助活动；道
路货物运输站经营；运输货物打包服务；供应链管理服务；休闲观光活动；建筑
材料销售；金属材料销售；木材销售；初级农产品收购；食品互联网销售（仅销
售预包装食品）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；农林牧副渔业专业机械
的制造；非食用农产品初加工；煤炭及制品销售；农副食品加工专用设备销售；
包装服务；水产品批发；水产品零售；水产品收购；鲜肉批发；鲜肉零售；鲜蛋
批发；鲜蛋零售；日用品批发；日用品销售；日用杂品销售；个人互联网直播服
务；广告设计、代理；广告发布；销售代理；国内集装箱货物运输代理；专业设
计服务；畜牧专业及辅助性活动；牲畜销售；畜牧渔业饲料销售；新鲜蔬菜批发；
新鲜蔬菜零售；新鲜水果批发；新鲜水果零售；未经加工的坚果、干果销售。（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：种畜禽
生产；农作物种子进出口；食品互联网销售；食品销售；食品生产；酒类经营；
餐饮服务；家禽屠宰；牲畜屠宰。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
    股权比例：


                                   3/6
              股东名称            认缴出资额（万元）              持股比例

万方城镇投资发展股份有限公司                          900                        60.00%

味多美河北农业科技有限公司                            600                        40.00%

合计                                              1,500                       100.00%

    与本公司关系：万方迈捷为公司控股子公司。
    经核查，万方迈捷不是失信被执行人。
    财务状况：
    最近一年一期财务数据如下：
                                                                              单位：元
                         2023 年 12 月 31 日                2024 年 9 月 30 日
       项目
                            （经审计）                        （未经审计）
资产总额                             58,954,666.87                      62,032,,065.02

负债总额                             57,146,459.90                      65,598,032.64

净资产                                 1,808,206.97                      -3,565,967.62
                          2023 年 1-12 月                    2024 年 1-9 月
       项目
                            （经审计）                       （未经审计）
营业收入                            136,307,606.90                      48,582,390.06

净利润                               -15,095,700.93                      -5,374,174.59

    三、 担保协议的主要内容
    1、《保证担保合同》编号：JTYT2024 年保字第 004 号
    （一）担保协议当事人
    保证人：万方城镇投资发展股份有限公司
    牵头行：吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行
    代理行：吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行
    参加行（社）：东辽县农村信用合作联社
    参加行（社）：辽源农村商业银行股份有限公司
    （二）保证方式

    保证人在本合同项下承担的保证责任的方式为连带责任保证。
    （三）保证担保范围
    保证人承担的保证责任的范围包括：(币种)人民币(金额大写)叁仟玖佰玖拾
捌万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人


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支付的其他款项（包括担不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、债权人保管担
保财产的费用、实现担保物权的费用等债权人为实现债权而发生的全部费用（包
括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、
公告费、差旅费、律师费等）。
    （四）保证期间
    保证人承担的保证责任的期间为主债务履行期届满之日起三年。保证人同意，
债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后三年止。
若债权人根据主合同宣布债务提前到期的,保证期间至债权人宣布的债务提前到
期日后三年止。如果主合同约定债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均
至最后一期债务履行期限届满之日后三年止。
    四、董事会意见
    公司本次对万方迈捷提供担保事项，是充分考虑了控股子公司的日常资金需
求，有利于提高公司的盈利能力，符合公司整体发展的需要。持有万方迈捷持股
40%股权的股东河北味多美以其出资比例为本次担保提供反担保，河北味多美与
公司签署了《反担保协议》，因此本次公司担保事项风险在可控范围内，不会对
公司及子公司生产经营产生不利影响，不存在损害公司及广大投资者利益的情形。
    五、累计对外担保及逾期担保情况
    1、截至本公告披露日，公司及控股子公司实际对外担保总额（含对控股子
公司的担保）为人民币 3,941.68 万元，占公司最近一期经审计净资产的 23.90%；
公司对子公司以外的担保对象担保总额为人民币 0 元，占公司最近一期经审计净
资产的 0%。
    2、截至本公告披露日，公司不存在逾期对外担保的情况。无涉及诉讼的担
保金额及因担保而被判决败诉而应承担的损失金额。
    六、备查文件
    1、《保证担保合同》
    2、《反担保协议》
    3、《2024 年第一次临时股东大会决议》


    特此公告。


                                   5/6
      万方城镇投资发展股份有限公司
                  董 事 会
          二〇二五年一月十五日




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