证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2025-001
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148208 债券简称：23 中交 01
债券代码：148235 债券简称：23 中交 02
债券代码：148385 债券简称：23 中交 04
债券代码：148551 债券简称：23 中交 06
中交地产股份有限公司
关于向特定对象发行股票限售股上市流通的提示性公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）本次解除限售
股份的数量为 25,832,356 股，占公司总股本的 3.46%。
2、公司本次解除限售股份的上市流通日期为 2025 年 1 月 10 日。
一、本次解除限售股份取得的基本情况
经中国证券监督管理委员会出《关于同意中交地产股份有限公司
向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）同意，
公司向 13 名特定对象发行人民币普通股（A 股）51,664,712 股，每
股发行价格为 8.59 元，募集资金总额为 443,799,876.08 元，扣除
不含税的发行费用人民币 5,554,357.16 元，实际募集资金净额为人
民币 438,245,518.92 元。新增股份已于 2024 年 7 月 10 日在深圳证
券交易所上市。
本次发行股份为有限售条件股份，中交房地产集团有限公司所认
购的公司股份自发行结束之日起 18 个月不得转让，其他发行对象所
认购的公司股份自发行结束之日起 6 个月内不得转让，具体发行情况
如下：
获配股数 获配金额 锁定期
序号 机构名称
（股） （元） （月）
1 中交房地产集团有限公司 25,832,356 221,899,938.04 18
2 重庆万友生活服务有限公司 2,910,360 24,999,992.40 6
3 罗旭 2,444,703 20,999,998.77 6
4 胡继阳 1,164,144 9,999,996.96 6
5 向润明 1,164,144 9,999,996.96 6
6 湖北信德建设集团有限公司 2,910,360 24,999,992.40 6
7 国信证券股份有限公司 1,164,144 9,999,996.96 6
8 天津融合城市建设有限公司 2,910,360 24,999,992.40 6
9 舜元建设(集团)有限公司 2,910,360 24,999,992.40 6
10 诺德基金管理有限公司 3,189,755 27,399,995.45 6
11 财通基金管理有限公司 4,714,784 40,499,994.56 6
浙江探骊私募基金有限公司-探骊小满一
12 116,414 999,996.26 6
号私募证券投资基金
上海牧鑫私募基金管理有限公司-牧鑫明
13 232,828 1,999,992.52 6
鑫对冲 1 号私募证券投资基金
合计 51,664,712 443,799,876.08 -
本次发行完成后，公司总股本由 695,433,689 股变更为
747,098,401 股。本次发行完成后至本公告披露日，未发生因利润分
配、资本公积金转增股本等需要对本次拟解除限售股东持有的限售股
份数量进行调整的事项。
二、申请解除股份限售股东履行承诺情况
（一）本次申请解除股份限售的股东在公司本次向特定对象发行
股票时承诺：自中交地产本次向特定对象发行股票结束之日（即新增
股份上市首日）起 6 个月内，不转让或者委托他人管理本企业本次认
购的中交地产股票，也不由中交地产回购该部分股份。
（二）截至本公告披露日，本次申请解除股份限售的股东严格履
行前述承诺，未出现违反承诺的情形。
（三）截至本公告披露日，本次申请解除股份限售的股东不存在
非经营性占用公司资金的情形，也不存在公司对其提供违规担保等损
害公司利益行为的情形。
三、本次解除限售股份的上市流通安排
（一）本次解除限售股份可上市流通日期为 2025 年 1 月 10 日；
（二）本次解除限售股份的数量为 25,832,356 股，占公司总股
本的 3.46%；
（三）本次申请解除股份限售的股东数量为 12 名；
（四）本次解除限售的股东及持股情况如下：
占公司无
所持限售股 本次解除限售 限售条件 占公司总
序号 机构名称
份总数（股） 数量（股） 股份的比 股本比例
例
1 重庆万友生活服务有限公司 2,910,360 2,910,360 0.42% 0.39%
2 罗旭 2,444,703 2,444,703 0.35% 0.33%
3 胡继阳 1,164,144 1,164,144 0.17% 0.16%
4 向润明 1,164,144 1,164,144 0.17% 0.16%
5 湖北信德建设集团有限公司 2,910,360 2,910,360 0.42% 0.39%
6 国信证券股份有限公司 1,164,144 1,164,144 0.17% 0.16%
7 天津融合城市建设有限公司 2,910,360 2,910,360 0.42% 0.39%
8 舜元建设(集团)有限公司 2,910,360 2,910,360 0.42% 0.39%
9 诺德基金管理有限公司 3,189,755 3,189,755 0.46% 0.43%
10 财通基金管理有限公司 4,714,784 4,714,784 0.68% 0.63%
浙江探骊私募基金有限公司-
11 探骊小满一号私募证券投资 116,414 116,414 0.02% 0.02%
基金
上海牧鑫私募基金管理有限
12 公司-牧鑫明鑫对冲 1 号私募 232,828 232,828 0.03% 0.03%
证券投资基金
合计 25,832,356 25,832,356 3.71% 3.46%
四、本次解除售前后公司股本结构变化情况
股份类型 本次限售股份上市流通前 本次 本次限售股份上市流通后
股数 比例 变动数 股数 比例
一、有限售条件 51,664,712 6.92% -25,832,356 25,832,356 3.46%
的流通股
二、无限售条件 93.08% 25,832,356
695,433,689 721,266,045 96.54%
的流通股
三、股份总数 747,098,401 100.00% 0 100.00%
747,098,401
注：以上数据以中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司最终办理结果为准。
五、保荐人核查意见
经核查，保荐人认为：截至本核查意见出具日，中交地产本次上
市流通的限售股股份持有人严格遵守了其在参与公司向特定对象发
行股票中做出的承诺。本次申请解除股份限售股东持有的限售股上市
流通相关事项符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交
易所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》等相关
规定。公司对本次限售股上市流通的信息披露真实、准确、完整。保
荐人对公司本次限售股上市流通事项无异议。
六、备查文件
（一）限售股份解除限售申请表
（二）股本结构表
（三）限售股份明细表
（四）中国国际金融股份有限公司关于中交地产股份有限公司向
特定对象发行股票限售股上市流通的核查意见
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2025 年 1 月 7 日
