证券代码：002146         证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2025-013 号



                     荣盛房地产发展股份有限公司

              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%

以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投

资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，为
公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所
上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关
规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司控股子公司滁州荣华置业有限公司（以
下简称“滁州荣华”）与广发银行股份有限公司滁州分行（以下简称
“广发滁州分行”）继续合作业务 10,624.26 万元，由公司继续为上
述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 12,000 万元，担保
期限不超过 48 个月。同时，公司子公司南京荣盛康旅旅游开发有限
公司（以下简称“南京荣盛康旅”）为上述融资提供连带责任保证担
                                     1
      保；滁州荣华及公司子公司荣盛康旅投资有限公司（以下简称“荣盛
      康旅”）、黄山荣盛房地产开发有限公司（以下简称“黄山荣盛”）、
      秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司（以下简称“秦皇岛彤鑫”）以自有
      资产为上述融资提供抵押担保。
             二、担保额度使用情况
                               本次担      本次担保
                被担保方最                                 本次担保后     本次担保前      本次担保后
                               保金额      前担保余
  被担保方      近一期资产                                 担保余额       可用担保额      可用担保额
                               （万          额（万
                  负债率                                   （万元）       度（万元）      度（万元）
                               元）          元）
  滁州荣华     51.13%          12,000               0        12,000                   -                  -
资产负债率不
超过 70%的各
             不超过 70%               -               -               -     285,000            273,000
级全资、控股
下属公司

             三、被担保人基本情况
             1、被担保人：滁州荣华；
             2、成立日期：2020 年 3 月 31 日；
             3、注册地点：安徽省滁州市南谯区文盛路与康庄路交叉口东南
      侧；
             4、法定代表人：王利军；
             5、注册资本：人民币 8,500 万元；
             6、经营范围：房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部
      门批准后方可开展经营活动）
             7、股东情况：公司间接持有滁州荣华 89.26%股权；
             8、信用情况：滁州荣华信用状况良好，不是失信被执行人。
             9、财务情况：
                                                                             单位：万元
               2024 年 9 月 30 日（未经审计）                2024 年 1-9 月（未经审计）
         资产总额          负债总额        净资产         营业收入      利润总额      净利润
         59,466.68        30,403.05       29,063.63       16,129.03       63.31       136.71

             四、担保的主要内容
             1、保证担保协议方：公司、南京荣盛康旅与广发滁州分行；抵
                                                2
押担保协议方：滁州荣华、荣盛康旅、黄山荣盛、秦皇岛彤鑫与广发
滁州分行。
    2、担保主要内容：公司、滁州荣华、南京荣盛康旅与广发滁州
分行签署展期合同；滁州荣华、荣盛康旅、黄山荣盛、秦皇岛彤鑫与
广发滁州分行签署抵押合同，继续为滁州荣华上述融资分别提供全额
连带责任保证担保、抵押担保。
    3、担保范围：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约
金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、
仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、过户费、公告
费等）和其他所有应付费用。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2025 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司
董事会认为：
    滁州荣华为公司的控股子公司，经营风险较小，由公司为其融资
提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的
情形。随着业务的不断发展，滁州荣华有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 436.74 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 185.13%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 75.75 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 32.11%，公司逾期担保金额为 31.43 亿元。
    七、备查文件
    公司 2025 年度第一次临时股东大会决议。
    特此公告。
                                   荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董 事 会
                               3
    二○二五年二月二十七日




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