万科企业股份有限公司

                         2023 年 3 月销售及近期新增项目情况简报
                      证券代码：000002、299903          证券简称：万科 A、万科 H 代

                                         公告编号：〈万〉2023-048


                  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

          陈述或者重大遗漏。


              一、2023 年 3 月销售情况

           2023 年 3 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

       积 264.7 万平方米，合同销售金额 426.3 亿元；2023 年 1~3 月，公司累计实现合同销售面积

       625.7 万平方米，合同销售金额 1,013.8 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售

       数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参

       考。

              二、新增开发项目情况

           2023 年 2 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 4 个，情况如下：

                                                                                        单位：万平方米
                                                                                                    需支付权
                                                权益     占地    综合       计容积率    万科权益
序号       城市        项目名称       位置                                                          益地价
                                                比例     面积    容积率     建筑面积    建筑面积
                                                                                                    （亿元）
                                      雨花台
 1         南京       2023G05 地块             100.0%      3.5      2.8           9.8         9.8        27.50
                                         区
                                      南城街
 2                     万科瑧湾汇              40.0%       7.3      3.1          22.7         9.1        18.77
                                         道
           东莞      龙湾滨江片区城
                                      万江街
 3                     市更新项目              49.2%       6.8      3.5          23.8        11.7        15.42
                                         道
                     （2022WD002）
                     黄埔新城二期地
 4         广州                       黄埔区   66.0%       5.3      5.0          26.4        17.4        23.44
                           块

                          合计                            22.9          -       82.7        48.0         85.13

           三、新增物流地产项目情况

           2023 年 2 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
   上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。



   特此公告。


                                                          万科企业股份有限公司
                                                                  董事会
                                                            二〇二三年四月四日