证券代码：000032        证券简称：深桑达A                公告编号：2018―084



                   深圳市桑达实业股份有限公司
                   关于处置公司零散物业的公告


    本 公 司 及 董 事 会 全 体 成 员 保 证 公 告 内 容 的 真 实 、准 确 和 完 整 ，没
有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、交易概述

    1、为了盘活零散、低效存量资源，支持主业发展，公司对现有

的零散物业进行了清理，并拟对其中的非自用物业北京市朝阳区安华

里五区 21 号楼 3 层 2303 室进行处置。

    2、该物业曾于 2014 年挂牌转让但未能成交。根据国有资产处置

的相关规定，本次物业出售仍需通过公开挂牌的方式进行，最终交易

对方和价格均通过公开挂牌确定。

    3、公司于 2018 年 12 月 7 日召开的第八届董事会第十二次会议

以 9 票同意、0 票弃权、0 票反对审议通过了《关于处置公司零散物

业的提案》。

    4、本次物业出售事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》

规定的重大资产重组。此交易采取公开挂牌转让方式，交易对方存在

不确定性。若交易对方为关联方，公司将严格按照相关规定，履行审

议程序。




                                         1
    二、交易标的基本情况

    （一）拟出售物业基本情况

    北京市朝阳区安华里五区 21 号楼 3 层 2303 室由股份公司本部持

有，位于北京市朝阳区安华里五区 21 号楼，建筑面积 150.76 平米，

用途为办公，目前空置。房屋所有权证号为京房权证朝字第 1370802

号。截止 2018 年 11 月 30 日该物业账面原值 151.05 万元，净值 74.51

万元。

    （二）物业评估结果

    根据北京天健兴业资产评估有限公司天兴评报字（2018）第 0759

号资产评估报告，该房产的评估价值为 439.30 万元。评估结果经中

国电子信息产业集团有限公司备案，备案号 4761ZGDZ2018090。

   （三）以上资产为公司自有资产，不存在重大争议，亦不处于法

律诉讼或仲裁中，不存在查封、冻结、抵押或质押等情况。



    三、交易涉及的其他安排

    1、出售物业款项的用途：本次物业出售所得款项将用于公司业

务的开展。

    2、人员安置：本次出售物业不涉及人员安置。



    四、交易对本公司的影响

    由于本次拟出售物业行为尚未落实，存在交易不成功的风险，因

此公司目前无法预测其对公司业绩的影响。若最终以评估价值交易成

                                2
功，预计将给公司带来一定的收益。本公司将及时根据进展情况履行

后续的信息披露义务。



    五、独立董事意见

    独立董事认为：本次处置零散物业有利于盘活公司低效资产，促

进主业发展，决议程序符合《公司法》《深圳证券交易所股票上市规

则》等法律规定以及《公司章程》的有关规定，未损害公司及全体股

东的利益。



    六、备查文件

    1、公司第八届董事会第十二次会议决议；

    2、独立董事发表的独立意见；

    3、资产评估报告；

    3、评估备案表。



    特此公告。




                            深圳市桑达实业股份有限公司

                                       董事会

                                  2018 年 12 月 8 日


                             3