证券代码：000158        证券简称：常山北明         公告编号：2022-009

               石家庄常山北明科技股份有限公司
 关于拟以公开方式对园区部分房屋场地进行招租的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、

误导性陈述或重大遗漏。

    一、交易概述
    为提升公司资产整体运营效率，在确保正常生产经营的前提下，公司拟
将正定园区的部分房屋、场地进行公开招租，拟出租房屋、场地分为出租
标的一和出租标的二，建设面积分别为 37,031 平方米和 27,772 平方米，
挂牌底价分别为 910 万元/年和 630 万元/年。
    公司于 2021 年 3 月 31 日召开八届六次董事会，以全票通过了《关于拟
以公开方式对园区部分房屋场地进行招租的议案》。本次出租将通过公开招
租方式进行，承租方、租赁价格尚不确定，如出租标的一和出租标的二中
的任一（或全部）的全部租赁收入达到股东大会审议标准，则将本次出租

事项提交公司股东大会审议；如未达到股东大会审议标准，则不需再次召
开董事会审议本事项。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组；本次交易由于承租方尚未确定，未知是否构成《深

圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等规定的关联交易。
    二、交易双方基本情况
    （一）出租方：石家庄常山北明科技股份有限公司

    统一社会信用代码：91130100700715920E
    成立日期：1998 年 12 月 29 日
    法定代表人 ：肖荣智
   注册资本：1,598,616,721 元
   地址：石家庄市和平东路 161 号
   类型：股份有限公司
   经营范围: 计算机软件技术开发、技术服务、技术咨询，棉花、办公设
备、电子元器件、通信设备、计算机及零配件、计算机软件、仪器仪表、
光伏设备的批发零售；通信设备、计算机零配件的租赁，计算机系统集成；

自营和代理各类商品及技术的进出口业务；天然纤维和人造纤维的纺织品、
针织品、服装加工；家用服饰、纺织品、产业用纺织品的设计、开发、制
造（限分支机构经营）、销售；本企业和本企业成员企业生产、科研所需的
原辅料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进出口业务（国家限
定公司经营或禁止出口的商品除外）；机电设备（特种设备除外）、新风净
化器及配件的生产（限分支机构经营）、销售；经营本企业的进料加工；化
学原料及产品（不含危险化学品及其他前置性行政许可项目）；房屋租赁。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
   （二）承租方：公司本次出租资产事宜将遵循公开、公平、公正的原则，
以公开方式进行招租，目前承租方尚不确定。
    三、拟出租资产的基本情况
   （一）出租标的一
   1、名称及范围：研发中心生产线 1#楼（不包括科技馆一层）
   2、位置：石家庄市正定新区崇因路 19 号
   3、建筑面积：37,031 平方米
   4、租赁期限：5 年；
   5、挂牌底价：年租金 910 万元（含税）
   6、定价依据：本次拟出租资产挂牌价格，以河北中悦资产评估有限公
司出具的评估报告年租赁价格为依据，根据市场情况进行适当的上浮确定。
   7、交易价格确定方式及招租方式：采用公开方式进行招租，首次挂牌
底价为 910 万元/年，根据公开招租结果确定最终成交价格，最终挂牌底价
不低于评估价格。
   （二）出租标的二

   1、名称及范围：和谐家园（包含综合楼、单身公寓 1#楼）、1#车间的三
分之二及辅房
   2、位置：石家庄市正定新区崇因路 19 号
   3、建筑面积：27,772 平方米
   4、租赁期限：5-10 年
   5、挂牌底价：年租金 630 万元（含税）
   6、定价依据：本次拟出租资产挂牌价格，以河北中悦资产评估有限公
司出具的评估报告年租赁价格为依据，根据市场情况进行适当的上浮确定。
   7、交易价格确定方式及招租方式：采用公开方式进行招租，首次挂牌
底价为 630 万元/年，根据公开招租结果确定最终成交价格，最终挂牌底价
不低于评估价格。
   上述资产所有人均为公司，不存在抵押、质押和第三人权利，也不存在
重大争议、诉讼或仲裁事项以及查封、冻结等情形。
   四、董事会授权事项
   公司董事会就本次对外出租资产事项对管理层进行以下授权：
   （一）授权范围：具体负责和实施上述出租资产事宜，包括在董事会决
议范围内制定并实施具体招租方案，负责公开招租具体事宜及后续比选结
果等事项，确定最终承租对象、租赁价格、租赁期限等出租事项，并签订
相关文件、合同；如首次公开招租未能成交，将对挂牌底价进行适度的下
浮并进行二次公开招租，但最终挂牌底价不得低于评估价格。
   （二）授权期限：自本次董事会通过之日起一年。
   （三）根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等规定，
根据最终公开招租结果，如出租标的一和出租标的二中的任一（或全部）

的全部租赁收入达到股东大会审议标准，则将本次出租事项提交公司股东
大会审议；如未达到股东大会审议标准，则不需再次召开董事会审议本事
项。
   五、出租房屋、场地的目的以及对公司的影响
    本次拟公开招租的房屋及场地位于公司正定园区内，公司通过整合生
产场地、仓库及配套设施，压缩非生产用房等措施，腾挪出部分房屋及场
地进行出租，本次出租可提高公司资产使用效率，并能够获取稳定的租金
收益。
   六、有关说明
   （一）石家庄市国有资产监督管理委员会《监管企业房屋出租管理暂行
办法》规定“房产、土地出租应由企业通过公开方式进行，广泛征集承租
人，严禁违规操作，确保资产收益最大化。公开方式可通过产权交易机构
招租，也可通过网络媒体、拍卖出租权等方式进行” 。本次拟出租标的须
采用公开招租的方式进行，最终出租价格和承租方根据公开招租结果确定。
   （二）本次出租将通过公开招租方式进行，承租方、租赁价格尚不确定，
存在无人参与招租导致不能出租的风险；请广大投资者理性投资，注意投
资风险。
   （三）公司将严格按照法律法规、《深圳证券交易所股票上市规则》等
相关规定，及时履行后续信息披露义务。
   七、备查文件
   （一）董事会八届六次会议决议；
   （二）河北中悦资产评估有限公司出具的《拟出租房屋涉及的研发中心
生产线 1#楼、和谐家园、B2 车间、1#车间日租金项目资产评估报告》（冀

中悦评报字[2022]第 009 号）
   特此公告。


                              石家庄常山北明科技股份有限公司董事会
                                        2022 年 4 月 1 日