证券代码：000573         证券简称：粤宏远 A    公告编号：2021-001


                       东莞宏远工业区股份有限公司
                              2020 年度业绩预告

           本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
     载、误导性陈述或重大遗漏。



           一、本期业绩预计情况
           （一）业绩预告期间：2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日

           （二）业绩预告情况
           预计扣除非经常性损益前后的净利润孰低者为负值，业绩预告区
    间如下：

     项目                          本报告期                       上年同期
归属于上市公司
股东的净利润   盈利/亏损：-14000 万元至-9500 万元            盈利：6514.48 万元

扣除非经常性损
益后的净利润   盈利/亏损：-13700 万元至-9200 万元            盈利：7373.08 万元

营业收入           75000 万元至 90000 万元                   91262.02 万元

扣除后营业收入     74940 万元至 89940 万元                   91201.02 万元

基本每股收益       盈利/亏损：-0.2193 元/股至-0.1488 元/股   盈利：0.1041 元/股

           二、与会计师事务所沟通情况
           本次业绩预告未经过注册会计师预审计。公司就业绩预告有关事
    项与会计师事务所进行预沟通不存在分歧。

           三、业绩变动原因说明
           公司 2020 年度经营业绩变动，主要受主营业务房地产收入和投
    资收益影响。自营项目，在售的东莞桥头帝庭山花园本期已销售商品
房大部分尚未交付，未达到收入确认条件，预计本期销售收入同比减
少；合营项目，东莞万科置地翡丽山已处于清盘阶段，确认投资收益

减少，其他与万科合作的房地产项目建设和销售进度顺利，但这些合
作项目已售的商品房在本期绝大部分未能达到收入确认条件，故相较
之下，本期房地产项目的投资收益同比大幅减少。另外，公司自营的

已竣工房地产项目和万科置地翡丽山项目在本期均进行了土地增值
税汇算清缴，补计了较大金额的土地增值税。综上原因，公司测算
2020 年度业绩预亏。

    四、其他相关说明
    本次业绩数据为初步测算，公司 2020 年度业绩具体财务数据以
公司未来实际披露的 2020 年度报告为准。


                            东莞宏远工业区股份有限公司董事会
                                         2021 年 1 月 29 日