证券代码：000598         证券简称：兴蓉环境        公告编号：2021-03




                    成都市兴蓉环境股份有限公司
                     关于新增关联交易的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、关联交易基本情况

    （一）关联交易概述

    因日常经营需要，成都市兴蓉环境股份有限公司（以下简称“公司”）

所属成都市自来水有限责任公司（以下简称“自来水公司”）和成都环境

水务建设有限公司（以下简称“水务建设公司”）拟租赁成都环晨环境实

业有限公司（以下简称“环晨实业”）拥有的青羊总部经济基地部分房产

用作办公场所。本次交易通过公开招租产生，租期均为 4 年，租赁合同

金额分别为 5,015.70 万元（含税）和 1,361.07 万元（含税）。由于环晨实

业为公司控股股东成都环境投资集团有限公司（以下简称“成都环境集

团”）的全资子公司，本次交易构成关联交易。本次关联交易在公司董事

会决策权限内, 无需提交股东大会审议。

    （二）审批程序

    本次交易事项已经公司于 2021 年 1 月 12 日召开的第九届董事会第

九次会议审议通过，关联董事李本文先生、许瑜晗女士在审议该议案时

回避表决，全体非关联董事同意本议案。独立董事对上述议案发表了独
立意见。

    上述关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重

大资产重组，不需要经过有关部门批准。

    二、关联方基本情况

    （一）名称：成都环晨环境实业有限公司

    （二）类型：有限责任公司

    （三）住所：四川省成都市天府新区正兴街道顺圣路 178 号

    （四）法定代表人：胥正楷

    （五）注册资本：50,000 万元人民币

    （六）成立日期：2020 年 4 月 10 日

    （七）统一社会信用代码：91510100MA671TEN65

    （八）经营范围：环保工程项目投资；水资源综合项目投资（依法

须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，不得从事非法

集资、吸收公众资金等金融活动)。环保工程项目开发、经营；水资源综

合项目开发、经营；企业总部管理；物业管理；商务信息咨询；建筑装

饰装修工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活

动）。

    （九）关联关系：环晨实业为控股股东成都环境集团全资子公司。

该关联人符合《深圳证券交易所股票上市规则》第 10.1.3 条第二款规定

的关联关系情形。

    （十）履约能力：环晨实业依法存续并正常经营，不是失信被执行

人，具备履行合同义务的能力。

    （十一）主要财务数据：
    环晨实业最近一个会计年度未经审计的主要财务数据：截至 2020 年

12 月 31 日，总资产 43,200.78 万元，净资产 16,442.35 万元；环晨实业于

2020 年 4 月成立，尚未实现营业收入和利润。

    三、合同主要内容

    （一）合同主体

    出租人：成都环晨环境实业有限公司

    承租人：成都市自来水有限责任公司/成都环境水务建设有限公司

    （二）出租房屋基本情况

    1.房屋坐落及出租房屋建筑面积：

         承租人               房屋坐落                建筑面积

                     成都市青羊区光华北五路 266
     自来水公司                                      14,382.81 ㎡
                     号 1 栋 3 单元 4 层、10-15 层

                     成都市青羊区光华北五路 266
    水务建设公司                                     3,920.48 ㎡
                       号 1 栋 3 单元 6 层、7 层

    2.出租房屋用途：办公。

    （三）租赁期限：共 48 个月。其中自来水公司租期的前 3 个月为装

修期，免收租金；水务建设公司租期的前 2 个月为装修期，免收租金。

    （四）租金及支付方式

    1.自来水公司租金价格前 3 年不变，第 4 年在上年价格基础上增加

5%。合同期内租金总额为 5,015.70 万元（含税），不含税价为 4,601.56

万元。

    2.水务建设公司租金价格前 3 年不变，第 4 年在上年价格基础上增加

5%。合同期内租金总额为 1,361.07 万元（含税），不含税价为 1,248.69
万元。

    3. 承租人应在租赁合同生效后 5 个工作日内向出租人以对公转账方

式支付首季度租金，以后每季度为一个支付周期，应在每个支付周期届

满前 15 个工作日内向出租方预付下一周期的租金。装修期对应的租金抵

扣第一年第二季度相应期限的租金。

    （五）押金及其他费用约定

    1. 承租人应在租赁合同生效后 5 个工作日内向出租人以对公转账方

式支付房屋租赁押金。自来水公司押金为 109.99 万元，水务建设公司押

金为 29.21 万元。押金不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳，不抵扣租金。

租赁合同到期终止后，承租方无违约行为，无赔偿事项，无欠交费用等，

在承租方办理完离场手续并腾空撤出租赁区域后 15 个工作日内，出租方

将所收押金无息退还（承租方必须出具出租方开具的押金原始票据或经

出租方认可的其他票据）。

    2.租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话

费、光缆电视收视费（如有）、卫生费和物业管理费，租赁期满或合同解

除后，承租人未支付上述部分或全部费用时，出租人有权从押金中扣除。

    3.租赁期内，因出租房屋租赁产生的税费由双方按国家法律、法规规

定各自承担。

    （六）合同的生效

    本合同同时具备以下条件后生效：1.本合同经双方法定代表人或授权

代理人签字（或加盖法定代表人印章）并加盖公章或合同专用章；2.本合

同经成都市兴蓉环境股份有限公司有权决策机构审议通过。

    四、交易的定价政策及定价依据
    本次关联交易系通过成都市公共资源交易服务中心公开招租产生，

成交价格为招租底价。

    五、交易目的和对公司的影响

    本次关联交易为公司日常经营所需，拟租赁的青羊总部经济基地项

目周边城市交通功能便捷完善，商务功能齐备，满足 1 小时内响应供水

服务及供水应急保障需要；将公司所属单位办公地点整合集中，有助于

提高内部沟通效率，有利于公司经营业务的开展，符合公司及全体股东

的利益。本次关联交易通过成都市公共资源交易服务中心公开招租产生，

成交价格为招租底价，符合市场价格水平，遵循了公平公正公开的原则，

没有损害公司和非关联股东的利益，对公司财务状况和经营成果无不利

影响。上述关联交易不会影响公司的独立性，公司主营业务不因该等交

易而对关联方产生依赖。

    六、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况

    2021 年 1 月 1 日至披露日，除本次关联交易外，公司与成都环境集

团及其控股子公司已发生各类关联交易的总金额（不含税）约 1.67 万元

（含公开招标产生的关联交易）。

    七、独立董事意见

    公司独立董事就上述关联交易发表独立意见：本次关联交易为公司

日常经营所需，拟租赁的青羊总部经济基地项目周边城市交通功能便捷

完善，商务功能齐备，满足 1 小时内响应供水服务及供水应急保障需要；

将公司所属单位办公地点整合集中，有助于提高内部沟通效率，有利于

公司经营业务的开展。本次关联交易通过成都市公共资源交易服务中心

公开招租产生，成交价格为招租底价，符合市场价格水平，遵循了公平
公正公开的原则。本次关联交易未损害公司及其他非关联股东的合法权

益，特别是中小股东的利益，不会对公司独立性产生影响。公司董事会

在审议该议案时，关联董事回避表决，该事项决策程序符合法律法规和

《公司章程》的有关规定。

    八、备查文件

   （一）公司第九届董事会第九次会议决议；

   （二）《独立董事意见》；

   （三）《房屋租赁合同（草案）》。

   特此公告。




                                      成都市兴蓉环境股份有限公司

                                              董事会

                                          2021 年 1 月 12 日