证券代码：000961            证券简称：中南建设             公告编号：2019-075

                        江苏中南建设集团股份有限公司
                关于为泰安投资置业等公司融资提供担保的进展公告
               本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
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               特别风险提示：
               截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称 “公司”）股东大
           会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为 7,398,107 万元，公司
           及控股子公司实际对外担保金额为 5,709,295 万元，占公司最近一期经审计归属上
           市公司股东的股东权益的 406.29%，请投资者关注有关风险。
               一、融资及担保情况的概述
               1、为泰安中南投资置业有限公司（以下简称“泰安中南”）20,000 万元融资
           提供担保事宜
               为了促进公司泰安樾府项目的发展，公司全资子公司泰安中南向泰安银行股
           份有限公司营业部（以下简称“泰安银行”）借款 20,000 万元，期限 36 个月。公
           司为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额 20,000 万元。

                2、为宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“宁波杭州湾”）
           40,000 万元融资提供担保事宜
                为了促进杭州湾智慧宜居项目的发展，公司间接持股 33%的宁波杭州湾向温
           州银行股份有限公司宁波分行（以下简称“温州银行”）借款 40,000 万元，期限
           36 个月。公司按比例为有关融资本息提供连带责任保证，担保金额 14,520 万元。

               公司 2018 年第八次临时股东大会、2018 年第十一次临时股东大会及 2019 年
           第二次临时股东大会，分别审议了《关于新增为子公司贷款提供担保的议案》、
           《关于新增为子公司融资提供担保的议案》及《关于为成都锦腾等子公司融资提
           供担保的议案》，通过了为上述公司提供担保事项。

               （详见 2018 年 8 月 31 日、2018 年 11 月 16 日及 2019 年 1 月 31 日刊登于《中
           国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
               二、担保额度使用情况

                                  本次担保前        本次担保情况      本次担保后
担                公司 被担保方                                                       可使用 是否
                       最近一期
保     被担保方   权益                                                              担保额度 关联
                         资产 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 未使用担 审议情况 担保
方                比例 负债率 金额 担保额度 金额          一期股东  金额 保额度
                                （万元）（万元） (万元) 权益比例 （万元）（万元）
                                                                                  2018年第十
                                                                                  一次临时股
公 泰安中南投资置                                                                 东大会、
                  100%   34.1%        0 78,500 20,000         1.42% 20,000 58,500 2019年第二 否
司 业有限公司
                                                                                  次临时股东
                                                                                  大会
                                                                               2018年第八
宁波杭州湾新区
碧桂园房地产开   33% 100.23% 20,000    49,260 14,520     1.03% 34,520   34,740 次、第十一
                                                                               次临时股东
发有限公司                                                                     大会
          合计                20,000 127,760 34,520     2.45% 54,520    93,240     -        -

            三、被担保人基本情况
             1、泰安中南投资置业有限公司
             成立日期：2013 年 01 月 08 日
             注册地点：泰安市东岳大街 100 号
             法定代表人：李君富
             注册资本：44,000 万人民币
             主营业务： 房地产开发、经营，房地产投资。
             信用情况：不是失信责任主体, 信用情况良好。
             股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有 100%股权。
             财务情况：
                                                                         单位：万元
             时间       资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润
           2018 年度        66,625 22,719.51 43,905.49  6,886.83 -2,569.83 -1,440.93
         （未经审计）

            2、宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司（非并表）
            成立日期： 2017 年 08 月 14 日
            注册地点： 浙江省宁波市杭州湾新区兴慈一路 290 号 2 号楼 101-2 室
            法定代表人：林强
            注册资本：5,000 万人民币
            主营业务：房地产开发经营；自有房屋租赁；企业咨询管理；市场营销策划。
            信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
            股东情况：




            关联关系：公司、持有公司 5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理
        人员与有关公司其他股东无关联关系。
     财务情况：
                                                                 单位：万元
                    资产        负债                   营业      营业
    时间                                   净资产                          净利润
                    总额        总额                   收入      利润
  2018 年度
                  235,342.57   235,895.1   -552.53       0.28   -5,528.37   -5,552.53
（未经审计）

     四、担保协议的主要内容
     1、为泰安中南 20,000 万元融资提供担保事宜
     （1）协议方：本公司、泰安银行
     （2）协议主要内容：公司与泰安银行签署《保证合同》，提供连带责任保证，
 担保金额 20,000 万元。
     （3）保证范围：主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金
 以及诉讼费、律师费、公告费、差旅费等贷款人实现债权的一切费用。
     （4）保证期限：主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起两年。

     2、为宁波杭州湾 40,000 万元融资提供担保事宜
     （1）协议方：本公司、温州银行
     （2）协议主要内容：公司与温州银行签署《最高额保证合同》，提供连带责
 任保证，担保金额 14,520 万元。
     （3）保证范围：主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约
 金、滞纳金、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、
 交通费等）及债权人实现债权和担保权益过程中发生的费用（包括但不限于律师
 费、交通费等）及债权人实现债权和担保权益过程中发生的费用（包括但不限于
 诉讼费用、律师费用、差旅费用、通知费用、催告费用和其他相关费用）等。
     （4）保证期限：保证期间自本合同生效之日起，至决算日后两年为止。
     五、董事会意见
     第七届董事会第二十七次、第三十一次及第三十八次会议审议了上述担保事
 项，董事会审议认为：为上述公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述公司
 经营正常，偿债能力强，担保风险可控。为上述公司融资提供担保不损害公司及
 其他股东，特别是中小股东利益。
     六、公司担保情况
     提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总金额为 5,709,295 万元，占公
 司最近一期经审计归属上市公司股东权益的 406.29%。其中公司及控股子公司对合
 并报表外单位提供的担保总金额为 551,606 万元，占公司最近一期经审计归属上市
 公司股东权益的 39.25%；逾期担保金额为 0 万元，涉及诉讼的担保金额为 0 万元，
 因被判决败诉而应承担的担保金额为 0 万元。
     七、备查文件
     1、相关协议。
     特此公告。
                                                     江苏中南建设集团股份有限公司
                                                                   董事会
                                                           二〇一九年四月十八日