大公关于关注江苏中南建设集团股份有限公司
         2022 年度业绩预计亏损的公告

    江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“中南建设”）于
债券市场发行“21 中南 01”。截至本公告出具日，大公评定中南
建设的主体长期信用等级为 AA+，评级展望为稳定，“21 中南 01”
的信用等级为 AA+。
    大公关注到中南建设于 2023 年 1 月 31 日发布《江苏中南建
设集团股份有限公司 2022 年度业绩预计亏损的公告》称，中南建
设 2022 年归属于上市公司股东的净利润预计亏损 75.00 亿元～
90.00 亿元，对应同比下降 121.8%～166.1%；扣除非经常性损益
后的净利润预计亏损 80.00 亿元～95.00 亿元，对应同比下降
98.2%～135.4%。业绩预亏的主要原因如下，一是由于行业非良性
循环持续，为保证经营安全，进一步加大现房库存去化，当期销
售当期确认收入资源带来更多亏损；二是根据市场实际情况预计
进一步增加各项应收款项风险准备和存货跌价准备；三是为应对
非良性循环影响，各项费用率有增加，带来亏损加大。
    大公认为，受市场调整、计提资产减值及跌价等因素影响，


                                                       - 1 -
中南建设 2022 年业绩预计出现大幅下滑，上述事项将对中南建
设经营活动和信用水平产生一定不利影响。大公将持续关注上述
事项进展，并与中南建设保持联系，密切关注上述事项对其信用
水平可能产生的后续影响，及时进行信息披露。
    特此公告。



                                大公国际资信评估有限公司
                                     2023 年 2 月 10 日




- 2 -