证券代码：001914             证券简称：招商积余         公告编号：2020-76


         招商局积余产业运营服务股份有限公司
         关于收到股权收购建议的提示性公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别提示：
    1、2020 年 12 月 11 日，招商局集团有限公司（以下简称“招商局集团”）
下属全资公司中外运航运（控股）有限公司（以下简称“SSH”）与香港联合交
易所（以下简称“联交所”）上市公司创毅控股有限公司（3992.HK）（以下简
称“创毅控股”）的控股股东 Genesis Group Limited，就收购其持有的创毅控股
267,562,500 股股份（占创毅控股总股本的 53.51%）意向，签署了《谅解备忘录》，
明确《谅解备忘录》签署之日起 5 个月为排他期，并明确 SSH 可推荐招商局集
团下属控股公司作为收购主体与 Genesis Group Limited 进行交易。该《谅解备忘
录》不构成必须实施收购、具有法律约束力的约定。
    2、公司近日接到 SSH 通知，建议公司考虑创毅控股 53.51%股份的收购机
会（以下简称“本次项目机会”）。公司拟对本次项目机会进行可行性研究，并根
据需要开展尽职调查、交易协商等工作。
    3、截至本公告披露日，公司就本次项目机会未与任何一方签署任何协议或
作出任何承诺，亦未要求 SSH 推荐本公司或本公司下属控股公司为收购主体，
本次项目机会能否得到实施以及具体实施方式存在不确定性。公司将根据相关事
项的进展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
    4、若最终由公司或公司控股子公司收购 Genesis Group Limited 所持创毅控
股 53.51%股份，公司或公司控股子公司需根据香港《公司收购和合并守则》以
及联交所上市规则对创毅控股剩余股份进行全面要约。
    5、本次项目机会若最终实施，预计将不构成关联交易，预计不构成《上市
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    一、本次项目机会概述
    2020年12月11日，招商局集团下属全资公司SSH与联交所上市公司创毅控股


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控股股东Genesis Group Limited，就收购Genesis Group Limited所持有的创毅控股
267,562,500股股份（占创毅控股总股本的53.51%）的意向，签署了《谅解备忘录》，
明确《谅解备忘录》签署之日起5个月为排他期，并明确SSH可推荐招商局集团
下属控股公司作为收购主体与Genesis Group Limited进行交易。该《谅解备忘录》
不构成必须实施收购、具有法律约束力的约定。相关信息可参考创毅控股同日于
联交所披露的《根据收购守则规则3.7、上市规则第13.09条及证券及期货条例第
XIVA部內幕消息条文作出的公告》。
    公司近日接到SSH通知，建议公司考虑创毅控股53.51%股份的收购机会。考
虑到创毅控股从事的物业管理业务为公司主营业务范围，公司拟对本次项目机会
进行可行性研究，并根据需要开展尽职调查、交易协商等工作。截至本公告披露
日，公司就本次项目机会未与任何一方签署任何协议或作出任何承诺，公司亦未
要求SSH推荐公司或公司下属控股公司为收购主体，本次项目机会能否得到实施
以及具体实施方式存在不确定性。
    本次项目机会若最终实施，预计将不构成关联交易，预计不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。若最终由公司或公司控股子公司
收购 Genesis Group Limited 所持创毅控股 53.51%股份，公司或公司控股子公司
需根据香港《公司收购和合并守则》以及联交所上市规则对创毅控股剩余股份进
行全面要约。
    公司将根据后续进展情况及时履行相关决策、审批程序并公告。
    二、创毅控股基本情况
    创毅控股为本次项目机会的标的公司，联交所上市股票代码为3992，截至
2020年9月30日，Genesis Group Limited持有约53.51%的股份，是创毅控股的控股
股东。
    根据创毅控股公开披露信息，其主要于香港为公共及私人物业提供物业管理
服务及其他相关服务，包括屋苑一般管理、租务管理、租金及管理费收取服务、
护卫、清洁、小型维修及保养、项目管理服务、法律及行政支持服务。截至2020
年9月30日，创毅控股拥有的物业管理组合包括15份公共房屋合约、9份公共独立
护卫服务合约、3份公共独立清洁服务合约、2份借调合约、65份私人物业合约、
5份私人独立清洁服务合约、1份香港市区重建局独立护卫服务合约以及2份香港


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卫生署检疫清洁合约。
    根据创毅控股公开披露的定期报告，其最近一年一期主要财务数据如下：
                     截至2020年9月30日/                 截至2020年3月31日/
项目（万港元）   2020年4月1日至2020年9月30日        2019年4月1日至2020年3月31日
                        （未经审计）                         （经审计）
   总资产                              43,752.1                            39,281.3
   净资产                              32,349.3                            28,253.1
   总收入                              43,201.9                            78,393.5
   净利润                               4,056.1                             2,991.9
    注：创毅控股财务年度为4月1日至次年3月31日。

    三、风险提示
    截至本公告披露日，公司就本次项目机会未与任何一方签署任何协议或作出
任何承诺，公司亦未要求SSH推荐公司或公司下属控股公司为收购主体，本次项
目机会能否得到实施以及具体实施方式存在不确定性。公司将根据相关事项的进
展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告




                                       招商局积余产业运营服务股份有限公司
                                                      董   事   会
                                                  二〇二〇年十二月十四日




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