证券代码：001914           证券简称：招商积余           公告编号：2021-10

          招商局积余产业运营服务股份有限公司
                  2020 年度业绩预告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、本期业绩预计情况
    （一）业绩预告期间：2020 年 1 月 1 日—2020 年 12 月 31 日
    （二）业绩预告情况：同向上升

     项   目                   本报告期                          上年同期

 归属于上市公司    盈利：42,000 万元–45,000 万元      盈利：28,622.79 万元
   股东的净利润    比上年同期增长：46.74% - 57.22%

扣除非经常性       盈利：37,000 万元–40,000 万元      盈利：28,995.06 万元
损益后的净利润     比上年同期增长：27.61% - 37.95%

 基本每股收益      0.3961 元/股–0.4244 元/股          盈利：0.4090 元/股

    二、与会计师事务所沟通情况
    本业绩预告未经会计师事务所预审计。公司已就本业绩预告有关事项与会
计师事务所进行预沟通，双方在业绩预告方面不存在分歧。
   三、业绩变动原因说明
   公司2020年1-12月（以下简称“本报告期”）预计实现归属于上市公司股东
的净利润（以下简称“归母净利润”）为42,000万元-45,000万元，较上年同期
上升。业绩变动的主要因素如下：
   招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围，招商局物
业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展，公司物业管理业务本报
告期归母净利润较上年同期增加27,000万元-30,000万元。
   公司资产管理业务受疫情影响下滑，本报告期归母净利润较上年同期下降
4,000万元-5,000万元。
   其他业务（公司遗留的房地产开发业务）因上年同期冲回以前年度多计提土
地增值税等，本报告期无此事项发生，导致本报告期归母净利润较上年同期下降
7,000万元-10,000万元。
    四、风险提示
    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计。具
体财务数据以公司 2020 年度报告中披露数据为准。敬请广大投资者谨慎决策，
注意投资风险。


     特此公告




                                   招商局积余产业运营服务股份有限公司
                                               董   事   会
                                         二〇二一年一月二十九日