证券代码：001914              证券简称：招商积余               公告编号：2022-49

                招商局积余产业运营服务股份有限公司
                      2022 年前三季度业绩预告
          本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
      误导性陈述或重大遗漏。

         一、本期业绩预计情况
         1、业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日—2022 年 9 月 30 日
         2、预计的业绩： 亏损  扭亏为盈 √ 同向上升  同向下降
         3、业绩预告情况表
         （1）2022 年 1-9 月业绩预计情况
          项   目               本报告期（2022 年 1-9 月）          上年同期（2021 年 1-9 月）
                             盈利：46,600 万元～47,500 万元
归属于上市公司股东的净利润                                          盈利：38,227.14 万元
                             比上年同期上升：21.90%～24.26%

归属于上市公司股东的扣除非   盈利：38,100 万元～39,000 万元
                                                                    盈利：34,667.89 万元
经常性损益的净利润           比上年同期上升：9.90%～12.50%

基本每股收益                 盈利：0.4395 元/股～0.4480 元/股       盈利：0.3605 元/股

         （2）2022 年 7-9 月业绩预计情况
          项   目               本报告期（2022 年 7-9 月）          上年同期（2021 年 7-9 月）
                             盈利：13,487.96 万元～14,387.96 万元
归属于上市公司股东的净利润                                          盈利：13,421.75 万元
                             比上年同期上升：0.49%～7.20%

归属于上市公司股东的扣除非 盈利：11,898.10 万元～12,798.10 万元
                                                                盈利：12,223.69 万元
经常性损益的净利润         比上年同期上升：-2.66%～4.70%

基本每股收益                 盈利：0.1272 元/股～0.1357 元/股       盈利：0.1266 元/股

          二、业绩预告是否经过注册会计师预审计
          本次业绩预告未经注册会计师预审计。
          三、业绩变动原因说明
          2022 年 1-9 月，公司实现归属于上市公司股东的净利润（以下简称“归母净
      利润”）预计为 46,600 万元～47,500 万元，同比增长 21.90%～24.26%，主要系
      公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩


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大导致归母净利润同比增加，以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。2022
年 1-9 月，公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权确认投资
收益 3,343 万元，落实房产租金减免政策减少归母净利润约 6,700 万元，其中减
少第三季度归母净利润约 2,300 万元。
    四、其他相关说明
    上述预测为公司财务部门初步估算，公司 2022 年前三季度实际盈利情况以
公司 2022 年第三季度报告数据为准，敬请投资者关注。


    特此公告


                                          招商局积余产业运营服务股份有限公司
                                                      董   事   会
                                                二〇二二年九月二十八日




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