证券代码：001914               证券简称：招商积余             公告编号：2022-68

               招商局积余产业运营服务股份有限公司
                     关于筹划资产出售的提示性公告
       本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

       重要内容提示：
       1、招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公
司”）正在筹划转让部分子公司（以下简称“标的公司”）的股权，并妥善解决上
市公司对标的公司的股东借款（以下简称“本次交易”）。
       2、本次交易处于筹划阶段，交易对方、交易方式、交易价格等相关事项尚
不确定，尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序。
       公司正在筹划资产出售事项，现将相关情况公告如下：

       一、本次交易基本情况
       为了积极推动公司战略落地，加快推进公司资产轻重分离，公司正在筹划出
售成都市中航地产发展有限公司 100%股权、九江市九方商业管理有限公司 100%
股权、中航城置业（昆山）有限公司 100%股权、江西中航地产有限责任公司 100%
股权、岳阳中航地产有限公司 100%股权、赣州市航逸酒店管理有限公司 100%股
权、深圳中航观澜地产发展有限公司 51%股权，并妥善解决上市公司对标的公司
的股东借款。目前本次交易的交易对方、交易方式、交易价格等相关事项尚不确
定。
       本次交易是否构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组
尚不确定。

       二、标的公司基本情况
       1、成都市中航地产发展有限公司
企业名称      成都市中航地产发展有限公司
住所          中国(四川)自由贸易试验区成都高新区府城大道中段 88 号
法定代表人    胡斌
注册资本      2 亿元人民币
公司类型      有限责任公司


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成立日期      2007 年 5 月 10 日
              房地产开发（凭资质证书从事经营），物业管理，房屋租赁、房地产中介服务
              （凭资质证书经营）；设计、制作、代理、发布国内外各类广告（气球广告除
经营范围      外）；销售：服装、鞋帽、皮革制品、化妆品、建材（不含危险化学品）；信息
              系统集成服务；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
              动）。
       2、九江市九方商业管理有限公司
企业名称      九江市九方商业管理有限公司
              江西省九江市八里湖新区长虹大道与长江大道交汇处西北角、九江中航城 2
住所
              期购物中心 301 室
法定代表人    胡斌
注册资本      8.89 亿元人民币
公司类型      有限责任公司
成立日期      2016 年 9 月 14 日
              非居住房地产租赁，物业管理，停车场服务，广告发布，广告制作，广告设
              计、代理，日用百货销售，日用品销售，箱包销售，服装服饰零售，体育用品
经营范围
              及器材零售，钟表销售，珠宝首饰零售，五金产品零售（除许可业务外，可自
              主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
       3、中航城置业（昆山）有限公司
企业名称      中航城置业（昆山）有限公司
住所          江苏省昆山市高新区萧林中路 666 号
法定代表人    黄汉锡
注册资本      2.6 亿元人民币
公司类型      有限责任公司
成立日期      2012 年 3 月 21 日
              取得土地使用权范围内的房地产开发经营；自有物业租赁、管理；物业管理；
              国内贸易（不含专营、专控、专卖、许可经营、限制经营、禁止经营商品）；
              设计、制作、发布、代理国内各类广告；停车场管理服务；自营和代理货物及
              技术的进出口业务，法律、行政法规规定前置许可经营、禁止经营的除外；
              以下限分支机构经营：餐饮服务、食品销售（按食品经营许可证核定范围经
              营）；住宿服务；棋牌室；票务代理；酒店管理；卷烟、雪茄烟零售；美容服
经营范围
              务；健身服务；洗衣服务；汽车租赁；自有房屋租赁；除行政许可项目外的商
              务信息咨询；会议服务；日用百货、工艺礼品销售；婚庆礼仪策划；打字、复
              印服务（凭印刷经营许可证经营）；游泳池经营；展览展示服务；图书、影像
              制品零售。（前述经营项目中法律、行政法规规定前置许可经营、限制经营、
              禁止经营的除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
              动）
       4、江西中航地产有限责任公司
企业名称      江西中航地产有限责任公司
住所          江西省南昌市红谷滩区赣江北大道 1 号中航国际广场
法定代表人    黄汉锡

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注册资本      1 亿元人民币
公司类型      有限责任公司
成立日期      2006 年 8 月 17 日
              房地产开发、销售；建筑设计与咨询;室内外装饰工程；(以上项目凭资质证经
经营范围      营)；建筑工程设备租赁；建筑材料销售；自有房屋租赁；企业管理咨询(依法
              须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
       5、岳阳中航地产有限公司
企业名称      岳阳中航地产有限公司
住所          岳阳市岳阳楼区东茅岭路 42 号
法定代表人    黄汉锡
注册资本      1 亿元人民币
公司类型      有限责任公司
成立日期      2008 年 9 月 26 日
              自有房屋租赁经营，以自有资金投资商场、酒店 [限以自有合法资金(资产)对
              外投资，不得从事股权投资、债权投资、短期财务性投资及面对特定对象开
经营范围      展受托资产管理等金融业务，不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发
              放贷款等国家金融监管及财政信用业务]，酒店管理。（依法须经批准的项目，
              经相关部门批准后方可开展经营活动）
       6、赣州市航逸酒店管理有限公司
企业名称      赣州市航逸酒店管理有限公司
住所          江西省赣州市章贡区长征大道 1 号赣州中航城办公 7B-1 至 7B-19
法定代表人    黄汉锡
注册资本      2.65 亿元人民币
公司类型      有限责任公司
成立日期      2016 年 10 月 9 日
              酒店管理(不含自营酒店业务)；房屋租赁；物业管理服务；停车服务。(依法
经营范围
              须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
       7、深圳中航观澜地产发展有限公司
企业名称      深圳中航观澜地产发展有限公司
住所          深圳市福田区振华路飞亚达大厦附六层 601
法定代表人    张秀成
注册资本      1,000 万元人民币
公司类型      有限责任公司
成立日期      2004 年 6 月 30 日
              一般经营项目是：取得土地使用权的房地产开发、销售、经营；物业管理；自
经营范围      有物业租赁。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须
              取得许可后方可经营)

       三、本次交易对上市公司的影响
       本次交易如能顺利完成，将有助于加快推进公司轻重资产分离，打造有核心

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竞争力的大物业轻资产平台。本次交易尚处于筹划阶段，尚无法准确预计该项交
易获得的损益及对上市公司本期和未来财务状况和经营成果的影响。

    四、后续工作安排及风险提示
    本次交易尚处于筹划阶段，交易对方、交易方式、交易价格等相关事项尚存
在不确定性。公司将根据相关事项的进展情况，分阶段履行信息披露义务，敬请
广大投资者注意投资风险。


    特此公告




                                      招商局积余产业运营服务股份有限公司
                                                 董   事   会
                                             二〇二二年十二月五日




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