证券代码：001979           证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2019-062


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2019 年 4 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。


    2019 年 4 月，公司实现签约销售面积 91.42 万平方米，同比增加 48.99%；
实现签约销售金额 179.32 亿元，同比增加 72.49%。2019 年 1-4 月，公司累计实
现签约销售面积 280.34 万平方米，同比增加 33.36%；累计实现签约销售金额
558.27 亿元，同比增加 33.86%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参
与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可
能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    自 2019 年 3 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 10 个项目，情
况如下：
    1、东莞市横沥镇横沥村项目，该项目位于东莞市横沥镇横沥村，东至规划
道路、南至横沥河畔花园小区、西临空地、北至东引河；土地面积 111,777.71
平方米，计容建筑面积 248,146.50 平方米；土地用途为城镇住宅、商服用地；
土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年；公司拥有该项目 20%的权益，
收购价款为 39,804.71 万元。
    2、深圳市宝安区石岩艾美特项目，该项目位于深圳市宝安区石岩街道艾美
特工业区，东至罗租工业大道、南至自墙、西至松白路、北至建兴路；土地面积
26,885.00 平方米，计容建筑面积 125,770.00 平方米；土地用途为新型产业用
地；土地使用年限为 50 年；公司拥有该项目 42.5%的权益，收购价款为 28,358.00
万元。
    3、苏州市吴中区太湖新城项目，该项目位于苏州市吴中区太湖新城，东至
龙翔路、南至规划馆、西至连柱山路、北至天鹅荡路；土地面积 77,914.60 平方
米，计容建筑面积 155,829.20 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年
限为 70 年；成交总价为 325,827.00 万元，公司拥有该项目 25%的权益。
    4、苏州市高新区狮山街道项目，该项目位于苏州市高新区狮山街道，东至
运河路、南至横山路、西至滨河路、北至京杭运河支流；土地面积 86,741.10
平方米，计容建筑面积 190,830.42 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使
用年限为 70 年；成交总价为 501,661.00 万元，公司拥有该项目 25%的权益。
    5、昆明市官渡区巫家坝总部基地项目，该项目位于昆明市官渡区巫家坝片
区，北地块东至官渡 409 号路、南至片区纬四路、西至片区经三路、北至片区纬
四支路，南地块东至片区经三路、南至片区纬七支路、西至飞虎大道、北至片区
纬七路；土地面积 61,954.60 平方米，计容建筑面积 328,169.304 平方米；土地
用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地、城镇住宅用地；
土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 163,542.07 万元，
公司拥有该项目 51%的权益。
    6、香港将军澳日出康城第 11 期住宅项目，该项目位于香港新界区将军澳港
铁康城站；土地面积 11,794.00 平方米，计容建筑面积 88,858.00 平方米；土地
用途为住宅用地；公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 30%的权
益。
    7、常熟市琴湖小镇 8 号项目，该项目位于常熟市琴湖片区，东至规划湖圩
路、南至沙家浜路、西至规划胜湖路、北至规划纬三路；土地面积 59,822.00
平方米，计容建筑面积 77,768.60 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用
年限为 70 年；成交总价为 104,880.00 万元，公司拥有该项目 70%的权益。
    8、常熟市琴湖小镇 9 号项目，该项目位于常熟市琴湖片区，东至琴湖、南
至沙家浜路、西至海虞南路、北至张家港河；土地面积 85,192.00 平方米，计容
建筑面积 45,357.40 平方米；土地用途为零售商业用地；土地使用年限为 40 年；
成交总价为 17,400.00 万元，公司拥有该项目 70%的权益。
    9、常熟市琴湖小镇 10 号项目，该项目位于常熟市琴湖片区，东至陶山路、
南至规划阜湖路、西至绿化带、北至胜湖支路；土地面积 12,017.00 平方米，计
容建筑面积 15,622.10 平方米；土地用途为医疗卫生用地；土地使用年限为 50
年；成交总价为 1,550.00 万元，公司拥有该项目 70%的权益。
    10、肇庆市新区中央绿轴带项目，该项目位于肇庆新区创新与总部经济区，
东至创新一路、南至总部二路、西至长利河、北至总部一路；土地面积 56,638.38
平方米，计容建筑面积 141,596.00 平方米；土地用途为住宅用地、商业用地；
土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 61,200.00 万元，
公司拥有该项目 100%的权益。
    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。
    特此公告。

                                     招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                  董 事 会
                                              二〇一九年五月十日