证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2021-112

               招商局蛇口工业区控股股份有限公司
               关于为深圳新泰置业提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之全资子公司深圳市蛇口新泰置业有限公司（以下简称“深
圳新泰置业”）向华泰资产管理有限公司申请债权融资人民币10亿元，本公司
拟按持有深圳新泰置业的股权比例为上述融资提供连带责任保证，担保本金金
额不超过人民币10亿元，保证期限为担保合同生效之日起至全部债务期限届满
之日起3年。
    公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会
议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度
的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业
务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控
股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年
度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保事项在
上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    深圳新泰置业成立于2021年9月15日，注册资本为69,000万元人民币，法定
代表人：朱能伟；注册地址：深圳市南山区蛇口街道太子路1号新时代广场28楼；
公司类型：有限责任公司（法人独资）。经营范围：在具有合法土地使用权的地
块上从事房地产开发、经营。深圳新泰置业系本公司之全资子公司。
    深圳新泰置业主要财务数据：截至2021年8月31日，资产总额174,767万元，
负债总额171,870万元，净资产2,897万元；2021年1-8月，营业收入0万元，净利
润-39万元。截至2020年12月31日，资产总额38,260万元，负债总额9,026万元，
净资产29,234万元；2020年，营业收入0万元，净利润-33万元。深圳新泰置业不
存在土地和在建工程抵押，不属于失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    公司按持股比例为深圳新泰置业向华泰资产管理有限公司申请的10亿元债
权融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过10亿元，担保期限为担保合同生
效之日起至全部债务期限届满之日起3年。
    四、公司意见
    深圳新泰置业因项目建设需要，通过债权融资补充资金，有利于促进其经
营发展。深圳新泰置业为公司全资子公司，担保风险可控，具有实际债务偿还
能力，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为501.55亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的49.48%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
42.46亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.19%；本公司
及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损
失的情况。


   特此公告。


                                    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                   董 事 会
                                            二〇二一年九月十七日