证券代码：002084          证券简称：海鸥住工               公告编号：2018-115


                   广州海鸥住宅工业股份有限公司
            关于增加资产抵押向银行申请贷款的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、增加抵押物贷款情况概述
    广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)
于2018年11月2日召开第六届董事会第一次临时会议，会议审议通过了《关于增
加资产抵押向银行申请贷款的议案》，同意公司向中国银行股份有限公司广州番
禺支行（以下简称“中国银行”）增加珠海市斗门区乾务镇富山工业区地块一、
二作为中国银行全部授信融资的抵押物，同时向中国银行申请提用10,000万元银
行贷款，期限及贷款利率按双方约定执行。抵押标的的情况如下：
    （1）权利证书号码为粤(2018)珠海市不动产权第0073576号，位于珠海市斗
门区乾务镇富山工业区（地块一），建筑面积为29303.69平方米。
    （2）权利证书号码为粤(2018)珠海市不动产权第0073563号，位于珠海市斗
门区乾务镇富山工业区（地块二），建筑面积为10663.47平方米。
    深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司以2018年5月9日为基准日对公
司上述两块土地进行了评估，并出具了深同诚评字（2018B）（估）字09QBT第001
号《珠海市斗门区乾务镇富山工业区地块一、二共两宗土地使用权抵押价值评
估》。经评估，截至评估基准日，上述拟用于抵押土地所有权资产评估价值为
18,904.47万元。
    二、审批及授权事宜
    公司分别于2018年2月26日、2018年3月22日召开的第五届董事会第五次会
议、2017年年度股东大会审议通过了《关于向银行申请综合授信融资的议案》，
同意公司向中国银行广州番禺支行申请100,000万元的综合授信额度，本次增加
资产抵押仅为在原综合授信额度范围内增加抵押物，公司此次向中国银行申请提
用贷款未超出上述授信额度。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关法律法规的规


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定，本次增加资产抵押向银行申请提用贷款事项在公司董事会审批权限内，无需
提交股东大会审议。
    董事会授权唐台英先生代表本公司与中国银行股份有限公司广州番禺支行
签署上述增加资产抵押向银行申请提用贷款事项下的有关法律文件。
    三、本次增加抵押物贷款的目的及对公司的影响
    公司本次增加抵押物向银行申请提用贷款事项风险可控，有利于优化公司融
资结构，有利于公司持续健康发展，符合公司日常业务经营的需要，满足公司融
资需求，保证公司正常生产经营，符合公司及全体股东利益，不存在损害本公司
及全体股东利益的情形。


    特此公告。

                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
                                                 2018 年 11 月 6 日




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