广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
广州海鸥住宅工业股份有限公司
2020 年第三季度报告
2020 年 10 月
1
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人唐台英、主管会计工作负责人石艳阳及会计机构负责人(会计主
管人员)石艳阳声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,776,446,472.55 3,022,361,320.66 24.95%
归属于上市公司股东的净资产
1,716,022,569.67 1,608,769,566.42 6.67%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 997,477,937.17 55.68% 2,318,048,772.73 26.43%
归属于上市公司股东的净利润
55,837,102.57 3.50% 96,958,861.47 -10.57%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
41,975,118.00 -19.06% 82,024,047.47 -16.32%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
62,553,063.18 328.77% 120,613,329.94 28.93%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.1103 3.57% 0.1747 -19.79%
稀释每股收益（元/股） 0.1093 2.63% 0.1737 -20.25%
加权平均净资产收益率 3.30% -0.18% 5.84% -0.89%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -861,151.80 主要系固定资产处置所致
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
12,472,278.81 主要系取得的政府补助所致
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
399,835.69
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
远期结汇及期货合同公允价值
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 3,277,440.27
变动损益和处置损益
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
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项目 年初至报告期期末金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 40,753.33
其他符合非经常性损益定义的损益项目 2,601,417.02 主要系理财投资收益所致
减：所得税影响额 755,262.76
少数股东权益影响额（税后） 2,240,496.56
合计 14,934,814.00 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 23,529 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
中馀投资有限公司 境外法人 27.21% 150,927,490
中盛集团有限公司 境外法人 6.51% 36,126,727 7,510,533
上海齐煜信息科技有限公
境内非国有法人 3.57% 19,800,000
司
广州海鸥住宅工业股份有
境内非国有法人 2.79% 15,497,590
限公司回购专用证券账户
中信证券－中信银行－中
信证券卓越成长两年持有
其他 2.60% 14,445,434
期混合型集合资产管理计
划
广州市裕进贸易有限公司 境内非国有法人 2.37% 13,145,948
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持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
金元顺安基金－民生银行
－天津信托－天津信托美
其他 2.32% 12,874,203
克优选定增 10 号集合资金
信托计划
上海高毅资产管理合伙企
业（有限合伙）－高毅邻山 其他 2.07% 11,500,080
1 号远望基金
广发信德投资管理有限公
境内非国有法人 1.89% 10,496,921
司
中国光大银行股份有限公
司－兴全商业模式优选混 其他 1.86% 10,303,541
合型证券投资基金（LOF）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
中馀投资有限公司 150,927,490 人民币普通股 150,927,490
中盛集团有限公司 28,616,194 人民币普通股 28,616,194
上海齐煜信息科技有限公司 19,800,000 人民币普通股 19,800,000
广州海鸥住宅工业股份有限公司
15,497,590 人民币普通股 15,497,590
回购专用证券账户
中信证券－中信银行－中信证券
卓越成长两年持有期混合型集合 14,445,434 人民币普通股 14,445,434
资产管理计划
广州市裕进贸易有限公司 13,145,948 人民币普通股 13,145,948
金元顺安基金－民生银行－天津
信托－天津信托美克优选定增 10 12,874,203 人民币普通股 12,874,203
号集合资金信托计划
上海高毅资产管理合伙企业（有限
11,500,080 人民币普通股 11,500,080
合伙）－高毅邻山 1 号远望基金
广发信德投资管理有限公司 10,496,921 人民币普通股 10,496,921
中国光大银行股份有限公司－兴
全商业模式优选混合型证券投资 10,303,541 人民币普通股 10,303,541
基金（LOF）
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中馀投资有限公司与中盛集团有限公司、唐台英为一致行动人，中馀投资有限公司的两
名董事唐台英、戎启平分别持有中盛集团有限公司 50%、25%的股份；齐家网（上海）
网络科技有限公司与上海齐煜信息科技有限公司、上海齐盛电子商务有限公司、上海齐
上述股东关联关系或一致行动的
旭投资管理有限公司为一致行动人，上海齐煜信息科技有限公司为齐家网（上海）网络
说明
科技有限公司的全资子公司，上海齐盛电子商务有限公司及上海齐旭投资管理有限公司
为上海齐煜信息科技有限公司的全资子公司。未知其他股东之间是否存在关联关系，也
未知是否属于一致行动人。
前 10 名股东参与融资融券业务情
不适用
况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：元
资产负债表项目 2020.9.30 2019.12.31 变动率 变动原因说明
主要系报告期内新增子公司的应收账
应收账款 823,380,449.08 591,716,386.65 39.15%
款增加所致。
主要系报告期内新增子公司的预付款
预付款项 91,951,593.60 38,736,409.53 137.38%
项增加所致。
主要系报告期内新增子公司的其他应
其他应收款 40,416,852.57 14,728,828.61 174.41%
收款增加所致。
主要系报告期内新增子公司的存货增
存货 821,906,808.44 584,551,460.26 40.60%
加所致。
主要系报告期内执行新收入准则所
合同资产 6,685,168.19 0.00 100.00%
致。
主要系报告期内新增非同一控制下合
并取得的子公司，合并成本大于合并
商誉 12,840,182.91 5,857,332.79 119.22%
中取得的可辨认净资产公允价值份额
的差额确认为商誉所致。
主要系报告期内新增子公司的其他非
其他非流动资产 24,337,576.27 16,638,496.88 46.27%
流动资产增加所致。
主要系报告期末银行短期借款较去年
短期借款 489,900,698.70 354,587,262.65 38.16%
同期末增加所致。
主要系报告期末未购买期货合约所
交易性金融负债 0.00 244,653.94 -100.00%
致。
主要系报告期末采用应付票据结算方
应付票据 27,421,183.38 14,617,633.01 87.59%
式的货款增加所致。
主要系报告期内执行新收入准则所
预收款项 0.00 18,052,914.35 -100.00%
致。
主要系报告期内执行新收入准则所
合同负债 27,550,996.43 0.00 100.00%
致。
主要系报告期内新增子公司的应交税
应交税费 17,238,105.36 8,852,706.24 94.72%
费增加及期末应交房产税增加所致。
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资产负债表项目 2020.9.30 2019.12.31 变动率 变动原因说明
主要系报告期内新增子公司的其他应
其他应付款 218,819,955.40 72,311,275.99 202.61%
付款增加所致。
一年内到期的非流 主要系报告期内一年内到期的长期借
39,200,000.00 28,794,000.00 36.14%
动负债 款增加所致。
主要系报告期内执行新收入准则所
其他流动负债 2,834,623.74 0.00 100.00%
致。
主要系报告期末公司持有的其他权益
其他综合收益 -41,629,817.41 -28,111,066.64 48.09%
工具投资公允价值变动影响所致。
主要系报告期内新增控股子公司所
少数股东权益 268,308,712.98 106,973,103.64 150.82%
致。
利润表项目 2020年1-9月 2019年1-9月 变动率 变动原因说明
主要系报告期内新增子公司的销售费
销售费用 160,096,789.81 96,903,809.89 65.21%
用增加所致。
主要系报告期内汇率变动，汇兑收益
财务费用 53,928,403.38 18,407,322.95 192.97%
同比减少所致。
投资收益（损失以 主要系报告期内对联营企业投资亏损
1,297,331.46 777,673.48 66.82%
“－”号填列） 同比减少所致。
其中：对联营企业
主要系报告期内对联营企业投资亏损
和合营企业的投资 -469,521.89 -2,559,445.64 81.66%
同比减少所致。
收益
公允价值变动收益 主要系报告期内汇率变动造成期末未
（损失以“－”号填 8,940,003.94 1,446,671.12 517.97% 交割的远期结汇合约公允价值变动收
列） 益所致。
信用减值损失（损
-7,653,790.78 -2,733,195.44 -180.03% 主要系报告期内坏账准备增加所致。
失以“－”号填列）
资产减值损失（损 主要系报告期内存货跌价准备增加所
-2,967,823.19 -824,859.17 -259.80%
失以“-”号填列） 致。
主要系报告期内固定资产报废损失同
减：营业外支出 1,873,283.56 5,398,785.53 -65.30%
比减少所致。
现金流量表项目 2020年1-9月 2019年1-9月 变动率 变动原因说明
收到其他与经营活 主要系报告期内收到往来款及汇兑收
27,032,561.99 53,657,930.55 -49.62%
动有关的现金 益减少所致。
收到其他与投资活 主要系报告期内赎回理财产品收到的
382,424,664.31 853,959,321.05 -55.22%
动有关的现金 现金同比减少所致。
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现金流量表项目 2020年1-9月 2019年1-9月 变动率 变动原因说明
投资活动现金流入 主要系报告期内赎回理财产品收到的
385,004,222.45 857,433,378.67 -55.10%
小计 现金同比减少所致。
主要系报告期内无投资支付的现金所
投资支付的现金 0.00 5,730,000.00 -100.00%
致。
取得子公司及其他 主要系报告期内支付取得子公司及其
营业单位支付的现 128,176,496.57 -9,687,699.83 1,423.08% 他营业单位支付的现金净额增加所
金净额 致。
支付其他与投资活 主要系报告期内同比减少购买理财产
374,444,997.57 819,997,143.00 -54.34%
动有关的现金 品所致。
投资活动现金流出 主要系报告期内同比减少购买理财产
564,230,692.02 898,762,427.08 -37.22%
小计 品所致。
主要系报告期内支付取得子公司及其
投资活动产生的现
-179,226,469.57 -41,329,048.41 -333.66% 他营业单位支付的现金净额增加所
金流量净额
致。
吸收投资收到的现 主要系报告期内收到股权激励的现金
13,761,196.80 34,807,263.45 -60.46%
金 减少所致。
取得借款收到的现
748,463,647.53 516,618,714.24 44.88% 主要系报告期内增加银行借款所致。
金
筹资活动现金流入
762,224,844.33 551,425,977.69 38.23% 主要系报告期内增加银行借款所致。
小计
分配股利、利润或
主要系报告期内支付的利息费用同比
偿付利息支付的现 33,687,142.22 22,050,159.16 52.78%
增加所致。
金
支付其他与筹资活
1,111,552.00 118,156,835.64 -99.06% 主要系报告期内无回购股份所致。
动有关的现金
筹资活动产生的现 主要系报告期内取得的借款同比增加
137,494,751.87 -321,074,782.46 142.82%
金流量净额 及无回购股份所致。
四、汇率变动对现
金及现金等价物的 -4,994,408.22 616,327.58 -910.35% 主要系报告期内汇率变动所致。
影响
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
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三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、金融资产投资
1、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
计入权
本期公
益的累
证券品 证券代 证券简 最初投 会计计 期初账 允价值 本期购 本期出 报告期 期末账 会计核 资金来
计公允
种 码 称 资成本 量模式 面价值 变动损 买金额 售金额 损益 面价值 算科目 源
价值变
益
动
其他权
境内外 齐屹 94,454, 公允价 51,995, -51,818, 42,635, 自有
01739 益工具
股票 科技 045.97 值计量 889.73 444.86 601.11 资金
投资
94,454, 51,995, -51,818, 42,635,
合计 -- 0.00 0.00 0.00 0.00 -- --
045.97 889.73 444.86 601.11
证券投资审批董事会公告
2015 年 05 月 16 日
披露日期
证券投资审批股东会公告
2015 年 06 月 06 日
披露日期（如有)
2、衍生品投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
衍生 期末投
计提减
衍生品 品投 资金额
衍生品 期初 报告期 报告期 值准备 报告期
投资操 关联 是否关 资初 期末投 占公司
投资类 起始日期 终止日期 投资 内购入 内售出 金额 实际损
作方名 关系 联交易 始投 资金额 报告期
型 金额 金额 金额 （如 益金额
称 资金 末净资
有）
额 产比例
中国 美元远 2020 年 07 2020 年 09 16,922. 16,601.
否 否 320.65
银行 期结汇 月 06 日 月 30 日 17 52
中国 美元远 2020 年 07 2020 年 12 25,475. 24,606.
否 否 14.34% 869.54
银行 期结汇 月 06 日 月 31 日 93 39
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42,398. 16,601. 24,606. 1,190.1
合计 0 -- -- 0 14.34%
1 52 39 9
衍生品投资资金来源 使用银行授信额度
涉诉情况（如适用） 不适用
衍生品投资审批董事会公告披露
2020 年 03 月 31 日
日期（如有)
衍生品投资审批股东会公告披露
日期（如有)
公司已成立远期结售汇领导小组，设置了专门的风险控制岗位，实行授权和岗位牵制，
报告期衍生品持仓的风险分析及 同时建立异常情况及时报告制度，并形成高效的风险处理程序；根据业务实际需要，公
控制措施说明（包括但不限于市场 司远期结售汇业务投入的资金（保证金）由银行授信额度担保，预计最高需占用人民币
风险、流动性风险、信用风险、操 200 万元保证金，对可能出现的法律法规风险、信用风险、操作风险以及现金流风险进
作风险、法律风险等） 行了充分的可行性分析和有效控制；公司制订远期结售汇业务内部控制制度，规范履行
审核、审批程序，严格按照审核后的制度操作。
已投资衍生品报告期内市场价格
或产品公允价值变动的情况，对衍 本公司叙做远期结汇业务是基于实需背景下汇率保值的目的。远期结汇价格以中国外汇
生品公允价值的分析应披露具体 交易中心价格为依据，由远期结汇业务交易对手按照诚实信用原则，并以商业上合理的
使用的方法及相关假设与参数的 方式向公司提供公平合理的综合报价。
设定
报告期公司衍生品的会计政策及
会计核算具体原则与上一报告期 无
相比是否发生重大变化的说明
公司开展远期结售汇业务是以具体经营业务为依托，以套期保值为手段，以规避和防范
汇率波动风险为目的，以保护正常经营利润为目标，具有一定的必要性；公司已制定了
独立董事对公司衍生品投资及风
《海鸥住工远期结售汇业务内部控制制度》，并完善了相关内控流程，公司采取的针对
险控制情况的专项意见
性风险控制措施可行；同时，公司拟开展的远期结售汇业务的保证金将使用自有资金，
不涉及募集资金。独立董事同意公司开展远期结售汇业务。
五、募集资金投资项目进展情况
□ 适用 √ 不适用
六、对 2020 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
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八、委托理财
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 自有资金 8,200 3,200 0
合计 8,200 3,200 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
谈论的主要内
接待对象类
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
型
料
详见于互动易 2020 年 7 月 1 日
2020 年 07 月 招商证券股份有 公司主营业务、 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构
01 日 限公司 业绩情况等 份有限公司投资者关系活动记
录表》（编号：2020-089）
中信建投证券股 详见于互动易 2020 年 7 月 2 日
公司定制整装
2020 年 07 月 份有限公司、中信 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 卫浴事业进展
02 日 资产管理有限公 份有限公司投资者关系活动记
情况等
司 录表》（编号：2020-090）
详见于互动易 2020 年 7 月 3 日
远东宏信有限公
2020 年 07 月 公司主营业务、 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构 司、远东国际租赁
03 日 业绩情况等 份有限公司投资者关系活动记
有限公司
录表》（编号：2020-091）
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谈论的主要内
接待对象类
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
型
料
详见于互动易 2020 年 7 月 6 日
中信建投证券股
2020 年 07 月 公司瓷砖事业 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 份有限公司等 55
06 日 进展情况等 份有限公司投资者关系活动记
家机构
录表》（编号：2020-092）
中国人寿养老保 详见于互动易 2020 年 7 月 9 日
公司收购大同
2020 年 07 月 险股份有限公司、 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 奈公司股权进
09 日 申万宏源证券有 份有限公司投资者关系活动记
展情况等
限公司 录表》（编号：2020-093）
详见于互动易 2020 年 7 月 15
2020 年 07 月 西部证券研究发 公司的转型升 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构
15 日 展中心 级情况等 股份有限公司投资者关系活动
记录表》（编号：2020-094）
公司定制整装 详见于互动易 2020 年 7 月 16
长江证券(上海)
2020 年 07 月 卫浴事业及瓷 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 资产管理有限公
16 日 砖事业进展情 股份有限公司投资者关系活动
司等 19 家机构
况等 记录表（一）》（编号：2020-095）
深圳东方港湾投
详见于互动易 2020 年 7 月 16
资管理股份有限 公司的主营业
2020 年 07 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 公司、深圳市鼎泰 务及业绩情况
16 日 股份有限公司投资者关系活动
资本投资有限公 等
记录表（二）》（编号：2020-096）
司
详见于互动易 2020 年 7 月 17
富国基金管理有 公司定制整装
2020 年 07 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司等 17 家机 卫浴事业进展
17 日 股份有限公司投资者关系活动
构 情况等
记录表（一）》（编号：2020-097）
详见于互动易 2020 年 7 月 17
公司定制整装
2020 年 07 月 嘉实财富管理有 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 卫浴事业进展
17 日 限公司 股份有限公司投资者关系活动
情况等
记录表（二）》（编号：2020-098）
详见于互动易 2020 年 8 月 21
中银资产管理有 公司 2020 年上
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司等 73 家机 半年业绩情况
20 日 股份有限公司投资者关系活动
构 等
记录表》（编号：2020-099）
详见于互动易 2020 年 8 月 21
中信证券股份有 公司的主营业
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司等 64 家机 务及业绩情况
21 日 股份有限公司投资者关系活动
构 等
记录表（一）》（编号：2020-100）
13
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
谈论的主要内
接待对象类
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
型
料
详见于互动易 2020 年 8 月 21
中银资产管理有 公司 2020 年上
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司等 42 家机 半年业绩情况
21 日 股份有限公司投资者关系活动
构 等
记录表（二）》（编号：2020-101）
详见于互动易 2020 年 8 月 21
东方证券股份有 公司的主营业
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司等 68 家机 务及业绩情况
21 日 股份有限公司投资者关系活动
构 等
记录表（三）》（编号：2020-102）
长城基金管理有
详见于互动易 2020 年 8 月 21
限公司、南方基金 公司定制整装
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 管理股份有限公 卫浴事业进展
21 日 股份有限公司投资者关系活动
司、长城证券股份 情况等
记录表（四）》（编号：2020-103）
有限公司
详见于互动易 2020 年 8 月 24
太平资产管理有 公司的主营业
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、广发证券 务及业绩情况
24 日 股份有限公司投资者关系活动
股份有限公司 等
记录表（一）》（编号：2020-104）
详见于互动易 2020 年 8 月 24
广发基金管理有 公司 2020 年上
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、广发证券 半年业绩情况
24 日 股份有限公司投资者关系活动
股份有限公司 等
记录表（二）》（编号：2020-105）
详见于互动易 2020 年 8 月 25
广发证券股份有 公司的主营业
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、国泰基金 务及业绩情况
25 日 股份有限公司投资者关系活动
管理有限公司 等
记录表（一）》（编号：2020-106）
详见于互动易 2020 年 8 月 25
广发证券股份有
2020 年 08 月 公司瓷砖事业 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、中银基金
25 日 进展情况等 股份有限公司投资者关系活动
管理有限公司
记录表（二）》（编号：2020-107）
广发证券股份有 详见于互动易 2020 年 8 月 25
2020 年 08 月 限公司、工银瑞信 智能家居的发 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构
25 日 基金管理有限公 展情况等 股份有限公司投资者关系活动
司 记录表（三）》（编号：2020-108）
广发证券股份有 详见于互动易 2020 年 8 月 25
2020 年 08 月 限公司、平安资产 公司瓷砖事业 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构
25 日 管理有限责任公 进展情况等 股份有限公司投资者关系活动
司 记录表（四）》（编号：2020-109）
14
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
谈论的主要内
接待对象类
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
型
料
广发证券股份有 详见于互动易 2020 年 8 月 25
2020 年 08 月 限公司、中国人寿 公司的业绩情 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构
25 日 养老保险股份有 况等 股份有限公司投资者关系活动
限公司 记录表（五）》（编号：2020-110）
广发证券股份有 详见于互动易 2020 年 8 月 26
公司定制整装
2020 年 08 月 限公司、光大保德 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 卫浴事业进展
26 日 信基金管理有限 股份有限公司投资者关系活动
情况等
公司 记录表（一）》（编号：2020-111）
详见于互动易 2020 年 8 月 26
广发证券股份有 公司定制整装
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、华泰资产 卫浴事业进展
26 日 股份有限公司投资者关系活动
管理有限公司 情况等
记录表（二）》（编号：2020-112）
详见于互动易 2020 年 8 月 26
广发证券股份有 公司的主营业
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、平安基金 务及业绩情况
26 日 股份有限公司投资者关系活动
管理有限公司 等
记录表（三）》（编号：2020-113）
详见于互动易 2020 年 8 月 26
广发证券股份有 公司定制整装
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、融通基金 卫浴事业进展
26 日 股份有限公司投资者关系活动
管理有限公司 情况
记录表（四）》（编号：2020-114）
详见于互动易 2020 年 8 月 27
2020 年 08 月 中融基金管理有 公司收购大同 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构
27 日 限公司 奈的情况等 股份有限公司投资者关系活动
记录表（一）》（编号：2020-115）
详见于互动易 2020 年 8 月 27
2020 年 08 月 兴业证券股份有 公司收购海鸥 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构
27 日 限公司 冠军的情况等 股份有限公司投资者关系活动
记录表（二）》（编号：2020-116）
详见于互动易 2020 年 8 月 28
中信建投证券股 公司 2020 年上
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 份有限公司等 34 半年业绩情况
28 日 股份有限公司投资者关系活动
家机构 等
记录表（一）》（编号：2020-117）
详见于互动易 2020 年 8 月 28
鹏华基金管理有 公司 2020 年上
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司、广发证券 半年业绩情况
28 日 股份有限公司投资者关系活动
股份有限公司 等
记录表（二）》（编号：2020-118）
15
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
谈论的主要内
接待对象类
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
型
料
详见于互动易 2020 年 8 月 28
招商基金管理有
2020 年 08 月 智能家居的发 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 限公司等 9 家机
28 日 展情况等 股份有限公司投资者关系活动
构
记录表（三）》（编号：2020-119）
详见于互动易 2020 年 8 月 31
天风证券股份有 公司定制整装
2020 年 08 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 限公司、东方证券 卫浴事业进展
31 日 股份有限公司投资者关系活动
股份有限公司 情况等
记录表（一）》（编号：2020-120）
详见于互动易 2020 年 8 月 31
2020 年 08 月 广发信德投资管 公司瓷砖事业 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构
31 日 理有限公司 进展情况等 股份有限公司投资者关系活动
记录表（二）》（编号：2020-121）
详见于互动易 2020 年 9 月 1 日
长江证券股份有
2020 年 09 月 公司业绩情况 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构 限公司等 9 家机
01 日 等 份有限公司投资者关系活动记
构
录表》（编号：2020-122）
详见于互动易 2020 年 9 月 2 日
公司定制整装
2020 年 09 月 中泰证券股份有 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构 卫浴事业进展
02 日 限公司 份有限公司投资者关系活动记
情况等
录表（一）》（编号：2020-123）
国金证券股份有
详见于互动易 2020 年 9 月 2 日
限公司、国海证券
2020 年 09 月 公司瓷砖事业 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构 有限责任公司、长
02 日 进展情况等 份有限公司投资者关系活动记
江证券股份有限
录表（二）》（编号：2020-124）
公司
详见于互动易 2020 年 9 月 3 日
东方证券股份有 公司定制整装
2020 年 09 月 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 限公司、国泰基金 卫浴事业进展
03 日 份有限公司投资者关系活动记
管理有限公司 情况等
录表（一）》（编号：2020-125）
详见于互动易 2020 年 9 月 3 日
2020 年 09 月 华安证券股份有 公司收购海鸥 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构
03 日 限公司 冠军的情况 份有限公司投资者关系活动记
录表（二）》（编号：2020-126）
详见于互动易 2020 年 9 月 3 日
公司定制整装
2020 年 09 月 浙江鸿汇资产管 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构 卫浴事业进展
03 日 理有限公司 份有限公司投资者关系活动记
情况等
录表（三）》（编号：2020-127）
16
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
谈论的主要内
接待对象类
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
型
料
详见于互动易 2020 年 9 月 3 日
公司的主营业
2020 年 09 月 东方证券股份有 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 务及业绩情况
03 日 限公司等 5 家 份有限公司投资者关系活动记
等
录表（四）》（编号：2020-128）
详见于互动易 2020 年 9 月 3 日
东方证券股份有 公司定制整装
2020 年 09 月 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 限公司、中欧基金 卫浴事业进展
03 日 份有限公司投资者关系活动记
管理有限公司 情况等
录表（五）》（编号：2020-129）
详见于互动易 2020 年 9 月 4 日
申万宏源集团股
2020 年 09 月 公司业绩情况 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 份有限公司等 52
04 日 等 份有限公司投资者关系活动记
家机构
录表（一）》（编号：2020-130）
详见于互动易 2020 年 9 月 4 日
公司定制整装
2020 年 09 月 国信证券股份有 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构 卫浴事业进展
04 日 限公司 份有限公司投资者关系活动记
情况等
录表（二）》（编号：2020-131）
详见于互动易 2020 年 9 月 4 日
广发证券股份有 公司的主营业
2020 年 09 月 披露的《广州海鸥住宅工业股
- 电话沟通 机构 限公司、泰康人寿 务及业绩情况
04 日 份有限公司投资者关系活动记
股份有限公司 等
录表（三）》（编号：2020-132）
财通证券资产管 公司控股孙公 详见于互动易 2020 年 9 月 8 日
2020 年 09 月 理有限公司、国盛 司变更中文名 披露的《广州海鸥住宅工业股
公司会议室 实地调研 机构
08 日 证券有限责任公 称及经营范围 份有限公司投资者关系活动记
司 的情况等 录表》（编号：2020-133）
详见于互动易 2020 年 9 月 10
开源证券股份有
2020 年 09 月 最新产业政策 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 限公司等 4 家机
10 日 等 股份有限公司投资者关系活动
构
记录表》（编号：2020-134）
中融基金管理有
详见于互动易 2020 年 9 月 11
限公司、景林资产 公司定制整装
2020 年 09 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
苏州工厂 实地调研 机构 管理有限公司、国 卫浴事业进展
11 日 股份有限公司投资者关系活动
盛证券有限责任 情况等
记录表》（编号：2020-135）
公司
详见于互动易 2020 年 9 月 15
申万宏源证券有 公司的主营业
2020 年 09 月 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 限公司等 9 家机 务及业绩情况
15 日 股份有限公司投资者关系活动
构 等
记录表》（编号：2020-136）
17
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
谈论的主要内
接待对象类
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
型
料
前海开源基金管 详见于互动易 2020 年 9 月 16
2020 年 09 月 理有限公司、上海 最新产业政策 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构
16 日 崇山投资有限公 等 股份有限公司投资者关系活动
司 记录表（一）》（编号：2020-137）
深圳市港丽投资 详见于互动易 2020 年 9 月 16
公司定制整装
2020 年 09 月 咨询有限公司、华 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 卫浴事业进展
16 日 西证券股份有限 股份有限公司投资者关系活动
情况
公司 记录表（二）》（编号：2020-138）
方正富邦基金管 详见于互动易 2020 年 9 月 21
公司定制整装
2020 年 09 月 理有限公司、天风 日披露的《广州海鸥住宅工业
- 电话沟通 机构 卫浴事业进展
21 日 证券股份有限公 股份有限公司投资者关系活动
情况
司 记录表》（编号：2020-139）
方正富邦基金管 详见于互动易 2020 年 9 月 22
2020 年 09 月 理有限公司、中欧 整装卫浴进展 日披露的《广州海鸥住宅工业
苏州工厂 实地调研 机构
22 日 基金管理有限公 情况等 股份有限公司投资者关系活动
司 记录表（一）》（编号：2020-140）
详见于互动易 2020 年 9 月 22
2020 年 09 月 东方证券股份有 最新产业政策 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构
22 日 限公司 等 股份有限公司投资者关系活动
记录表（二）》（编号：2020-141）
详见于互动易 2020 年 9 月 23
东吴证券股份有
2020 年 09 月 最新产业政策 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 限公司、广发证券
23 日 等 股份有限公司投资者关系活动
股份有限公司
记录表》（编号：2020-142）
详见于互动易 2020 年 9 月 24
2020 年 09 月 浙商证券股份有 整装卫浴进展 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构
24 日 限公司 情况等 股份有限公司投资者关系活动
记录表（一）》（编号：2020-143）
详见于互动易 2020 年 9 月 24
国泰君安证券股
2020 年 09 月 公司的主营业 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构 份有限公司等 37
24 日 务等 股份有限公司投资者关系活动
家等机构
记录表（二）》（编号：2020-144）
国泰君安证券股 详见于互动易 2020 年 9 月 25
2020 年 09 月 份有限公司、融通 公司整装卫浴 日披露的《广州海鸥住宅工业
公司会议室 实地调研 机构
25 日 基金管理有限公 产品的优势等 股份有限公司投资者关系活动
司 记录表》（编号：2020-145）
18
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：广州海鸥住宅工业股份有限公司
2020 年 09 月 30 日
单位：元
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 640,133,129.62 565,157,647.65
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 8,695,350.00
衍生金融资产
应收票据 133,355,820.79 114,591,378.40
应收账款 823,380,449.08 591,716,386.65
应收款项融资
预付款项 91,951,593.60 38,736,409.53
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 40,416,852.57 14,728,828.61
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 821,906,808.44 584,551,460.26
合同资产 6,685,168.19
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 85,772,146.54 86,981,076.86
流动资产合计 2,652,297,318.83 1,996,463,187.96
非流动资产：
19
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 77,048,886.01 77,518,407.90
其他权益工具投资 42,635,601.11 51,995,889.73
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 650,098,076.39 566,405,115.10
在建工程 82,550,701.54 75,720,295.95
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 144,505,137.12 145,651,475.36
开发支出
商誉 12,840,182.91 5,857,332.79
长期待摊费用 66,297,786.58 65,968,124.89
递延所得税资产 23,835,205.79 20,142,994.10
其他非流动资产 24,337,576.27 16,638,496.88
非流动资产合计 1,124,149,153.72 1,025,898,132.70
资产总计 3,776,446,472.55 3,022,361,320.66
流动负债：
短期借款 489,900,698.70 354,587,262.65
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债 244,653.94
衍生金融负债
应付票据 27,421,183.38 14,617,633.01
应付账款 584,415,619.07 456,764,245.58
预收款项 18,052,914.35
合同负债 27,550,996.43
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
20
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 49,681,713.25 41,156,287.19
应交税费 17,238,105.36 8,852,706.24
其他应付款 218,819,955.40 72,311,275.99
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 39,200,000.00 28,794,000.00
其他流动负债 2,834,623.74
流动负债合计 1,457,062,895.33 995,380,978.95
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 301,665,632.36 280,380,502.91
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 27,679,615.75 30,857,168.74
递延所得税负债 5,707,046.46
其他非流动负债
非流动负债合计 335,052,294.57 311,237,671.65
负债合计 1,792,115,189.90 1,306,618,650.60
所有者权益：
股本 554,598,528.00 506,392,628.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
21
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
资本公积 560,308,169.31 606,671,878.20
减：库存股 81,892,888.30 103,863,589.74
其他综合收益 -41,629,817.41 -28,111,066.64
专项储备
盈余公积 82,181,567.44 82,181,567.44
一般风险准备
未分配利润 642,457,010.63 545,498,149.16
归属于母公司所有者权益合计 1,716,022,569.67 1,608,769,566.42
少数股东权益 268,308,712.98 106,973,103.64
所有者权益合计 1,984,331,282.65 1,715,742,670.06
负债和所有者权益总计 3,776,446,472.55 3,022,361,320.66
法定代表人：唐台英 主管会计工作负责人：石艳阳 会计机构负责人：石艳阳
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 234,031,676.52 306,642,480.03
交易性金融资产 5,882,350.00
衍生金融资产
应收票据 14,868,471.77
应收账款 436,378,150.73 322,341,418.56
应收款项融资
预付款项 7,935,424.37 3,192,790.74
其他应收款 173,457,231.83 134,231,059.86
其中：应收利息 288,493.15
应收股利
存货 140,980,795.98 140,998,687.10
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 12,042,166.94 9,680,734.10
流动资产合计 1,010,707,796.37 931,955,642.16
22
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 1,153,712,849.62 1,012,017,858.88
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 306,730,600.77 323,097,206.61
在建工程 8,508,734.81 9,501,715.66
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 56,551,136.01 59,036,034.85
开发支出
商誉
长期待摊费用 12,893,311.22 14,177,372.26
递延所得税资产 2,937,145.97 2,546,559.43
其他非流动资产 6,319,182.68 3,504,020.81
非流动资产合计 1,547,652,961.08 1,423,880,768.50
资产总计 2,558,360,757.45 2,355,836,410.66
流动负债：
短期借款 309,367,312.50 262,000,000.00
交易性金融负债 244,653.94
衍生金融负债
应付票据 45,010,552.21 9,757,488.76
应付账款 175,520,714.38 222,980,136.87
预收款项 128,112.58
合同负债 417,228.03
应付职工薪酬 14,145,814.40 13,571,892.70
应交税费 2,990,311.15 854,349.54
其他应付款 285,114,818.39 204,939,142.07
其中：应付利息
23
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 39,200,000.00 26,400,000.00
其他流动负债 10,381.27
流动负债合计 871,777,132.33 740,875,776.46
非流动负债：
长期借款 250,000,000.00 279,200,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 2,266,058.88 2,563,781.85
递延所得税负债 882,352.50
其他非流动负债
非流动负债合计 253,148,411.38 281,763,781.85
负债合计 1,124,925,543.71 1,022,639,558.31
所有者权益：
股本 554,598,528.00 506,392,628.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 597,658,222.42 644,021,931.31
减：库存股 81,892,888.30 103,863,589.74
其他综合收益
专项储备
盈余公积 82,181,567.44 82,181,567.44
未分配利润 280,889,784.18 204,464,315.34
所有者权益合计 1,433,435,213.74 1,333,196,852.35
负债和所有者权益总计 2,558,360,757.45 2,355,836,410.66
24
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
3、合并本报告期利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 997,477,937.17 640,723,294.55
其中：营业收入 997,477,937.17 640,723,294.55
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 940,172,393.45 583,845,316.18
其中：营业成本 745,495,389.98 482,526,771.65
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 6,494,764.85 5,271,930.25
销售费用 74,846,847.04 35,072,823.89
管理费用 53,263,543.01 41,520,303.87
研发费用 32,899,033.13 22,765,399.27
财务费用 27,172,815.44 -3,311,912.75
其中：利息费用 10,499,094.38 9,985,335.91
利息收入 545,281.57 758,868.79
加：其他收益 3,648,347.01 5,584,873.21
投资收益（损失以“－”号填
422,661.44 257,034.77
列）
其中：对联营企业和合营企业
-4,472.80 -414,987.18
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
25
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
公允价值变动收益（损失以
8,695,350.00 -702,285.42
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-2,746,463.39 -457,142.01
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
4,824,304.72 2,063,173.68
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
-41,667.64 5,606.81
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 72,108,075.86 63,629,239.41
加：营业外收入 627,392.65 64,627.24
减：营业外支出 965,363.25 2,239,761.05
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 71,770,105.26 61,454,105.60
减：所得税费用 7,896,871.66 6,746,225.97
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 63,873,233.60 54,707,879.63
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
63,873,233.60 54,707,879.63
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 55,837,102.57 53,947,226.88
2.少数股东损益 8,036,131.03 760,652.75
六、其他综合收益的税后净额 -14,178,205.18 -6,111,470.54
归属母公司所有者的其他综合收益
-14,178,205.18 -6,111,470.54
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
-8,087,353.31 -8,917,686.29
合收益
1.重新计量设定受益计划变
动额
2.权益法下不能转损益的其
他综合收益
3.其他权益工具投资公允价
-8,087,353.31 -8,917,686.29
值变动
4.企业自身信用风险公允价
值变动
5.其他
26
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
（二）将重分类进损益的其他综合
-6,090,851.87 2,806,215.75
收益
1.权益法下可转损益的其他
综合收益
2.其他债权投资公允价值变
动
3.金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准
备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 -6,090,851.87 2,806,215.75
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 49,695,028.42 48,596,409.09
归属于母公司所有者的综合收益
41,658,897.39 47,835,756.34
总额
归属于少数股东的综合收益总额 8,036,131.03 760,652.75
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1103 0.1065
（二）稀释每股收益 0.1093 0.1065
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：唐台英 主管会计工作负责人：石艳阳 会计机构负责人：石艳阳
4、母公司本报告期利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 393,926,284.66 334,107,772.97
减：营业成本 323,761,671.31 275,657,567.50
税金及附加 3,460,425.73 2,655,145.10
销售费用 6,362,261.51 6,805,037.08
管理费用 17,050,268.72 18,241,319.69
研发费用 14,059,309.29 8,272,430.97
27
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
财务费用 17,301,046.80 -2,727,935.32
其中：利息费用 5,261,681.67 5,202,836.52
利息收入 1,360,952.83 864,341.92
加：其他收益 1,089,874.73 4,443,040.99
投资收益（损失以“－”号填
1,748,193.39 -5,700,555.19
列）
其中：对联营企业和合营企
191,845.77 6,396.82
业的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
5,882,350.00 -702,285.42
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-44,217.34 565,694.04
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
1,755,338.45 64,721.41
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 22,362,840.53 23,874,823.78
加：营业外收入 8,755.01 21,469.84
减：营业外支出 658,872.70 902,966.14
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
21,712,722.84 22,993,327.48
列）
减：所得税费用 1,158,723.69 2,246,676.25
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 20,553,999.15 20,746,651.23
（一）持续经营净利润（净亏损
20,553,999.15 20,746,651.23
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
28
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
3.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值
准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 20,553,999.15 20,746,651.23
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 2,318,048,772.73 1,833,495,128.97
其中：营业收入 2,318,048,772.73 1,833,495,128.97
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 2,205,948,508.39 1,714,671,521.57
其中：营业成本 1,755,653,256.14 1,393,549,664.52
29
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 16,642,121.26 15,932,030.15
销售费用 160,096,789.81 96,903,809.89
管理费用 140,372,172.92 121,106,875.14
研发费用 79,255,764.88 68,771,818.92
财务费用 53,928,403.38 18,407,322.95
其中：利息费用 32,414,900.89 25,837,573.36
利息收入 1,786,589.77 2,305,486.41
加：其他收益 12,454,968.95 9,939,598.37
投资收益（损失以“－”号填
1,297,331.46 777,673.48
列）
其中：对联营企业和合营企业
-469,521.89 -2,559,445.64
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
8,940,003.94 1,446,671.12
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-7,653,790.78 -2,733,195.44
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-2,967,823.19 -824,859.17
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
-20,483.36 5,603.66
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 124,150,471.36 127,435,099.42
加：营业外收入 1,490,514.00 3,143,996.50
减：营业外支出 1,873,283.56 5,398,785.53
30
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 123,767,701.80 125,180,310.39
减：所得税费用 13,848,046.21 15,077,198.14
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 109,919,655.59 110,103,112.25
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
109,919,655.59 110,103,112.25
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 96,958,861.47 108,416,560.26
2.少数股东损益 12,960,794.12 1,686,551.99
六、其他综合收益的税后净额 -15,063,198.39 -6,131,543.47
归属母公司所有者的其他综合收益
-15,063,198.39 -6,131,543.47
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
-9,360,288.62 -13,751,516.15
合收益
1.重新计量设定受益计划变
动额
2.权益法下不能转损益的其
他综合收益
3.其他权益工具投资公允价
-9,360,288.62 -13,751,516.15
值变动
4.企业自身信用风险公允价
值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合
-5,702,909.77 7,619,972.68
收益
1.权益法下可转损益的其他
综合收益
2.其他债权投资公允价值变
动
3.金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准
备
5.现金流量套期储备
31
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
6.外币财务报表折算差额 -5,702,909.77 7,619,972.68
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 94,856,457.20 103,971,568.78
归属于母公司所有者的综合收益
81,895,663.08 102,285,016.79
总额
归属于少数股东的综合收益总额 12,960,794.12 1,686,551.99
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1747 0.2178
（二）稀释每股收益 0.1737 0.2178
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：唐台英 主管会计工作负责人：石艳阳 会计机构负责人：石艳阳
6、母公司年初至报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 1,025,130,531.12 987,426,112.40
减：营业成本 856,364,349.32 816,223,524.34
税金及附加 9,436,208.59 9,120,924.32
销售费用 16,631,937.19 19,415,484.67
管理费用 55,510,545.55 54,410,812.81
研发费用 30,031,694.01 35,280,993.55
财务费用 31,396,834.97 24,843,841.96
其中：利息费用 17,947,670.56 19,336,644.82
利息收入 5,452,072.47 1,545,833.45
加：其他收益 4,334,190.46 5,939,768.30
投资收益（损失以“－”号填
43,364,201.55 -7,219,171.09
列）
其中：对联营企业和合营企
106,773.76 -1,687,239.56
业的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
32
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
公允价值变动收益（损失以
6,127,003.94 1,446,671.12
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-112,067.67 1,484,381.23
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-384,949.17 -852,328.22
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 79,087,340.60 28,929,852.09
加：营业外收入 13,801.61 2,870,982.13
减：营业外支出 910,416.52 2,376,958.19
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
78,190,725.69 29,423,876.03
列）
减：所得税费用 1,765,256.85 2,717,863.35
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 76,425,468.84 26,706,012.68
（一）持续经营净利润（净亏损
76,425,468.84 26,706,012.68
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
33
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
3.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值
准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 76,425,468.84 26,706,012.68
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
7、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,077,673,198.28 1,776,466,343.61
客户存款和同业存放款项净增加
额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加
额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 90,867,985.99 92,301,426.09
收到其他与经营活动有关的现金 27,032,561.99 53,657,930.55
经营活动现金流入小计 2,195,573,746.26 1,922,425,700.25
购买商品、接受劳务支付的现金 1,397,402,146.42 1,228,840,971.84
客户贷款及垫款净增加额
34
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
存放中央银行和同业款项净增加
额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现
381,831,592.77 336,692,784.96
金
支付的各项税费 54,851,962.53 46,349,393.11
支付其他与经营活动有关的现金 240,874,714.60 216,989,700.11
经营活动现金流出小计 2,074,960,416.32 1,828,872,850.02
经营活动产生的现金流量净额 120,613,329.94 93,552,850.23
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 2,538,461.14 3,364,057.62
处置固定资产、无形资产和其他
41,097.00 110,000.00
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 382,424,664.31 853,959,321.05
投资活动现金流入小计 385,004,222.45 857,433,378.67
购建固定资产、无形资产和其他
61,609,197.88 82,722,983.91
长期资产支付的现金
投资支付的现金 5,730,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付
128,176,496.57 -9,687,699.83
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 374,444,997.57 819,997,143.00
投资活动现金流出小计 564,230,692.02 898,762,427.08
投资活动产生的现金流量净额 -179,226,469.57 -41,329,048.41
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 13,761,196.80 34,807,263.45
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 748,463,647.53 516,618,714.24
35
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 762,224,844.33 551,425,977.69
偿还债务支付的现金 589,931,398.24 732,293,765.35
分配股利、利润或偿付利息支付
33,687,142.22 22,050,159.16
的现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 1,111,552.00 118,156,835.64
筹资活动现金流出小计 624,730,092.46 872,500,760.15
筹资活动产生的现金流量净额 137,494,751.87 -321,074,782.46
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-4,994,408.22 616,327.58
影响
五、现金及现金等价物净增加额 73,887,204.02 -268,234,653.06
加：期初现金及现金等价物余额 554,384,922.97 731,604,516.75
六、期末现金及现金等价物余额 628,272,126.99 463,369,863.69
8、母公司年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 917,912,643.12 861,092,812.29
收到的税费返还 60,793,211.34 60,193,682.08
收到其他与经营活动有关的现金 12,819,187.34 140,677,297.79
经营活动现金流入小计 991,525,041.80 1,061,963,792.16
购买商品、接受劳务支付的现金 816,468,823.86 632,889,152.71
支付给职工以及为职工支付的现
141,186,979.47 140,045,500.12
金
支付的各项税费 8,283,707.86 10,415,468.93
支付其他与经营活动有关的现金 13,975,092.69 53,677,977.17
经营活动现金流出小计 979,914,603.88 837,028,098.93
经营活动产生的现金流量净额 11,610,437.92 224,935,693.23
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 1,653,991.46 25,890.41
36
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
处置固定资产、无形资产和其他
1,766.91 3,434,909.19
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 110,000,000.00 55,059,321.05
投资活动现金流入小计 111,655,758.37 58,520,120.65
购建固定资产、无形资产和其他
12,823,399.55 21,429,928.06
长期资产支付的现金
投资支付的现金 23,150,216.98 35,288,700.00
取得子公司及其他营业单位支付
76,000,000.00
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 110,834,563.67 31,597,143.00
投资活动现金流出小计 222,808,180.20 88,315,771.06
投资活动产生的现金流量净额 -111,152,421.83 -29,795,650.41
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 13,761,196.80 18,313,216.00
取得借款收到的现金 479,954,671.01 500,001,608.77
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 493,715,867.81 518,314,824.77
偿还债务支付的现金 448,987,358.51 695,935,571.20
分配股利、利润或偿付利息支付
18,412,838.12 18,254,403.17
的现金
支付其他与筹资活动有关的现金 1,111,552.00 118,156,835.64
筹资活动现金流出小计 468,511,748.63 832,346,810.01
筹资活动产生的现金流量净额 25,204,119.18 -314,031,985.24
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-374,201.27 268,384.34
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -74,712,066.00 -118,623,558.08
加：期初现金及现金等价物余额 303,702,870.82 308,682,048.02
六、期末现金及现金等价物余额 228,990,804.82 190,058,489.94
二、财务报表调整情况说明
1、2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整执行当年年初财务报表相关项目情况
√ 适用 □ 不适用
37
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是否需要调整年初资产负债表科目
√ 是 □ 否
合并资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 565,157,647.65 565,157,647.65
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 114,591,378.40 114,591,378.40
应收账款 591,716,386.65 589,289,391.37 -2,426,995.28
应收款项融资
预付款项 38,736,409.53 38,736,409.53
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 14,728,828.61 14,728,828.61
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 584,551,460.26 584,551,460.26
合同资产 2,426,995.28 2,426,995.28
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 86,981,076.86 86,981,076.86
流动资产合计 1,996,463,187.96 1,996,463,187.96
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 77,518,407.90 77,518,407.90
38
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
其他权益工具投资 51,995,889.73 51,995,889.73
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 566,405,115.10 566,405,115.10
在建工程 75,720,295.95 75,720,295.95
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 145,651,475.36 145,651,475.36
开发支出
商誉 5,857,332.79 5,857,332.79
长期待摊费用 65,968,124.89 65,968,124.89
递延所得税资产 20,142,994.10 20,142,994.10
其他非流动资产 16,638,496.88 16,638,496.88
非流动资产合计 1,025,898,132.70 1,025,898,132.70
资产总计 3,022,361,320.66 3,022,361,320.66
流动负债：
短期借款 354,587,262.65 354,587,262.65
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债 244,653.94 244,653.94
衍生金融负债
应付票据 14,617,633.01 14,617,633.01
应付账款 456,764,245.58 456,764,245.58
预收款项 18,052,914.35 -18,052,914.35
合同负债 18,052,914.35 18,052,914.35
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 41,156,287.19 41,156,287.19
应交税费 8,852,706.24 8,852,706.24
其他应付款 72,311,275.99 72,311,275.99
39
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动
28,794,000.00 28,794,000.00
负债
其他流动负债
流动负债合计 995,380,978.95 995,380,978.95
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 280,380,502.91 280,380,502.91
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 30,857,168.74 30,857,168.74
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 311,237,671.65 311,237,671.65
负债合计 1,306,618,650.60 1,306,618,650.60
所有者权益：
股本 506,392,628.00 506,392,628.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 606,671,878.20 606,671,878.20
减：库存股 103,863,589.74 103,863,589.74
其他综合收益 -28,111,066.64 -28,111,066.64
专项储备
40
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
盈余公积 82,181,567.44 82,181,567.44
一般风险准备
未分配利润 545,498,149.16 545,498,149.16
归属于母公司所有者权益
1,608,769,566.42 1,608,769,566.42
合计
少数股东权益 106,973,103.64 106,973,103.64
所有者权益合计 1,715,742,670.06 1,715,742,670.06
负债和所有者权益总计 3,022,361,320.66 3,022,361,320.66
调整情况说明
母公司资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 306,642,480.03 306,642,480.03
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 14,868,471.77 14,868,471.77
应收账款 322,341,418.56 322,341,418.56
应收款项融资
预付款项 3,192,790.74 3,192,790.74
其他应收款 134,231,059.86 134,231,059.86
其中：应收利息 288,493.15 288,493.15
应收股利
存货 140,998,687.10 140,998,687.10
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 9,680,734.10 9,680,734.10
流动资产合计 931,955,642.16 931,955,642.16
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
41
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项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
长期股权投资 1,012,017,858.88 1,012,017,858.88
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 323,097,206.61 323,097,206.61
在建工程 9,501,715.66 9,501,715.66
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 59,036,034.85 59,036,034.85
开发支出
商誉
长期待摊费用 14,177,372.26 14,177,372.26
递延所得税资产 2,546,559.43 2,546,559.43
其他非流动资产 3,504,020.81 3,504,020.81
非流动资产合计 1,423,880,768.50 1,423,880,768.50
资产总计 2,355,836,410.66 2,355,836,410.66
流动负债：
短期借款 262,000,000.00 262,000,000.00
交易性金融负债 244,653.94 244,653.94
衍生金融负债
应付票据 9,757,488.76 9,757,488.76
应付账款 222,980,136.87 222,980,136.87
预收款项 128,112.58 -128,112.58
合同负债 128,112.58 128,112.58
应付职工薪酬 13,571,892.70 13,571,892.70
应交税费 854,349.54 854,349.54
其他应付款 204,939,142.07 204,939,142.07
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动
26,400,000.00 26,400,000.00
负债
42
广州海鸥住宅工业股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
其他流动负债
流动负债合计 740,875,776.46 740,875,776.46
非流动负债：
长期借款 279,200,000.00 279,200,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 2,563,781.85 2,563,781.85
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 281,763,781.85 281,763,781.85
负债合计 1,022,639,558.31 1,022,639,558.31
所有者权益：
股本 506,392,628.00 506,392,628.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 644,021,931.31 644,021,931.31
减：库存股 103,863,589.74 103,863,589.74
其他综合收益
专项储备
盈余公积 82,181,567.44 82,181,567.44
未分配利润 204,464,315.34 204,464,315.34
所有者权益合计 1,333,196,852.35 1,333,196,852.35
负债和所有者权益总计 2,355,836,410.66 2,355,836,410.66
调整情况说明
2、2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据说明
□ 适用 √ 不适用
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三、审计报告
第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司第三季度报告未经审计。
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