证券代码：002084           证券简称：海鸥住工              公告编号：2020-119


                   广州海鸥住宅工业股份有限公司
                   关于签署战略合作协议的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    特别提示：
    1、本次签署的协议属于框架性合作协议，具体的合作内容和实施细节尚待
进一步落实和明确，后期是否能够签署正式的项目协议或合同尚存在不确定性。
    2、本协议的签署对公司2020年经营业绩不构成重大影响，对经营业绩的影
响需视协议各方后续具体项目协议或合同的签订和实施情况而定，敬请广大投资
者注意投资风险。
    一、合作协议签署的基本情况

    本着相互促进、互惠互利、长期合作、共同发展的原则，广州海鸥住宅工业
股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”) 与瑞安建筑有限公
司（以下简称“瑞安建筑”）、上海建工五建集团有限公司（以下简称“建工五建”）、
中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司（以下简称“人保上海”）、上海商
保通健康科技有限公司（以下简称“商保通”）于近日签署了《办公环境装配式
装修战略合作协议》，各方共同推进办公环境的装配式装修的发展需要的部品部
件和绿色金融产品的设计、研发、推广，提升各方在办公环境装配式装修的市场
份额。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次签
署战略合作协议事项在公司总经理决策权限范围内，无需提交董事会审议，也无
需提交股东大会审议。
    本次签署战略合作协议事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组。
    二、合作方的基本情况
    1、瑞安建筑的基本情况
    名称：瑞安建筑有限公司

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证券代码：002084          证券简称：海鸥住工              公告编号：2020-119


    统一社会信用代码：91310000607215155N
    类型：有限责任公司(台港澳与境内合资)
    住所：上海市普陀区梅岭南路 338 号
    法定代表人：李欢
    注册资本：10000.000000 万人民币
    成立日期：1985 年 04 月 27 日
    营业期限：1985 年 04 月 27 日至 2025 年 04 月 26 日
    经营范围：土建及装饰施工、设备安装、图纸设计、提供与建筑业务有关的
建材服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
    关联关系说明：无关联关系
    2、建工五建的基本情况
    名称：上海建工五建集团有限公司
    统一社会信用代码：9131011513230855XK
    类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    住所：中国（上海）自由贸易试验区福山路 33 号 5 楼 B 座
    法定代表人：刘巽全
    注册资本：100000.000000 万人民币
    成立日期：1995 年 09 月 29 日
    营业期限：1995 年 09 月 29 日至 2025 年 09 月 28 日
    经营范围：房屋、市政公用、公路建设工程施工，建筑装修装饰、地基与基
础、桥梁建设、建筑幕墙、消防设施、机电设备安装、起重设备安装、钢结构、
附着升降脚手架建设工程专业施工，建筑专业建设工程设计，建筑机械设备维修
及租赁，建筑周转材料销售及租赁，建筑材料、金属材料及构件销售，工程技术
咨询服务，附设分支机构。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动】
    关联关系说明：无关联关系
    3、人保上海的基本情况
    名称：中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司
    统一社会信用代码：913100008322367537


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证券代码：002084          证券简称：海鸥住工              公告编号：2020-119


    类型：股份有限公司分公司(上市、国有控股)
    住所：上海市黄浦区福佑路 8 号 801、802、1301、1302、1401、1402 室
    成立日期：1996 年 11 月 22 日
    营业期限：1996 年 11 月 22 日至长期
    经营范围：财产损失保险、责任保险、信用保险、意外伤害保险、短期健康
保险、保证保险等人民币或外币保险业务；与上述业务相关的再保险业务；各类
财产保险、意外伤害保险、短期健康保险及其再保险的服务与咨询业务，代理保
险机构办理有关业务；国家法律法规规定的或国家保险监管机构批准的其他业
务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
    关联关系说明：无关联关系
    4、商保通的基本情况
    名称：上海商保通健康科技有限公司
    统一社会信用代码：913101010593592968
    类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    住所：上海市黄浦区陆家浜路 1295 号 708B 室
    法定代表人：夏汀滢
    注册资本：1200.000000 万人民币
    成立日期： 2012 年 12 月 14 日
    营业期限：2012 年 12 月 14 日至 2032 年 12 月 13 日
    经营范围：许可项目：食品经营；第二类增值电信业务。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）一般项目：健康咨询服务（不含诊疗服务）；互联网销售（除
销售需要许可的商品）；数据处理服务；数据处理和存储支持服务；技术服务、
技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集成服务；软
件开发；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；汽车拖车、求援、
清障服务；代驾服务；机动车检验检测服务；商务代理代办服务。（除依法须经
批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
    关联关系说明：无关联关系
    三、战略合作协议的主要内容


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    （一）、协议主体
    甲方：瑞安建筑有限公司
    乙方：上海建工五建集团有限公司
    丙方：中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司
    丁方：广州海鸥住宅工业股份有限公司
    戊方：上海商保通健康科技有限公司
    （二）、合作内容
    1、部品部件和施工技术研发。瑞安建筑、建工五建、海鸥住工共同开发办
公环境进行装配式所需的部品部件和施工技术，促进科技成果转化应用，推动办
公环境领域新技术、新材料、新产品、新工艺创新发展。
    2、绿色金融探索。各方共同探索绿色金融对于办公环境装配式装修的支持。
包括但不限于丙方可提供的意外健康险类保险产品及服务、其他保险产品及服务
等。绿色债券等方向，使办公环境客户进一步增加对装配式装修的信心和支付能
力，更好的为使用装配式装修的用户及其员工提供健康安全的办公环境。
    3、办公环境智能技术研发和推广。瑞安建筑、建工五建、海鸥住工、商保
通共同对提升办公环境舒适度的技术和产品进行研发和推广，这些技术包括但不
限于空气质量优化系统、压力缓解系统、员工健康提升系统等，进一步增加装配
式装修的内涵和应用场景和各方盈利水平。
    4、共同推广。部品部件、施工技术、金融产品、环境智能技术研发完成后，
各方共同向市场推广这些产品在办公环境的应用，共同分享市场资源。
    （三）、其他事项
    1、本协议为战略合作框架协议，各项合作事宜细节需在每一项合作的具体
合同中进一步明确。
    2、本协议自各方签署之日起生效，协议有效期为五年，协议期满前 3 个月
各方可协商延续事宜。
    四、本次战略合作对公司的影响
    本次战略合作协议的签署，旨在通过整合各方优势资源，共同拓展、推广装
配式整装（含整装卫浴）在商办领域的应用，促进公司装配式整装业务的发展，
增强公司在装配式整装板块的核心竞争力，促进公司持续健康发展，进一步提升


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公司的持续盈利能力，符合公司长期发展战略和全体股东的利益。
    五、风险提示
    本次签署的协议属于框架性合作协议，具体的合作内容和实施细节尚待进一
步落实和明确，后期是否能够签署正式的项目协议或合同尚存在不确定性。
    本协议的签署对公司 2020 年经营业绩不构成重大影响，对经营业绩的影响
需视协议各方后续具体项目协议或合同的签订和实施情况而定。公司将根据合作
事项的进展情况，严格按照相关法律法规、规范性文件的要求，依法履行相应的
决策程序和信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
    六、备查文件
    《办公环境装配式装修战略合作协议》


    特此公告。
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
                                                2020 年 12 月 12 日




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