证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2021-027
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于向银行申请综合授信融资的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)
于 2021 年 4 月 9 日召开第六届董事会第五次会议，会议审议通过了《关于向银
行申请综合授信融资的议案》，本议案尚需提交 2020 年年度股东大会审议。现将
相关内容公告如下：
一、本次向银行申请综合授信融资的基本情况
（一）向中国银行股份有限公司广州番禺支行、珠海分行、广州荔湾支行、
青岛李沧支行和齐齐哈尔分行申请人民币 100,000 万元的综合授信额度
1、同意向中国银行股份有限公司广州番禺支行、珠海分行、广州荔湾支行、
青岛李沧支行和齐齐哈尔分行申请人民币 100,000 万元综合授信额度，包括流
动资金贷款、固定资产贷款、开立银行承兑汇票、贸易融资、非融资性保函、
资金业务等，期限二年。
2、同意以本公司自有的、产权清晰的、合法的以下财产作为广州番禺支行
授信融资的抵押物：
（1）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07221446 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号（6 号厂房），建筑面积为 6,611.06 平方米。
（2）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07221445 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号（7 号厂房），建筑面积为 4,719.07 平方米。
（3）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07221444 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号联邦工业城 B3 幢，建筑面积为 4,136.88 平
方米。
（4）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080292 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号（食堂、宿舍楼），建筑面积为 20,773.32 平方米。
（5）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080286 号，位于珠
1
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2021-027
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 10），建筑面积为 17,846.19 平方米。
（6）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080298 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 1），建筑面积为 10,506.74 平方米。
（7）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080291 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 2），建筑面积为 10,506.74 平方米。
（8）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0091058 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 7），建筑面积为 9,865.82 平方米。
（9）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0091057 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 8），建筑面积为 9,865.82 平方米。
（10）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0091056 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 9），建筑面积为 9,865.82 平方米。
（11）权利证书号码为粤（2019）珠海市不动产权第 0046754 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号模具中心，建筑面积为 14,415.73 平方米。
（12）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080287 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 6），建筑面积为 9,047.46 平方米。
（13）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080284 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（废水处理站），建筑面积为 9,579.86 平方米。
（14）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080295 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（员工宿舍），建筑面积为 6,197.02 平方米。
（15）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080285 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（返脱洗铅），建筑面积为 6,171.34 平方米。
（16）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080289 号，位于珠
海市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 4），建筑面积为 4,740.21 平方米。
3、同意上述授信融资额度由本公司和下属分子公司珠海承鸥卫浴用品有限
公司、广东雅科波罗橱柜有限公司、青岛海鸥福润达家居集成有限公司、黑龙
江北鸥卫浴用品有限公司使用，授信额度依次分别为人民币 88,000 万元、6,000
万元、2,000 万元、2,000 万元、2,000 万元。其中本公司与珠海承鸥卫浴用品
有限公司双方中任何一方对中国银行股份有限公司广州番禺支行或珠海分行的
债务构成另一方对中国银行股份有限公司广州番禺支行或珠海分行的共同债
2
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2021-027
务，两方对共同债务负连带还款责任。
4、授权唐台英先生代表本公司与中国银行股份有限公司广州番禺支行、珠
海分行、广州荔湾支行、青岛李沧支行及齐齐哈尔分行签署上述授信融资项下
的有关法律文件。
（二）向中国建设银行股份有限公司广东省分行、昆山分行等申请人民币
100,000 万元的综合授信额度
1、同意公司向中国建设银行股份有限公司广东省分行、昆山分行等申请等
值人民币 100,000 万元的综合授信额度，办理包括但不限于流动资金贷款、固
定资产贷款、贸易融资、资金交易等业务，期限二年。
2、对于中国建设银行股份有限公司广州番禺支行的授信业务，同意以本公
司自有的、产权清晰的、合法的包括但不限于以下财产作为上述授信融资的抵
押物：
（1）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080297 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号（2#车间及仓库），建筑面积为 31,662.52 平方米。
（2）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080293 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号（车间），建筑面积为 24,831.08 平方米。
（3）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080290 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 3），建筑面积为 10,506.74 平方米。
（4）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080296 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号（能源中心），建筑面积为 6,177.52 平方米。
3、授权唐台英先生代表本公司与中国建设银行股份有限公司广州番禺支
行、昆山分行等签署上述授信融资项下的有关法律文件。
（三）向花旗银行（中国）有限公司广州分行申请最高额不超过等值美元
1,550 万元的融资额度
1、同意公司向花旗银行（中国）有限公司广州分行申请使用最高额不超过
等值美元 1,550 万元的融资额度，融资方式包括但不限于贷款、银行保函、备
用信用证、贸易信用证、贴现、透支、汇票承兑、应收账款融资、应付账款融
资、进口融资、出口融资、套期保值等。
3
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2021-027
2、授权唐台英先生代表本公司与花旗银行（中国）有限公司广州分行签署
上述授信融资项下的有关法律文件。
（四）向中国进出口银行申请人民币 37,000 万元的综合授信额度
1、同意公司向中国进出口银行申请人民币 37,000 万元授信总额，包括贷
款及贸易融资等业务，业务期限二年。
2、同意以本公司和本公司珠海分公司自有的、产权清晰的、合法的以下财
产作为中国进出口银行授信融资的抵押物：
（1）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07217741 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号（3 号厂房办公楼），建筑面积为 10,036.19 平
方米。
（2）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07217733 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号（2 号厂房），建筑面积为 5,106.90 平方米。
（3）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07217737 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号（厂房 1），建筑面积为 16,103.60 平方米。
（4）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07217736 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号（废水处理站），建筑面积为 274.84 平方米。
（5）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07217734 号，位于广
州市番禺区沙头街禺山西路 363 号（5 号宿舍楼），建筑面积为 4,219.97 平方
米。
（6）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080288 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号（厂房 5），建筑面积为 3,490.74 平方米。
（7）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080294 号，位于珠海
市斗门区珠峰大道南 3211 号员工宿舍（新），建筑面积为 5,676.35 平方米。
3、授权唐台英先生代表本公司及本公司珠海分公司与中国进出口银行签署
上述贷款、提款等所涉及的一切融资项下的有关法律文件。
（五）向中国光大银行股份有限公司广州分行申请人民币 8,000 万元的综
合授信额度
1、同意公司向中国光大银行股份有限公司广州分行申请综合授信额度人民
币 8,000 万元，期限二年。
4
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2021-027
2、同意授权唐台英先生代表本公司与中国光大银行股份有限公司广州分行
签署上述融资项下的有关法律文件。
（六）向浙商银行股份有限公司广州分行申请人民币 15,000 万元授信额度
1、同意公司向浙商银行股份有限公司广州分行申请人民币 10,000 万元综
合授信额度及 5,000 万元平台管控额度，综合授信品种包括但不限于短期流动
资金贷款等，授信资金用于公司日常经营周转及用于为公司及下属控股子公司
或实际控制公司的应收款链业务提供保兑，业务期限不超过二年。
2、授权唐台英先生代表本公司与浙商银行股份有限公司广州分行签署上述
授信融资项下的有关法律文件。
（七）向平安银行股份有限公司广州分行申请人民币 30,000 万元的综合授
信额度
1、同意公司向平安银行股份有限公司广州分行申请人民币 30,000 万元综
合授信额度，包括银行承兑汇票开立、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、
商票保贴、国内信用证、保函、代理付款融资、国内保理融资、流贷等，期限
一年。
2、同意上述授信额度由本公司和下属分子公司重庆国之四维卫浴有限公司
共同使用，重庆国之四维卫浴有限公司使用授信额度不超过 3,000 万元。
3、授权唐台英先生代表本公司与平安银行股份有限公司广州分行签署上述
授信融资项下的所有有关法律文件。
（八）向招商银行股份有限公司广州分行申请人民币 20,000 万元的综合授
信额度
1、同意公司向招商银行股份有限公司广州分行申请综合授信额度人民币
20,000 万元，期限一年。
2、同意授权唐台英先生代表本公司与招商银行股份有限公司广州分行签署
上述融资项下的有关法律文件。
（九）向广发银行股份有限公司广州分行申请人民币 20,000 万元的综合授
信额度
1、同意公司向广发银行股份有限公司广州分行申请综合授信额度人民币
20,000 万元，期限一年。
2、同意授权唐台英先生代表本公司与广发银行股份有限公司广州分行签署
5
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2021-027
上述融资项下的有关法律文件。
（十）向玉山银行台湾分行申请美元 1,500 万元综合授信额度
1、同意公司全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司（以下简称“海鸥
（香港）住工”）向玉山银行台湾分行申请美元 1,500 万元授信额度，期限一
年。
2、授权唐台英先生代表海鸥（香港）住工与玉山银行台湾分行签署上述授
信融资项下的有关法律文件。
（十一）向汇丰银行（中国）有限公司及其分支机构申请使用最高额不超过
等值人民币 5,700 万元的综合融资额度
1、同意公司向汇丰银行（中国）有限公司及其分支机构申请使用最高额不
超过等值人民币 5,700 万元的综合融资额度，融资方式包括但不限于贷款、银
行保函、备用信用证、贸易信用证、贴现、透支、承兑汇票、应收账款融资、应
付账款融资，贸易融资、外汇交易授信额度、衍生产品交易等，期限一年。
2、授权唐台英先生代表本公司与汇丰银行（中国）有限公司及其分支机构
签署上述授信融资、账户开立及操作的有关法律文件。
二、本次向银行申请综合授信融资的审议程序
公司于 2021 年 4 月 9 日召开第六届董事会第五次会议审议通过了《关于向
银行申请综合授信融资的议案》，同意公司向上述银行申请综合授信融资，该议
案尚需提交公司股东大会审议。
三、本次向银行申请综合授信融资的目的和影响
本次公司向银行申请综合授信融资可满足公司生产经营和资金周转需要，提
高工作效率，风险可控，有利于促进公司现有主营业务的持续稳定发展和整装卫
浴及一带一路市场的快速布局，对公司的生产经营具有积极的作用。
四、备查文件
1、海鸥住工第六届董事会第五次会议决议。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2021 年 4 月 13 日
6
