证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2021-055 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

2021 年 4 月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、公司2021年4月份销售情况
    2021年4月，公司实现签约面积76.38万平方米，同比增长9.69%；
签约金额92.88亿元，同比增长19.34%。
    2021年1-4月，公司累计实现签约面积290.21万平方米，同比增
长41.56%；累计签约金额347.92亿元，同比增长60.56%。
    上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产
项目。
    鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    二、公司近期新增土地储备情况
    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2021年4月
初以来新增土地储备情况公告如下：
    2021年4月初以来, 公司下属公司通过挂牌方式在河北省邢台
市、安徽省六安市金寨县、江苏省徐州市取得了多宗地块的国有土地
使用权；通过股权收购方式取得承德恒岳房地产开发有限公司（以下
简称“承德恒岳”）70%股权。具体情况如下：
    （一）通过挂牌方式取得的地块情况
    1、2021 年 4 月 21 日，公司控股下属公司邢台荣宏房地产开发
有限公司（公司间接持股 85%）在河北省邢台市邢东新区公共资源交

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易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以 347 万元取得
邢台市邢东新储[2021]5 号地块的国有土地使用权，该地块的具体情
况如下：
    邢台市邢东新储[2021]5 号地块位于邢台市规划展馆以东、已出
让国有建设用地以西、河盛大街以南、中南街以北，出让面积 595.06
平方米（折合 0.8926 亩），容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率
≥35%。土地用途为住宅用地，用地期限 70 年。
    2、2021 年 4 月 23 日，公司控股下属公司金寨荣盛康旅投资有
限公司（公司间接持股 85%）在安徽省六安市金寨县自然资源和规划
局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，分别以 3,270 万元、
1,460 万元、3,960 万元、3,370 万元、2,605 万元取得金 寨县
JZZB-GT-2021-02   号 地 块 、 JZZB-GT-2021-03    号 地 块 、
JZZB-GT-2021-04   号 地 块 、 JZZB-GT-2021-05    号 地 块 、
JZZB-GT-2021-06 号地块的国有土地使用权，合计成交价格 14,665
万元，上述地块的具体情况如下：
    金寨县 JZZB-GT-2021-02 号地块位于六安市金寨县县城新区史
河以东，出让面积 36,376.62 平方米（折合 54.5649 亩），容积率≤
1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。土地用途为商服用地（商业及
服务设施），用地期限 40 年。
    金寨县 JZZB-GT-2021-03 号地块位于六安市金寨县县城新区史
河以东，出让面积 16,184.36 平方米（折合 24.2765 亩），容积率≤
1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。土地用途为商服用地（商业及
服务设施），用地期限 40 年。
    金寨县 JZZB-GT-2021-04 号地块位于六安市金寨县县城新区映
山红大道以北，出让面积 44,337.05 平方米（折合 66.5056 亩），容
积率≥1.0 且≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。土地用途为居


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住用地（住宅及配套商业），居住用地期限 70 年,商业用地期限 40
年。
       金寨县 JZZB-GT-2021-05 号地块位于六安市金寨县县城新区映
山红大道以北，出让面积 37,441.28 平方米（折合 56.1619 亩），容
积率≥1.0 且≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。土地用途为居
住用地（住宅及配套商业），居住用地期限 70 年,商业用地期限 40
年。
       金寨县 JZZB-GT-2021-06 号地块位于六安市金寨县城区金叶路
以西，出让面积 28,601.01 平方米（折合 42.9015 亩），容积率≥1.0
且≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。土地用途为居住用地（住
宅及配套商业），居住用地期限 70 年,商业用地期限 40 年。
       3、2021 年 4 月 27 日，公司控股下属公司徐州荣安房地产开发
有限公司（公司间接持股 65%）在江苏省徐州市公共资源交易中心举
办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以 117,800 万元取得徐州
市 2020-55 号地块的国有土地使用权，该地块的具体情况如下：
       徐州市 2020-55 号地块位于徐州市卧牛片区、新淮路西路北，出
让面积 54,534 平方米（折合 81.801 亩），容积率≥1.96 且≤2.16，
建筑密度≤21.7%，绿地率≥33.9%。土地用途为城镇住宅用地，用地
期限 70 年。
       （二）通过股权收购方式取得的地块情况
       2021 年 4 月，公司控股下属公司荣盛（兴隆）旅游发展有限公
司（以下简称“兴隆荣盛”）通过股权收购方式，以 63,543.79 万元
收购承德恒岳 100%股权。截至本公告披露日，兴隆荣盛已完成收购
承德恒岳 70%股权的工商变更手续，同时控制了承德恒岳旗下宗地编
号为承德市高新区棚户区改造南侧地块的国有建设用地使用权。该地
块的具体情况如下：


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    承德市高新区棚户区改造南侧地块位于承德市高新区崔梨沟，出
让面积 128,356.94 平方米（折合 192.5354 亩），容积率＞1.0 且
≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤50 米，商业配套
建筑面积占地上总建筑面积的比例为 5%-10%。土地用途为城镇住宅、
其他商服用地，城镇住宅用地期限 70 年, 其他商服用地期限 40 年。
    三、产业园区招商情况
    2021 年 4 月，公司产业园区未签订新的招商项目。
    四、备查文件
    1、邢台市邢东新储[2021]5 号地块《成交确认书》；
    2、金寨县 JZZB-GT-2021-02 号地块、JZZB-GT-2021-03 号地块、
JZZB-GT-2021-04    号 地 块 、 JZZB-GT-2021-05        号 地 块 、
JZZB-GT-2021-06 号地块《成交确认书》；
    3、徐州市 2020-55 号地块《国有建设用地使用权网上挂牌出让
成交确认书》；
    4、《承德恒岳房地产开发有限公司股权转让协议》。
    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                            董   事    会
                                         二○二一年五月六日




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